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文档简介

商品房购房通用合同合同主要条款一、合同签订方甲方（出卖人）：_________(姓名/公司)

地址：_________

电话：_________

传真：_________乙方（购买人）：_________(姓名/公司)

地址：_________

电话：_________

传真：_________二、出售房屋基本情况出售房屋的位置、用途、大小、装修程度、价格以及其他关于出售房屋的情况详见房屋买卖合同主要条款。三、交易价格和付款方式1.本次商品房交易价格为人民币__________元（大写）。2.乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方手中预付款__________元人民币，作为此次交易的保证金。3.本次交易余款的支付方式如下：方式一：全款付清，即乙方应在本合同规定的交货日期前向甲方支付清算款项；方式二：分期付款，即乙方应在本合同约定的日期前及时向甲方支付各期应付余款，乙方应于本合同第四条规定的交货日期前支付全部款项。四、交货时间和交货地点1.本次房屋买卖交易交货时间为本合同最后一期付款完成之日起__________日内。2.本次房屋买卖交易交货地点为__________。五、商品房的质量和保修期1.甲方保证向乙方出售的商品房符合国家有关建设和设计质量标准、合同约定的规格和质量条件，并能按约定交付。2.乙方在收到商品房交付的同时一并收到商品房的合格证、质量保证书等相关文件。3.商品房的保修期为乙方签收之日起__________年。六、合同的解除1.发生以下情况之一，本合同可被甲方解除：(1)乙方怠于按本合同约定时间支付全部价款的；(2)乙方擅自改装或拆改房屋的；(3)乙方违反本合同约定，买卖交易不能完成的。2.乙方如有下列情形之一，甲方可解除本合同：(1)未按照约定支付定金或其他款项的；(2)不具有土地使用权的；(3)不具备出售商品房的条件的。七、争议解决方式本合同如发生争议，甲、乙双方协商不成的，可以向本合同签订的所在区、县(市、城)人民法院诉讼解决。结束语本合同自双方签字章

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