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关于上海公寓房预定合同什么是公寓房预定合同？公寓房预定合同是指房源的租赁方（即房东）和承租方（即租客）在签署租赁合同之前签署的一份协议，用于约定房源的预定信息、预定时间、预定费用等条款。一般情况下，公寓房预定合同时限定了租客在预定期限内必须缴纳一定比例的预定费用。在这份合同有效期内，房源的租赁方不得将房源出租给其他租客。一旦签署正式的租赁合同后，公寓房预定合同的内容就会被纳入到租赁合同中，并且成为租赁合同的一部分。上海公寓房预定合同的特点明确预定时间及退款规定上海公寓房预定合同一般会明确预定时间，并且规定在约定时间之内缴纳预定款。如果在约定时间内未缴纳预定款，则该预定将被取消。此外，如果因为不可抗力等原因无法继续履行预定合同，可根据约定规定申请退款。约定预定费用及违约金在约定预定费用时，一般会约定预定费用占租金的一定比例，并以此为基础约定违约金的计算方式。在需要取消预定的情况下，被迫支付违约金是避免不了的。将预定信息纳入租赁合同公寓房预定合同在签订租赁合同时，会将预定信息、预定时间、预定费用等内容纳入租赁合同中。即便房源的租赁方发生变动，租赁合同中的预定协议也不会失效。同时也将保障承租方的权益不受影响。预定合同中需要注意的几个问题了解退订政策在签订预定合同之前，了解退订政策是很重要的。如果因为种种原因无法入住，了解退订政策可以帮您避免无法收回的费用。核对约定内容在签订预定合同时，务必仔细核对约定内容，确保您享有的权益得到充分保障。避免无谓的违约金在签订预定合同时约定了违约金时，要考虑好违约金的比例与金额，避免无谓的亏损。非法合同不具备法律效应要查验房源是否有房产证或出租证。如果房源的合法性存有疑问，建议不要签订合同，避免导致不必要的损失。总结公寓房预定合同是保障租客和房东权益的重要法律工具。在签订预定合同时，不能忽略合同的重要性。并务必在租赁前对房源

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