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文档简介

热厂房租赁合同甲方：（以下简称“出租方”）乙方：（以下简称“承租方”）鉴于甲方是一家拥有完全民事行为能力和经营资质的热厂房出租方，承租方为一家需要租用热厂房用于自身生产的企业。经双方协商一致，达成本租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途1.租赁物：出租方同意将其拥有的热厂房出租给承租方。该热厂房位于?????????????，厂房地址：????????????2.用途：承租方有权在租赁期内将租赁物用作自己的生产、业务等合法用途。第二条租赁期1.租赁期：本合同租赁期为???????????年，在租赁期届满之前，承租方有权选择续租或者退租。2.租赁起始时间：本合同自???????????年???????????月???????????日起生效。第三条租金的支付及押金1.租金：在租赁期内，承租方每年需向出租方支付????????????元租金，以????????????元为一年的计算周期（以下同）计算。2.押金：承租方在签订本合同时应当向出租方支付????????????元作为押金。在租赁期结束时，承租方若无违约行为，则可要求押金无息退还；若存在违约行为，则出租方有权进行扣除直至赔偿完毕，押金的余额由出租方退还给承租方。第四条使用与维护1.承租方有责任维护和保养租赁物，保证租赁物处于正常运行状态，不得损毁或重大修缮。若因承租方原因造成了租赁物的损坏，承租方应当负责修缮，并承担相应的费用。2.租赁期内，出租方对租赁物进行例行检查，如发现问题，出租方有权进行维护和修缮，并向承租方收取相应的费用。第五条违约责任1.承租方需按照本合同的规定支付租金，若未按时支付或者逾期未支付的，每日按照应付款项的1.5%向出租方支付违约金。2.若承租方停止使用租赁物，并未在?????????天内通知出租方的，出租方有权立即解除本合同，收回租赁物并扣留押金。3.若承租方违反本合同的约定，对出租方造成了损失，出租方有权要求承租方做出赔偿。第六条其他约定1.承租方应当遵守国家法律法规及有关法律法规，保证租赁物的使用安全，不得利用租赁物进行违法违规活动。2.本合同未尽事宜，由双方协商处理；若发生争议，应当通过和解方式解决；无法通过和解方式解决的，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的解除和补偿1.自本合同起，当承租方出现本合同约定的违约行为时，出租方可立即解除本合同。2.本合同的违约方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此所受的经济损失。第八条合同的变更和补充1.本合同一经签订，任何一方在未征得对方同意的情况下，不得随意修订或变更合同的内容和条款。2.本合同的补充协议及合同的修改，应经双方协商同意，并在书面上签订补充协议及修改合同书。第九条合同的效力1.本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，均具有同等法律效力。2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期届满。第十条签署与生效1.双方在本合同正本上签署并盖章，并经合同双方的授权代表或法人代表签字确认，本合同生效。2.双方代

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