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文档简介

大型城市商铺租赁合同1.合同双方甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：2.租赁物甲方以其拥有的商铺为出租物，出租给乙方使用。商铺地址：商铺面积：商铺用途：租赁期限：3.租金及支付方式租金总额为：¥（大写）。计算方式为：每月租金×租赁期限月数。租金支付方式：乙方应在每个月的（日期）前将当月租金汇至甲方账户，或者在每月（日期）前交付至甲方指定地点。第一个月租金按照乙方入住当月实际使用天数计算。4.押金及违约金乙方应在本合同签订时交付甲方押金：¥（大写）。押金用途：乙方租期届满或解除合同时，除应付租金外，如租赁期间内无违约行为，则押金予以退还；如乙方在租赁期间内存在违约行为，则甲方有权扣除相应的违约金，并扣除对应的损失后将余额退还乙方。若乙方没有按照本合同第三条规定按时支付租金，甲方每逾期一天有权向乙方收取违约金（违约金计算公式为每日应付租金的2.5%），直至乙方将租金一次性支付完毕。若乙方发生本合同所述违约行为之一，甲方有权扣除相应的违约金，并扣除对应的损失后将余额退还乙方。甲方仍保留继续追究乙方法律责任的权利。5.商铺使用及维护乙方应按照商铺用途使用商铺，并保持商铺清洁；乙方应按照甲方要求对商铺进行保养及维修；乙方应按照相关法规规定遵守环保、消防、安全等方面的规定；如乙方存在上述违约行为之一，甲方有权进行相应的处理，如采取警告、罚款、中止租赁、解除合同等措施。6.合同终止结束条件：（1）租赁期限届满；（2）商铺被征用、占用或者依法解除本合同的其他情形；（3）双方达成协议解除本合同。在租赁期限到期前60天，甲方或乙方可提出续租或者终止租赁的申请。如租赁期届满后乙方要求续租，租金按照当时市场价格调整。本合同到期后如需续租，应另行签订租赁合同。7.合同其他事项乙方须核实商铺实际面积，并在签订本合同时盖上公章或乙方法定代表人签名；合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或者合同另有约定，终止以后无效。8.合同争议解决双方因本合同的解释、履行或违约所产生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，

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