厂房仓库出租合同书

厂房仓库出租合同书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，就甲方出租乙方使用的厂房、仓库，达成以下合同：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的厂房、仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物地址为_______（详细地址），租赁面积为_______（平方米）。租赁物内设施、设备有_____________（详细说明）。租赁物仅供给乙方作为___________（详细用途）使用，租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。第二条租金及支付方式乙方应于每月/季度/半年/年（选定一种）以人民币_____________元，向甲方支付租金。租金支付日期为每月/季度/半年/年（选定一种）的_______日，付款方式为_____________（选定一种支付方式）。如乙方未按时支付租金，甲方有权对租赁物予以锁门或拆卸，直至乙方缴清全部租金及违约金，并承担由此造成的一切损失和后果。第三条超时使用费在租赁期满后，如乙方需要继续使用租赁物的，应提前__________（选定一种选择方式）办理续租手续，并按照新的租赁期及租金正常缴纳租金。对于逾期未缴纳租金的情形，甲方有权向乙方收取相应的超时使用费，即每天按租金费用的__________%计算。同时，对于乙方拖欠租金超过__________天的，甲方有权向有关机关申请强制执行。第四条保证金及其运用乙方应于签署本合同之时，向甲方支付保证金人民币____________元，作为租赁期内乙方履行义务及遵守本合同规定的保障。租期届满或终止时，若乙方没有遗留任何违约行为及未支付费用，甲方应在____________天内，将保证金全额归还给乙方。第五条其他费用双方同意，乙方在租赁期间，除应按照本合同约定按时支付租金和保证金以外，应承担的其他费用还包括__________（详细说明）。上述其他费用，应由乙方按照约定时间按照约定标准支付，逾期未支付的，甲方有权向乙方加收滞纳金。第六条租赁物的管理和维护甲方应按照安全管理的规定，负责租赁物的管理和维护，并保证租赁物的安全和正常使用。乙方使用租赁物时，应妥善保管租赁物，不得改变租赁物的性质和用途；避免过度使用和板载超重。乙方对租赁物造成损坏的，由乙方承担维修费用。如因乙方故意或过失行为造成租赁物严重损坏的，甲方有权单方解除合同，乙方须承担由此产生的全部责任及损失。第七条解除合同本合同在租赁期满后自动终止。任何一方提前解除本合同，应提前____________天书面通知对方，并经对方同意。未经对方同意，任何一方单方擅自解除合同的，应向对方支付相当于__________个月租金的违约金。第八条违约责任如因乙方原因导致相关机关对甲方进行处罚或行政或经济处罚的，乙方应全额承担和赔偿甲方因此导致的一切经济损失。如乙方违反本合同约定，逾期未支付租金或其他费用的，乙方须支付违约金，即每天按照租金费用的__________%计算。第九条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则，解决争议；协商不成的，应向有管辖权的法院起诉解决。第十条合同备案本合同自甲乙双方签署并盖章之日起生效。本合同的正本两份，甲乙双方各执一份，备