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文档简介

商品房房屋转租合同甲方：出租人姓名/名称：证件号码：联系电话：地址：乙方：承租人姓名/名称：证件号码：联系电话：地址：鉴于甲方与原承租人（下称“原承租人”）签订的商品房租赁合同（合同编号：________），原承租人经过与乙方协商，同意将租赁房屋（下称“房屋”）转租给乙方，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________。房屋用途及面积：__________，具体情况详见房屋租赁合同。房屋装修情况：__________，具体情况详见房屋租赁合同。房屋交付日期：__________，具体情况详见房屋租赁合同。二、转租期限及费用转租期限为：__________（具体开始、结束日期），租金为__________元/月。乙方应于租赁期开始前一次性支付租金及押金共计__________元。租赁期届满，到期未续租的，乙方应于租赁期届满后的第一天内将房屋交还给甲方。三、转租程序及费用为确保租赁权益的保护，在转租前需经原承租人同意，并与原承租人签订书面转租协议，注明转租期限、租金、房屋现状等内容，并提供原承租人的身份证明、联系方式以及已签订的商品房房屋租赁合同（复印件）。甲方同意原承租人将房屋转租给乙方，不收取转租手续费。四、房屋状况及维修乙方确认收到房屋处于良好状态，并承担对该房屋的维修、保养、保险等以及因房屋超出合同规定用途所产生的费用。如乙方需要维修房屋，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可维修。如因乙方原因导致房屋的损坏或需要维修，应由乙方承担全部费用。五、保险及安全房屋内的电器和设施已经购买保险并由甲方支付全部费用。此外，乙方还需要自行购买住房保险，以覆盖乙方自身可能遭受的风险。乙方应妥善保管自己的物品，如遗失或被盗，甲方不承担任何责任。六、违约责任乙方未经甲方同意随意转租房屋给第三方的，应在返还房屋时，支付给甲方违约金，违约金为租金总额的100%。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，应在返还房屋时，支付给甲方违约金，违约金为租金总额的50%。乙方违约需要支付的违约金，需在返还房屋时一次性缴纳。七、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议的签署、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院解决。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：_________________（签字/盖章）乙方（承租人）：_________________（签字/盖章）原承租人：______________________（

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