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文档简介

办公房屋租赁合同协议书第一条租赁房屋基本情况出租方（甲方）：承租方（乙方）：被租赁房屋的地址：租赁面积：租赁期限：租金：第二条租赁用途被租赁房屋仅供承租方用作办公之用，不得用作其他商业用途或者住宅用途。第三条租赁期限承租方从本协议生效之日起，承租被租赁房屋至租赁期届满。具体租赁期限为第一条规定的期限。第四条租金及付款方式租金：承租方应按照第一条规定的期限向甲方交纳租金。租金包括基本租金和其他其中包含的一些费用，如公共部分的费用、物业管理费、水电费等。甲方应当在租赁期届满之前，向承租方提供租金发票。付款方式：承租方应该按照规定的期限交纳全部租金。付款方式为银行转账或者现金。在交纳租金的同时，承租方应该将发票交给甲方。第五条维修和保养租赁期内，承租方应当按照使用说明书和保养手册正确使用、保养和维护被租赁房屋和其配套设施。如发现拆改、损坏或损失，应当及时通知甲方，并按照甲方要求及时维修或采取措施予以恢复或替换。如承租方因故未通知甲方，或经甲方同意之后，仍未及时维修或采取措施予以恢复或替换的，应当自行承担费用并向甲方赔偿损失。第六条违约责任承租方应当按时交纳租金，如未按期交纳租金的，应当按照约定标准支付滞纳金。如果超过一个月未缴纳租金的，甲方有权解除本合同，并要求承租方立即协助甲方迁离被租赁房屋；如果承租方未经甲方书面同意擅自改变被租赁房屋的用途或者未经甲方同意在被租赁房屋内安装、拆改固定设备，或损坏、毁坏被租赁房屋及其配套设施，应当及时赔偿甲方损失；如果甲方在合同履行中未将本合同项下的租赁物完好塑料配备交付，或者违反合同约定供水、供电、供暖及物业服务等事项，应当承担违约责任。第七条合同变更及终止双方可以协商变更本合同内容。变更后的合同书面改变，由双方签字确认后生效。在租赁期满之前，任何一方都有权书面通知另一方本合同的终止。但应提前三个月书面通知，逾期通知的，应当继续执行本合同；一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿相应的损失。第八条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，并与本合同具有同等效力。本合同一式两份，具有同等效力，承租方持一份，甲方持一份。对本合同的效力、履行、变更、终止或因本合同引起的争议解决均受中华人民共和国现行法律及有关法规的管辖。第九条合同签署在本合同上签名等同于同意合同的所有条款和条件。甲方签字：_______

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