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文档简介

深圳市房屋租赁合同一、介绍房屋租赁合同是指出租人与承租人达成的关于房屋租赁方面的协议，是规范双方关系的重要文书。在租房时签订合同能够保障租客的权益，避免纠纷的产生。本文将重点介绍深圳市房屋租赁合同，包括合同的基本条款、签订方式、注意事项等内容。二、基本条款1.出租人与承租人出租人是指提供房屋出租的一方，承租人是指租赁房屋的一方。2.房屋的位置、面积及用途合同需明确房屋的位置、面积和用途。出租人应是该房屋的合法所有人，并有权出租该房屋给承租人。3.租金及租金交付方式租金是指承租人每月支付给出租人的租金费用。租金交付方式一般有两种：一种是月付，即承租人每月的租金在一个固定的日期前支付给出租人；另一种是季付或半年付，即承租人每季度或半年支付租金。4.押金押金是承租人为了保障出租人的权益而提供的一定金额的款项。合同需明确押金的金额和领取方式。5.租赁期限租赁期限是指承租人租用房屋的时间段，合同需明确租赁期限的开始时间和结束时间。6.房屋交付与返还房屋交付是指出租人将房屋交付给承租人的过程。合同需明确房屋交付的时间和方式。房屋返还是指承租人返还房屋给出租人的过程。合同需说明房屋返还的时间和方式，并规定承租人必须返还房屋时将房屋交还至与租赁开始时相同的状态。三、签订方式深圳市房屋租赁合同可以采取口头协议或书面协议的方式。为保障自身权益，推荐租客与房东签订书面协议。四、注意事项1.了解合同条款在签订房屋租赁合同之前，需仔细阅读合同条款，了解合同的各种规定、责任和义务。2.确认房屋状况租客在签订合同之前需要仔细检查房屋状况，确保房屋没有明显的损坏或瑕疵。3.合同备份在签订租赁合同时，租客需保存好一份合同备份，以备不时之需。4.不要忽略条款细节在签订合同时，租客也需要注意合同条款的细节，如是否允许养宠物、是否可以更换门锁等。五、结语签署深圳市房屋租赁合同是保障租客权益的有效措施。通过此文的梳理，您已经

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