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文档简介

商铺买卖合同协议书本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）签订。在此合同下，买方同意购买，卖方同意出售下述商铺，具体详细情况如下：一、商铺的基本情况商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺所有权归属情况：商铺装修与装潢情况：商铺经营业态情况：商铺生意经营现状：卖方在签署本合同之前应当将商铺的基本情况以书面形式告知买方，并真实、完整地披露商铺的情况。买方已经充分了解并接受了商铺的上述基本情况。二、交割时间及交割地点商铺的承诺交割日期为____________年____月____日，交割地点为商铺所在地点。三、交割前的准备工作及明细卖方在约定的交割日期前须将商铺全部财产权利清晰无误地进行完全转让，且必须确保财产权利没有任何限制、负担和纠纷。在交割日期前，卖方应当准备好以下明细：交割当日商铺装修、装潢、设备、家具、库存现金和其他经营用品的清单，并在交割完成时一并确认。卖方应当在转让前确保商铺在发生交易之前，没有发生任何违反法律法规的行为，也未涉及任何诉讼，仲裁等行为，否则应当出具相关证明文件或者承担相应的风险和事宜。商铺应当获得工商营业执照、税务登记证、组织机构码证和其他相关的经营证照，并且证照信息应当真实有效。商铺在经营期间的员工应当合法，且在交割时员工及员工相关事宜应得到妥善处理。此外，卖方还应当将商铺的经营信息，商铺的经营实际情况，商铺的历史经营数据，商铺的衍生权益信息等相关的经营信息全部记录并提供买方。四、交割后的权利义务在商铺买卖过程中，应当满足以下陈述与承诺：卖方应当对商铺的合法性和有效性作出陈述和保证，并且已经被买方确认，包括卖方为商铺的所有权人；商铺信息的真实性、合法性和有效性，商铺信息并未涉及任何法律纠纷等等。卖方承诺在转让商铺的过程中，未将商铺的财产权利和所有权转让给第三方。自交割日期之日起，商铺的经营风险及所处环境情况相关的责任均由买方承担。五、付款方式及交款时间一次性付款，支付方式为_____________。应当在交割日期届满之日起，三日内完成付款。六、做出的陈述和承诺在商铺买卖过程中，双方做出如下陈述和承诺：卖方已经向买方书面披露了商铺的所有信息，并且信息真实有效，并且没有隐瞒任何重要信息。买方已经仔细阅读了商铺所有信息并保留其副本，确认其真实和有效性。七、保密在商铺买卖合同中，买卖双方应当保守商铺信息的机密性，并且不会向第三人泄露商铺信息。八、争议解决对于因本合同或其执行所产生的任何争议，两方应当通过友好的协商方式解决；如不能友好协议解决的，应当依据法律诉诸于人民法院。九、其他所有未在本合同中规定的条款均应当依据国家法律法规的规定和具体情况进行处理。本合同中涉及的款项均以人民币为单位。本合同一式两份，双方各执一份，合同自日期生效。本合同与其所附附件构成一个完整的协议，对双

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