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文档简介

个体户商铺租赁合同范本个体户商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，协商一致，签订本个体户商铺租赁合同，并共同遵守下列条款：一、租赁物及使用情况租赁物：出租方同意将其所有的房屋及其配套的设施用于承租方所经营的个体户商铺。使用权限：承租方仅有租赁物上所述商铺的使用权，不得将该商铺及周围区域用于其他商业活动。未经出租方同意，禁止乙方对租赁物进行全面的或者整体的装修、改造、拆除等行为。使用期限：租赁期限为【（约定租期）】年，自【（起租日期）】起至【（到期日期）】止，到期不可继续租赁，如甲、乙双方需继续租赁的，提前【（提前时间）】天书面告知甲方并经甲方同意后方可续租。使用状况：承租方有义务妥善使用租赁物，保持租赁物干净、整洁。租赁物的损坏、损耗由承租方负责，应当及时修缮、维护。其他约定：（若有其他需要约定的事项，请在此列明）二、租金及押金租金：租金为人民币【（约定租金）】元/月，全额支付，月付。押金：承租方应在签订本合同时交付押金人民币【（约定押金）】元。租赁期届满时，经甲方确认承租方已履行本合同规定的各项义务后，押金应当如数归还给承租方。如承租方未在约定租赁期届满后立即交还租赁物或发生违约行为，甲方有权在押金中扣除应付的租金、违约金等费用，剩余部分如有，应退还给承租方。三、维护和修理承租方应当妥善保管租赁物，如属于承租方过失造成的租赁物损坏，责任由承租方承担并赔偿出租方损失。如出租方为租赁物进行了必要的维修和修理，承租方应积极予以配合，并按时交纳维修和修理费用。四、违约责任如承租方未按约定时间和金额支付租金和押金的，应当支付日欠金额的万分之五的违约金。如承租方违反约定使用范围，经甲方提出书面警告而不改正的，甲方有权解除合同并扣留押金。如承租方违反租赁条款的其他约定，给甲方造成损害的，甲方有权向承租方要求赔偿损害。五、合同解除与终止出租方同意在租赁期限到期前，不对承租方进行拆除、搬迁等干扰其正常经营的行为。承租方在租赁期内，如需解除本合同或不续租的，应提前【（提前时间）】天书面通知出租方。因不可抗力，包括战争、地震、水灾等因素导致租赁物的无法继续使用，本合同自然终止。甲、乙双方应按照协商一致的方案处理租赁物及押金等相关事宜。六、争议解决因本合同引起的争议，双方协商解决，如协商不成，双方均应委托当地有权机关或仲裁机构进行仲裁或司法解决。七、附则本合同未规定的事项，根据活动相关法律法规和双方共同协商的原则处理。本合同一式【（合同份数）】份，有效期为租赁期限届满后【（退租后时间）】

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