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文档简介

租赁合同：厂房/仓库租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就出租方将其拥有的厂房/仓库出租给承租方使用，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于[租赁物的地址]的厂房/仓库出租给乙方使用，厂房/仓库由甲方拥有并符合法律法规相关规定。1.2租赁期限为[租赁开始时间]至[租赁结束时间]，共计[租赁期限]。如乙方需要继续使用，应在租赁到期前[提前时间]提出申请，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第二条租金及支付方式2.1租金总额为[租金总额]元，租期内每[支付方式]支付[租金金额]元。2.2如租赁期限在一个月以下，则租金须预付[预付比例]的租金作为押金，租期结束时按照承租方在租期内的实际使用情况结算，押金与实际租金相抵。2.3如租赁期限在一个月以上，则租金须预付一个月的租金作为押金，租期结束时按照承租方在租期内的实际使用情况结算，结算后如有余额，甲方应在三个工作日内退还；如不足，乙方应在三个工作日内缴清。2.4本合同未约定的费用，如物业管理费、水电费等，由承租方自行负担。第三条使用目的3.1承租方不得将租赁物用于非法活动，不得将租赁物转租、转借他人或改变租赁用途。3.2如承租方有违反上述规定，甲方有权立即解除本合同，并扣除全部押金。第四条维护与保养4.1承租方有义务妥善使用和保管租赁物，并承担相应的维修与保养责任。4.2如承租方因故意或过错行为导致租赁物损坏，承租方应立即通知甲方并按照甲方要求进行修复或赔偿。4.3如租赁物的损坏和维修属于甲方责任，承租方应在租金结算时注意甲方的调整。第五条合同变更和解除5.1在租赁期内，双方如需变更或解除本合同，应通过协商达成一致意见，并以书面形式确认。5.2如承租方提前解除本合同，甲方有权扣留全部押金作为违约金。5.3如甲方因故改变租赁用途或需要收回租赁物，应提前[提前通知时间]通知承租方，双方协商处理。在此情况下，甲方退还未用的租金和押金。第六条违约责任6.1如承租方逾期未支付租金，甲方有权采取催告、罚款和解除本合同等保障措施，并要求承租方赔偿损失。6.2如承租方违反本合同第三条规定，甲方有权立即解除本合同，并扣留全部押金。6.3因不可抗力造成本合同无法履行的，双方不承担违约责任。但应及时通知对方并共同商议解决方法。第七条附件和其他条款7.1本合同的有效性、履行与争议解决应遵循中华人民共和国法律法规的规定。7.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。7.3本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。第八条签署和生效本合同自出租方和

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