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文档简介
家庭住房租赁合同甲方:[出租方姓名](以下简称“甲方”)乙方:[承租方姓名](以下简称“乙方”)甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经协商一致,就甲方将其所拥有的住房出租给乙方,以租赁方式使用,达成如下合同:第一条租赁住房的位置、用途及面积甲方将位于[房屋地址]的住房出租给乙方,为[房屋用途]使用。该住房的面积为[房屋面积]平方米。具体如下图所示(图示仅供参考,以实际情况为准):[图示省略]第二条租赁期限本合同有效期[租赁期限]年。租赁期限从[起始日期]开始,至[截止日期]结束。租赁期限届满前,甲乙双方如需变更合同条款,应在租赁期限届满前进行协商,并签订书面补充协议,经甲方和乙方盖章后合同生效。第三条租金及付款方式乙方应按月支付租金,每月租金为[租金金额]元,共计[租金总额]元。乙方应于每月[收租日期]前将当月租金汇至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后,应开具租赁发票。如有违约行为,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方在解除合同前的[租赁期限]-1个月内清理搬离,乙方不得拒绝。第四条押金及退还乙方应在租赁期限开始前一次性缴纳押金[押金金额]元给甲方。租赁期限届满,乙方按照本合同约定的时间和标准,将租赁物按原状归还,甲方无条件退还押金给乙方。如乙方存在以下任一情形,甲方有权扣除押金或采取其他合法手段追偿:未按期归还租赁物;使用租赁物造成损坏;未按期支付租金及其他费用。第五条租赁物维修及装修甲方应按照国家有关规定,对租赁物进行定期维护和维修,并保证其使用功能正常。乙方在租赁期间如需进行装修或搬换物品,应事先征得甲方同意,不得损坏房屋结构和设施设备。如果装修或搬换物品造成房屋损坏,由乙方负责维修或按照实际维修费用向甲方赔偿。第六条违约责任本合同任何一方违反经协商一致的条款的,属于违约,应承担违约责任。甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题,乙方有权在合同期限内解除合同。乙方有下列情形之一的,甲方有权在合同期限内解除合同,并要求乙方在解除合同前的[租赁期限]-1个月内清理搬离,乙方不得拒绝:擅自转租或分配租赁物;使用租赁物从事违法或违规活动;对租赁物进行擅自改建、扩建或损坏等。第七条附则本合同各项未尽事宜,应根据有关法律、法规及双方协商处理。本合同的效力及其解释、执行均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名/盖章):_
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