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文档简介

保障性住房租赁合同保障性住房是指国家或地方政府为解决城市住房困难问题，为城乡低收入家庭提供的符合其经济条件、文化水平、社会关系特征等需求的住房。而保障性住房租赁合同是指保障性住房的租赁双方之间所签订的合同。本文旨在介绍该合同的主要内容和注意事项。合同主要内容保障性住房租赁合同包括以下内容：1.双方基本信息这一部分主要包括出租人和承租人的姓名、性别、身份证号码、联系方式以及住址等信息。另外，还需注明出租人是否是房屋的所有权人或使用权人。2.租赁房屋的基本情况这一部分主要包括房屋的地址、建筑面积、格局、房屋附属设施的名称等信息。3.租赁期限和租金这一部分主要包括租赁的起始时间和终止时间，租金的支付方式和金额等信息。需特别注意的是，保障性住房租赁的租金是由政府给予的补贴，因此一般情况下承租人只需支付极少的租金或者不支付租金。4.房屋维修责任这一部分主要是说明出租人和承租人在租赁期间对房屋的维修责任。出租人应在租前将房屋的基本设施进行检查，确保设施的安全性、正常性和合规性，并且承诺在出现房屋质量问题时进行及时修缮，使住房符合出租标准；承租人需保持房屋内设施的完好性和安全性，如有设施损坏需及时报告并承担相应修理费用。5.其他约定事项这一部分主要是具体约定双方在租赁期间的其他事项，包括但不限于：房屋使用目的公共设施使用物业管理费用房屋保险费用租赁合同终止条件等注意事项1.认真阅读合同条款在签订保障性住房租赁合同前，承租人应认真阅读合同条款，了解租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金等内容，确保自己的权益受到保障。2.依法签订合同并保存证据双方应在签订保障性住房租赁合同时依法履行签字、盖章等手续，并保留好合同签订过程的相关证据，以备日后需要使用。3.租赁期满提前30天申请续租在租赁期满前，承租人应提前30天向出租人申请续租，并出示符合条件的证明材料。出租人有义务协助承租人申请续租。4.遵守租赁协议在租赁期间，双方应严格遵守保障性住房租赁合同的约定，承租人不得私改房屋结构和用途，并按时足额缴纳租金，出租人则需做好房屋的维修和维护工作。结语保障性住房租赁合同是保障性住房租赁双方之间的重要法律文书，是维护双方权益、以及社会和

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