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文档简介

委托合同物业管理合同书一、甲方和乙方的基本情况1.1甲方的基本情况甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）注册地址：[甲方注册地址]法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人或负责人]联系方式：[甲方联系电话]1.2乙方的基本情况乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）注册地址：[乙方注册地址]法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人或负责人]联系方式：[乙方联系电话]二、委托内容2.1委托内容甲方将其所有产权归属的物业项目[物业项目名称]（以下简称物业）的物业管理工作委托乙方管理，包括但不限于以下内容：维修保养和日常维护管理；环境卫生管理；安防管理；饮用水卫生管理；共用设施和设备管理；物业资源共享和协调管理；物业项目投诉和纠纷管理。2.2委托期限本合同自签订之日起，持续[委托期限]，到期后双方协商一致可以续约。2.3委托费用甲方向乙方支付委托管理费，标准为[费用标准]元（人民币）/月。委托管理费用每月15日前支付至乙方名下指定账户；如委托物业损失、赔付或处罚等一切附加费用，费用由甲方承担，乙方负责报备。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务向乙方提供物业完整资料，包括但不限于物业的规划、结构设计图、安全制度等；向乙方提供有关物业项目的信息；依据合同约定支付委托管理费用；对乙方提供的管理服务进行监督，并提出合法、合理的建议和要求。3.2乙方的权利与义务按委托内容执行物业管理工作；配置合适的工作人员和设备保障物业管理服务的正常进行；按照乙方的工作方案和标准对物业进行维修保养和日常管理；管理物业资源、共享设施和协调管理资源等；维护物业规范秩序，提升物业品质；按时向甲方提供物业管理报告；遵守法律法规及业内规范，不得从事违法操作。四、违约责任4.1违约责任若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权对乙方给予通报，要求乙方立即整改，并弥补损失；同一问题未及时整改者，甲方可以解除本合同；若甲方未按合同约定支付委托管理费用，乙方有权催促甲方支付，并有权终止本合同。4.2解除合同甲方或乙方需提前30日书面通知对方，可以提前解除本合同；甲方或乙方违反本合同条款导致本合同解除的，应当给对方3个月的充分通知期。五、法律适用和争议解决5.1法律适用本合同的签订、生效、履行及争议解决适用中华人民共和国的法律法规。5.2争议解决双方应当通过友好协商解决争议；如协商不成，则提交甲方所在地的人民法院解决。六、附则6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式[TBD]份，甲乙双方各执一份。6.

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