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文档简介

上海厂房租赁合同工商版一、合同内容1.1合同双方此合同由以下双方签订：甲方：_______________（公司名称）地址：_______________（公司地址）法定代表人：_______________（代表人姓名）电话：_______________（联系电话）乙方：_______________（公司名称）地址：_______________（公司地址）法定代表人：_______________（代表人姓名）电话：_______________（联系电话）1.2租赁的厂房甲方同意将下列房屋租赁给乙方，租期为_______________（时间）：房屋地址：_______________（房屋地址）房屋面积：_______________（平方米）租金：_______________（每月租金）租赁方式：_______________（全额一次性租金/分期支付/其他方式）1.3租赁期租赁期为_______________（起始日期）至_______________（终止日期），共计_______________（租赁期限）个月。若乙方需要延长租期，则应于租赁期满前________天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。1.4保证金在签订租赁合同之前，乙方须交纳_______________（保证金金额）元的保证金。租赁期满后，乙方无欠甲方任何款项，且顺利返还房屋及其它原样物品，甲方将全部归还保证金。如乙方违反租赁合同规定，致使甲方受有损失，甲方有权通过扣除相应金额或提起诉讼进行赔偿。1.5租金及支付方式乙方应按照约定时间及方式，足额按月/季/半年/年支付租金。1.6房屋维修及装修乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其它附属设施，如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修缮维护。如乙方自行安装或改装房屋，必须在事先得到甲方书面同意的情况下进行。1.7保险责任在租赁期内，房屋及其它设施设备遭受自然灾害、事故等造成损失时，由甲方承担损失的保险责任。如乙方造成的损失，应由乙方承担赔偿责任。1.8合同的变更与解除租赁期内，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，则双方应协商解决。如需变更合同内容，须经双方协商一致并签署书面协议。若乙方在租赁期内多次违反租赁合同规定，且甲方提出书面警告且乙方未能在规定的期限内改正，甲方有权解除合同，并扣押租赁保证金。如因甲方原因无法继续履行合同，应提前一个月书面通知乙方，并在合同期内按照约定时间及方式，进行退租处理。二、合同效力2.1合同的有效性本合同在双方签署并加盖公章后生效，并对双方具有法律效力。2.2合同的解释本合同在履行中如有争议，均应以合同书面条款为准。若无法通过协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同附件此租赁合同共附有以下文件：房屋平面图及构造图；相关证明文件（如产权证、用电许可证等）。注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份同等法律效力。四、合同签署以上合同内容已充分阐明，双方确认无误，签字盖章生

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