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家庭住房租赁合同甲方：[出租方姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[承租方姓名]（以下简称“乙方”）甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经协商一致，就甲方将其所拥有的住房出租给乙方，以租赁方式使用，达成如下合同：第一条租赁住房的位置、用途及面积甲方将位于[房屋地址]的住房出租给乙方，为[房屋用途]使用。该住房的面积为[房屋面积]平方米。具体如下图所示（图示仅供参考，以实际情况为准）：[图示省略]第二条租赁期限本合同有效期[租赁期限]年。租赁期限从[起始日期]开始，至[截止日期]结束。租赁期限届满前，甲乙双方如需变更合同条款，应在租赁期限届满前进行协商，并签订书面补充协议，经甲方和乙方盖章后合同生效。第三条租金及付款方式乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元，共计[租金总额]元。乙方应于每月[收租日期]前将当月租金汇至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应开具租赁发票。如有违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在解除合同前的[租赁期限]-1个月内清理搬离，乙方不得拒绝。第四条押金及退还乙方应在租赁期限开始前一次性缴纳押金[押金金额]元给甲方。租赁期限届满，乙方按照本合同约定的时间和标准，将租赁物按原状归还，甲方无条件退还押金给乙方。如乙方存在以下任一情形，甲方有权扣除押金或采取其他合法手段追偿：未按期归还租赁物；使用租赁物造成损坏；未按期支付租金及其他费用。第五条租赁物维修及装修甲方应按照国家有关规定，对租赁物进行定期维护和维修，并保证其使用功能正常。乙方在租赁期间如需进行装修或搬换物品，应事先征得甲方同意，不得损坏房屋结构和设施设备。如果装修或搬换物品造成房屋损坏，由乙方负责维修或按照实际维修费用向甲方赔偿。第六条违约责任本合同任何一方违反经协商一致的条款的，属于违约，应承担违约责任。甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权在合同期限内解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方在解除合同前的[租赁期限]-1个月内清理搬离，乙方不得拒绝：擅自转租或分配租赁物；使用租赁物从事违法或违规活动；对租赁物进行擅自改建、扩建或损坏等。第七条附则本合同各项未尽事宜，应根据有关法律、法规及双方协商处理。本合同的效力及其解释、执行均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_

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