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文档简介

土地租赁合同深圳一、合同背景租赁双方：__________（以下简称甲方）与__________（以下简称乙方）双方在平等、合法的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同。二、租赁土地甲方拥有深圳市_____（以下简称土地）的使用权，在土地上所建建筑物属于甲方所有。甲方同意将土地出租给乙方，乙方同意按照下列条款出租土地：土地具体位置：_____土地面积：_____出租期限：_____三、出租用途乙方承诺使用所租土地的主要用途为__________，不得改变该土地的用途，也不得将土地转租、转借给任何第三方。四、出租金租赁期内，乙方应向甲方支付土地租金，租金标准为______元/年。向甲方提前缴纳土地租金，第一年租金在签订合同时，同意付款______元，以后每年在合同期满前缴纳下一年租金的_____%。五、物业费土地的日常维护和运营费用由乙方承担，包括但不限于土地清理、绿化、垃圾处理等。如乙方对土地进行改建或装修，应承担相应的物业管理费用。六、承诺及保证甲方承诺对土地的使用权具有完整的处分权，并无任何出租、抵押等限制。若土地因为甲方原因被政府征收或其他原因无法继续出租，则甲方应尽快通知乙方并协商解决措施。乙方承诺在租赁期间，土地使用符合相关法律法规及租赁合同的规定，保证土地租赁过程中的公共安全和法律责任，并承担相关后果。七、违约责任如乙方未缴纳租金或者未按照合同约定的时间足额缴纳租金，则甲方有权终止该土地租赁合同，并要求乙方立即卸下设备，返还土地、退还未领的租金。在土地租赁有效期内，若因乙方原因造成土地损坏，则乙方应承担相应的修缮费用，并在30天内完成。如违反第三条租赁用途条款，甲方有权随时终止租赁合同，并要求乙方立即卸下设备，返还土地、退还未领的租金。八、争议解决双方在履行合同时出现争议，均应沟通协商解决。如无法协商，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效日期和期限本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止。如需续签，甲、乙双方应提前自本合同期满日前_____个月以书面形式协商。若双方未就续签价格、租期、付款方式等达成一致意见，则本合同自然到期终止。以上是土地租赁合同深圳的文本

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