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文档简介

福州租赁合同合同双方本租赁合同(以下简称“本合同”)由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章制度等有关法律法规订立:甲方:(出租人)__________________________身份证号码/组织机构代码证号:____________________住所/营业地址:__________________________________电话:______________________传真:________________电子邮件:___________________________乙方:(承租人)__________________________身份证号码/组织机构代码证号:____________________住所/营业地址:__________________________________电话:______________________传真:________________电子邮件:___________________________租赁物1.甲方同意将自己合法拥有并控制的物业(以下简称“租赁物”)租给甲方使用,租赁物的详细信息见本合同附表。2.租赁物的交付交验时间为本合同生效之日起五个工作日内。3.甲方承诺租赁物不存有权利纠纷及不受法律强制性限制。租赁期限1.本合同租赁期限为________个月/日,租赁期限自________年__月__日至________年__月__日。2.经乙方同意,租赁期限过后,如继续租赁,应与甲方重新协商安排。租金及支付1.本合同租金为人民币____________元,租期内共计支付____________元。2.租金支付方式:乙方在租赁期限开始前________天将全部租金一次性交付给甲方。3.逾期未付款的,按照欠款金额的________%收取滞纳金。4.如乙方提出提前终止本合同,已支付租金概不退还。租赁物的使用及维修1.乙方应按照正常用途使用租赁物,保持租赁物的良好状态并需承担相应使用维护的责任。2.租赁期间,因乙方故意或过失导致租赁物损坏的,乙方应承担修理费用及相关赔偿责任。3.因设备故障或自然磨损等问题导致租赁物需要修理或更换,甲方应尽快安排修理或更换。租赁物的归还1.租赁期满,乙方应归还租赁物并保持其与租赁开始时相同的完好、完整的状态,经甲方验收合格后交回。2.租赁期届满,乙方未退还租赁物的,甲方有权要求乙方支付租金、赔偿损失等全部费用。3.租赁期届满,乙方需要继续使用租赁物,双方应另行协商续约。违约责任1.任何一方不履行本合同规定的义务,给对方造成经济损失的,应承担相应的赔偿责任。2.乙方逾期归还租赁物的,每日应支付相应的滞纳金。3.任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。不可抗力因不可抗力事件(如自然灾害、战争等)导致租赁双方无法履行本合同的义务时,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明。在不可抗力事件解除后,租赁双方应立即恢复合同项下的履行。适用法律及争议的解决本合同的解释和效力适用中华人民共和国法律,对于未尽事宜按照法律规定处理。如甲方与乙方发生争议,双方应尽量友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他1.本合同附件为本合同的组成部分,除本合同规定外,本合同附件具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。签署甲方(盖章):______________________________签字(或代表人):___________________________日期:______________________乙方(盖章):__________

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