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文档简介

终止租房合同协议书本协议书由甲方(房东)、乙方(承租人)共同拟定，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，达成以下协议：一、协议终止时间本协议生效时间为XX年XX月XX日。双方共同约定于XX年XX月XX日终止现有的租房合同，该协议同时作为合同终止通知书。二、协议终止原因经甲、乙双方协商，本次租房合同终止的原因为(原因描述)：（例如：乙方因工作原因需要搬迁，无法继续居住该房屋）三、协议终止方式（以下为常见终止方式，可根据实际情况具体选择）协商解除双方经协商一致同意解除租房合同。赔偿解除甲方同意收回租赁房屋，并退还乙方已付押金及余下租金。在此之前，乙方须支付相当于租期剩余价值的赔偿金给甲方。转租甲、乙双方在协商一致的情况下，乙方可以将房屋转租给第三方，转租需要保证租赁期限内，设法找到同等条件租户。转租后，乙方需依然承担未到期的租金和房屋损坏赔偿责任。四、具体操作流程（以下为常见流程，可根据实际情况具体选择）协商解除操作流程（1）乙方提出协商解除请求（2）甲、乙双方协商解除费用，签订本协议书（3）乙方办理退屋手续，正式移交房屋给甲方赔偿解除操作流程（1）乙方提出租赁解约申请，并明确需支付赔偿金的数额（2）甲、乙双方协商赔偿金并签订本协议书（3）乙方支付应赔付款项，归还房屋。转租操作流程（1）乙方寻找合适的租户（2）甲、乙、新租户双方协商签订新的租约；身份、装修、规章等方面的内容需要在租赁过程中逐一明确，并办理相应手续。（3）乙方同甲方一同退房时，先验收清点必要的物品，确定屋内无残留物品，线路等损坏，记录退房通知等，并将相关记录留存。五、其他本协议自双方签署之日起生效，并与原租房合同具有同等法律效力。除本协议所述以外，所有已经约定的合同条款仍然有效。本

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