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文档简介

高档小区店铺转让合同规范背景近年来，随着社会经济的飞速发展，高档小区的建设和发展也日益繁荣。在这样的市场背景下，很多投资者和创业者纷纷选择开设店铺来寻求更多的商机。然而，店铺经营并不容易，它需要创业者在运营中面对一个一个的挑战和考验。而店铺转让则成为了一种常见的风险控制方式。为了规范店铺转让行为，保护投资者权益，制定一份高档小区店铺转让合同十分必要。合同基本条款下面是关于店铺转让的合同基本条款，供投资者参考。一、合同的目的本合同是为了明确双方的权利、义务，规范店铺转让的行为，保护投资者的权益，维护市场的稳定和公正。二、双方当事人基本信息乙方：___________法定代表人/经营者：___________住所地：___________联系电话：___________丙方：___________法定代表人/经营者：___________住所地：___________联系电话：___________三、店铺信息店铺名称：___________店铺地址：___________店铺面积：___________店铺经营行业/项目：___________店铺经营期限：___________四、店铺转让价格和支付方式转让价格：___________元支付方式：全款/分期五、买卖双方的权利和义务买方的权利和义务：（1）按时支付转让价款；（2）按照原合同规定继续经营店铺；（3）不得擅自转让、抵押、转租或以其他方式处分店铺；（4）不得在店铺进行不符合法律法规要求的经营活动。卖方的权利和义务：（1）在规定的期限内办理店铺的过户手续；（2）保证店铺的正常营业，不得干扰店铺经营；（3）保证店铺产权的合法性；（4）按照约定的方式收取价款。六、保证和承诺卖方保证在合同签订之时，店铺权属清晰无误，不存在纠纷；卖方保证所售店铺没有抵押、查封、裁定或承诺权属的其他负担；卖方保证与本合同不相抵触的权利无论在什么时间都不会危及本合同的效力。七、违约责任任何一方未履行本合同规定的义务，均构成违约，违约方应承担由此产生的一切损失和法律责任；如果买方违反规定干扰店铺的正常营业，将承担停业赔偿金并赔偿店铺损失；如果卖方违反规定干扰买方店铺的正常经营，将承担违约责任并赔偿买方的损失。八、其他本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至店铺产权所有权转移前止。由于与本合同有关的争议，双方应协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院或仲裁机构裁决。总结以上就是高档小区店铺转让合同的基本条款。治理市场行为虽然是政府和监管机构的职责，但企业和个人也要遵守市场规则，对自己的行为负责。合同的签订不仅规范了市场行为，也保障了双方客体权益，为

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