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文档简介

商铺店面租赁合同甲方出租方为（以下简称甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：签署日期：乙方承租方为（以下简称乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：签署日期：租赁物及租赁期限甲方同意出租商铺店面（以下简称租赁物），租赁物位于（地址/楼层），面积为（面积），具体情况详见附件（房屋租赁承诺书）。租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共（租赁月数）个月。若乙方要求续租，应在租期届满前（租期时间）之前提出书面申请。经甲方同意并双方协商确定新的租金，可签订新的合同。租金及支付方式租金标准为每月（租金金额/平米）元/平米，乙方应支付总租金（总租金）元。租金包括物业管理费，但不包括水、电、煤气等公共事业费用。租金支付方式为（支付方式），在每月的（支付时间）日前支付当月租金。若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权责令其在（时间）日内补缴并向乙方收取（滞纳金/罚款）。乙方在租赁期满后应按期将租金支付至乙方指定账户。保证金乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金（保证金金额）元，作为租赁期间的押金。保证金将在租赁期满并乙方履行完租赁合同规定的义务后无息退还。乙方未按照租赁合同规定履行租赁期间的义务，甲方有权使用保证金抵扣应支付的租金及其他费用，如抵扣后保证金不足，乙方应在（时间）日内补足。租赁物使用乙方应按照租赁用途合法使用租赁物，并保证不从事违法活动和损坏房屋的行为。乙方不得将租赁物转租或以其他方式转让或共享使用。乙方不得进行任何方式的装修或改造，如需改动，应经甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。租赁物维修在租赁期间，乙方应保护和维护租赁物，并保证租赁物的完好无缺。乙方发现租赁物有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并经甲方同意后进行修缮。因乙方的过错或违约行为造成租赁物损坏或损失的，租金不减免，乙方应按照甲方要求进行赔偿。租赁解除若乙方在租赁期间终止租赁合同，应提前（提前天数）天书面通知甲方，并经甲方同意。租赁期间不足（租赁期间的百分比）的天数，租金不退回；租赁期间超过（租赁期间的百分比）的天数，甲方应退还超期部分的租金。在租赁期间，因下列原因，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物：乙方未按合同约定支付租金，且逾期（天数）天；乙方将租赁物转租或以其他方式转让或共享使用；乙方故意损坏租赁物，经甲方评估后维修费用超过保证金金额；乙方的行为违反法律法规，干扰社会秩序，影响周围环境和居民安全。争议解决双方因合同履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更及补充本合同未尽事宜由双方协商解决。如因不可抗力因素导致的合同变更，在双方合法订立书面协议后

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