标准出租房屋租赁合同

标准出租房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：__________________________乙方（承租人）：身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：__________________________本租赁合同是甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁合同范本》等相关法律法规，在平等自愿、公平协商的基础上，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将其名下位于_________________小区________________号楼____号室（以下简称“房屋”）出租给乙方作为居住用途。该房屋的用途仅限于居住，不得用于非法活动或商业用途等其他用途。房屋面积为_________平方米，租金为人民币_________元/月。第二条租赁期限本租赁合同自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计______个月。逾期不得继续居住，并应按现行市场租金每日向甲方支付违约金。第三条租金及支付方式本租赁合同所规定的租金为每月____________元。乙方应在每月的第______日前支付租金至甲方指定的银行账户。如乙方延迟付款，甲方有权要求乙方在延迟付款的期间按日计算支付滞纳金。第四条严禁从事违法活动乙方在房屋内严禁从事违法活动或者干扰他人生活。如因乙方行为引发法律纠纷、面临拘留、行政处罚或诉讼等问题，乙方应承担相应的法律责任。第五条房屋维修及损坏赔偿如房屋出现损坏，须由乙方按照市场价值或修复费用向甲方进行赔偿。对于乙方在使用房屋过程中对房屋造成的损坏，由乙方进行修复或赔偿。对于常规的维护维修，由甲方负责维护维修。第六条租赁合同的延期与终止租赁期届满前，双方必须达成书面协议。如达成协议，乙方可继续居住。如乙方在约定的时间内未能退房，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求其立即搬离。在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同。第七条其他约定事项双方租赁期内都应当遵守国家相关法规。乙方必须爱护房屋内的设施并适当使用。任何损坏设施的行为均需承担相应的法律责任。甲方有权在租赁期届满前拍摄房屋照片以及进行检查，包括日常维护和设备设施检查等。出现纠纷情况，双方应首先协商解决，协商不成的可以选择进行诉讼解决。第八条合同争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，由双方共同选择向北京市___________区___________人民法院诉讼解决。第九条合同的生效与终止本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或提前终止时止。第十条其他本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未约定事项，双方应按照有关法律、法规和规章的规定，予以处理。合同履行双方的权利和义务，应当按照诚实信用原则进行。任何未经协商而擅自修改的行为均无效。本合同中提及的上述条款如需更改，必须得到甲乙双方书面协议才可生效。甲方（出租人）：____________________签字日期：_____________