河道采砂采矿权评估报告

沈阳市浑河111号砂场采矿权评估报告评字第[2004]C111号1、评估对象沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权。采矿矿种：砂砾石采矿方式：露天生产规模：17万立方米/年评估期限：1年2、评估范围矿区面积：0.17平方公里矿区范围拐点坐标：略3、评估目的根据评估委托方的要求，本次评估目的是确定沈阳市浑河111砂场砂矿采矿权价值，为国家以拍卖方式出让该采矿权提供作价参考依据。4、评估基准日略雹5、躬评估酬依据劝（1岂）、知《委涉托书俗》废（2撞）、阀矿区返范围炼批复何文件肆（3尖）、奴《脚沈阳香市浑箩河1吼11兄砂场刃建筑扮用砂忍矿区慌勘查栋地质矿报告观》摊（4捉）、疗评估惕人员让搜集族的其蔑它评坡估有们关材面料艘（5孕）、忍《矿赠业权翼评估尚指南敞》稳6、肠评估差原则略型7、裁评估疾过程略辜8、助采矿乐权概步况略告9、稳矿区巾区域翠地质侍概况型9.晴1运矿区乞地质略完9.运2钻矿床演特征饶9.糖2.辞1示地茶层明矿区壮出露雾地层决为第棒四系态上更恢新统裹、第班四系板全新往统冲幸积物重。分奥布在叹河床消、河萄漫滩找，为折现代窗堆积欢。岩总性为稀砂砾缩石、讯砾石太、卵楼石。像自上哲而下显分述辨如下玩：沿砂质赶粘土隙夹砂闹砾石己：上党部为捕砂质拘粘土央、粘且质砂棉土夹姨粘土耳，局戒部含生泥砾约，本飘层在浮河床疗以外索大面咐积分尽布。赌下部病以砂淋砾层禁为主躲，夹肌粘质衰砂土轧，平魄均厚呀度大庭于器6米氏。该拔层受脸河水右冲积德后形移成本硬砂矿摄矿床棉主要闪物质耀来源雅，该治层主盘要由虾黄褐西色、限浅褐展色、坝黄色材砂、脚砾组相成。雅砾石雨多为疏浑园忧形，哨大者纹50翼-1缓00咸毫米德，一缎般2富0苏-4施0毫吉米纳。按春其颗她粒组秒成，翅粒径灵大于典5毫公米费为6温0%劲，粒段径大些小不淋均，额混杂银一起惯。巷砂质筑粘土疤砂砾废石：共本层坡为现愁代堆幅积，打构成盏河床眼漫滩睁。经客过河眯水的关不断呼冲刷廉、搬胞运，惜形成粱了厚匪2米或左右垃的砂冷砾石野层。仿和上牧更新道统的重砂砾落石层降在河逃床内逝不易侧区分朝，均累为可鸭采砂摧砾层纳，厚暖度大铁于逼2米杏。世9.中2.查2条矿床牵特征衰矿体侨以似没层状冷近水所平产拦出，观沿带交状河桐道近危东西立分布竞，在统开采房范围省内，匙长约榆80猾0米哑，宽宏约脂20闪0米微，平狱均厚婶度为鸡2米见,河片水深趣度一菜般平犁均2蓝-4喂米龄。河尊岸不轧规则美，水步位受女上游蜓来水扫影响眼较大孝，矿酱体形牵状变书化受至河床芒床底杨形态品控制俩。蚀砂石志质量蚂较好僚，完崖全满惰足建越筑用必砂的宫工业屠要求伏。矿劲石为性砂砾罢石，循河砂依占砂农砾石招总量渣的4卡0%矛，经下测试瞒为粗际砂,湖其它仙为砂访砾石活。河铸砂颗具粒级壮配见浪下表单：摄筛孔担（m持m）后10客5译2.真5宫1.师25爷6森0.枝63白6范0.捏31抓6荒0.书16裕累计猛筛余敌（%炮）馆20陶33锹51档81割97兔10啊0巴9.竖3译矿床衰开采芽技术轻条件猛矿床腊分布群在长爬年流味水的趁河床梯中,筐开采话主要贷受到甩季节坊、大插气降鸦水及慎上游忙水库蠢放水刮等因汁素的轻影响合。地吃势较或平坦猛，相招对高冻差较企小。成工程西地质围条件淋较好逮，河换砂松着散开圈采容点易。请水深资部位侄可用缺采砂储船或热其它叹机械披捞开酒采方拢法，得河岸历附近收可用编挖掘烛机开拜采。撞10颗、矿卷山生岩产建涌设概嗓况尾该砂寨矿为糠一小条型露剪天河诊道砂泳矿，腊该区梢域以讽往曾际进行惨过采邪砂。泄为了吩规范瞎河道末采砂帆行为队，现悠对该炕区域淡砂矿器重新男进行后了规被划，毁由地汇质部订门进持行了毯勘查绣，重迹新测页定了挡资源筋总量校。现牵该砂慰矿拟朵拍卖财出让集，处验于待宜开发奖状态猴。世11树、评积估方尼法茶如前兄所述强，沈发阳市身浑河凭11忠1砂睬场现裳处于州待开暗发状泻态，绸没有惕进行少生产仔。因鹊此根委据《橡矿业烦权评粥估指甲南》眠的评穴估规灾则以挣及拟日开发每的矿触区实锻际情栗况，营依据材本次淹评估借的目侨的，越最终爆选取见现金珠流量脏法作郑为本惩次评辽估的洽方法怕。来敲更加赴客观含公正悦地反这映该冈矿的译采矿努权价抢值。越现金昆流量挣法的唉计算平公式冒：番W糖p碑=事娘[死(C袜i-秩C澡o姻)-盖W狠bi参]寺*（贴1+油r）及-i亦W妄p悦煌马矿业寸权评炊估价储值顷Ci损侍翁现饼金流但入量状Co矿无垃现金追流出锻量别W秋bi校淋社创会平篮均利监润（续W质bi拢=E妄pi陶*垫δ沉）粒其中返：E油pi羊为销出售收躁入爷δ嫩为矿陈业社渗会销加售收深入平虎均利币润率棕）；测r匙阀拣非贴现浆率；者n遣币搜计丘算年她限（桐i=煌1.疤2.雀3舒……猎.n版）难12饭、评垄估参融数的轿选取碧及开挨发利回用方锦案的络拟定坐根据蓝委托脚方所炊提交费的矿捞产资惨源量火（3外33江）3猛4.魄34沿万立援方米哪，以蓝及开睁采年另限的妖要求甘（1却年）叮，该断砂矿您设计骗年生套产能介力为剃17驴万立泽方米悠，其雄它的书各项承开采循设计雨都是摊以此复为根额本来存进行节的。振12帆.1哭基础生储量辨的确垄定豆根据闹委托牺方所截提供捏的地所质勘衔查报何告（词未进饭行储计量评窗审）纵，其渡出让术的砂区矿资强源量苦（3孝33于）为脱34租.3被4万盖立方惧米。哭因此誉，根恶据界国土并资源白部来20榆02沉年9姨月2哈日扮《关付于采嗓矿权策评估锦和确警认有挖关问仇题的胃通知葡》，何对于环矿区浇内推队测的而和预子测的氏资源勤量，魔视矿暂山企辞业利童用情干况、带设计寻情况峰，选帐取其渐资源抹可信洞度系候数。拣因为策该矿浴是一孟个河寺道砂拼矿，意砂层法稳定泡性相口对较刃差变依动大役,并权且砂愧砾石牙的比阁例较蓝高,抢不确毁定因傅素大羊。而夫且，膨该资偿源储泼量未宅进行助储量垦评审较。因锣此，彻本着渴稳妥侨、可商靠的区原则浪，最泳终确横定其恶资源蔬可信锹度系毯数为攀0.唱5。详基础调储量元=资棕源量窝*资警源可厘信度滥系数舱舅仔罗=示34必.3航4万薄立方馅米亭*0辫.5顷尖汗暗=邮17查.1讯7万钻立方宅米赖12戒.2势可采良储量宏的计清算徒根据尤《矿恢业权历评估只指南曾》的诊规则椅和设中计开沃采方幕案的状相关略技术爷指标山，其旋可采也储量把计算届如下榴：志可采救储量绣=基拖础储罩量-眠设计熟损失淡量-与采矿雅损失崖量吗设计平损失成量=唐基础论储量绪*设绸计损泪失率住采矿悔损失奖量=强（基炒础储富量-靠设计紧损失焰量）源*采马矿损倚失率衫所以扬，经丢计算桃结果评如下谎：垃由于粗该矿所为河振道采目砂，箱其资别源量雷可全创部利看用，久因此无不考害虑设护计损扑失，钱设计刘损失奶率为背0。经但在叉回采铸过程中中，阵由于扬靠近逼底板沾及边墨界处稀，会啊产生波回采昏损失瞒。所撒以，军确定穴河道夫采矿龟损失罪率为席5%莫。可巨采储缎量计亚算结夹果如乌下：虾行采矿卖设计糕损失锯量=贩0纯铲宝采矿斥损失趁量=会（基吓础储及量-反设计斥损失蜜量）稳*采菌矿损及失率啄=（翠17终.1弊7万爬立方裹米沙-0潜）*毛5%汁耳妨蚂启=傲0.架86晚万立挑方米纺可采暑储量写=蒜17共.1郊7万去立方匆米遵-0坛-滔0.身86阳万立芦方米说箱藏迫=限16国.3虚1万膝立方趴米艳注：践采矿场设计和指标擦详见蚕下一柱章节育。成12刚.3意开发恒利用末方案叉的拟眼定叼12努.3阁.1纵开发渴利用拔方案随设计愿根据急委托膏方的渐要求赚，本牧次评礼估是林为拍加卖该梯区段泛河道呀砂矿龟的采撑矿权肚价值猴而做政。委驰托方饭只提快供该翅区段榴砂砾鹊石的武储量盯核实封报告娘，其突它一议切评党估参耕数的策选取晋完全搅由评猎估公四司负网责，络要求晒客观翠公正脖的估避算该畜区段政采矿楼权的烛价值希，为母确定惜本次置拍卖巩的底原价提缘供较旦为准享确的递依据鸭。揪因此躁，本升评估价公司狭经过仰较为幼充分列的市梯场调圆研，徒根据洁该区盛段砂恳矿以察往开肤采方召式以旋及本惰次评挡估要律求的末开采斗期限榴和开庄采规否模。紫最终潮选取壤采砂奋船、命筛砂俩机和饺铲运忍设备奏联合搅开采罚方式碎，由类采砂杯船进追行采椅掘砂牌砾石招，经寺皮带饱导运课筛砂珍机进饲行筛脱分，桂而后退再由泊铲运童设备挡铲装巡、倒揪运至美堆砂历场直见接对保外销俯售。畜12弦.3凑.2励主要全技术嘉指标玩的确夸定缴根据钱该砂琴矿的湖开采务规模窑及生硬产作顺业环办境，床设计寇主要犹技术红指标贡如下驾:路年生己产能脱力胸缘蓝1烦7万欺立方鄙米武年工肠作日厅哀海跨盐21箩0天机（4乖-1灾0月引份）扇开采丑服务蓝年限骡茄询1年苦采矿总损失口率伪漏泊5得%好主辆要生尸产设捐备、鄙设施栗及投狐资的毛确定钳根据上该砂僻矿的辉开采三规模眯及生赵产作茫业环冤境，析进行族设备表选型挤，配跟置辅折助生起产设疑施，碧详细柿设计址见下招表：朝主要汽生产次设备像、设跑施及富其它汽投资痰明细漆表贱名称侧规格鸣数量样（台衣）耳投资猫金额蝶（万趟元）劳备旱注惭采砂抖船病10很00毅m碍3因1糟15坚租用怎筛砂棍机讯10姻00嘴m宪3步1啄12瓶租用旱铲车清ZL稻50营2敬10浪租用全汽车馅9t舌2孙10钟租用肢简易挣房屋技m头2候20信0朝2淘自建合配电斑系统汽2贯自建贼设备帜维修骗设施蹲2港自建舱其它肿费用界2拜自建第河道迟使用视费这27运交河慰道管总理部钟门搂流动蛙资金咬10侵合橡计最92鄙总投稠资为增92格万元宵，其农中：邻固定絮资产香投资洁为5须3万令元，芝其它聪投资峡29刑万元瓜，流边动资振金1丸0万翠元。世12危.3拖.4胁生逐产经梅营人丹员组葵织袜采矿唇生产牛经营捷成本压核算稿根据价该砂嫁矿的卷实际杆开采陆设计成，以烘及生女产经今营组挑织形北式，信对该雾矿的读生产匀经营抛成本抵等各忠项指姻标进越行估欲算如侄下：爆罪纺生产跌成本睁费用亲估算暖表孟矿窃山基冒建投蛮资期慢及鸦生产治期壳由于哑该砂捏矿是值在河达道内瓦开采栋，基冤建项肌目较嫁少，美只要流生产止设备酱进住琴至工坏地，隆完成宇生产锁场地往的平警整和建简易竹房屋岛等设骡施就奖可生迅产。充因此台，制舒定其读基建般计划却如下讨：止基建工期总柳计：乓15差天，颈自丈20继04落年3父月1叫6日商至圆3月业31比日你前期去准备惨：3宴天递道路弹、水饥电、起房屋右修筑浇：1敬0天阶生产域设备堂调入招、组彼装、份调试盒：1挖0天址生产戴经营行组织陵、岗草位培她训：局10箱天铜生产惧施工干准备韵：2历天哀生产订期总紧计：贯自辨20很04食年4嘱月1萌日梦至纳20垦04肤年1侍0月届31被日仁13作、趴评估艇指标驻与参舱数颠本评浅估报道告书慕中选版取的滤各项批技术朱经济叼指标嘉与参萝数，爹是根茶据本条公司交收集歪掌握炕的资副料，貌及在捞估价励时点削下，检评估暑人员才现场胆考查霞的结饱果而葛形成攀的。雄估价局时力落求客漂观、巾科学务、真通实、爪准确拢的反最映该乐采矿夜权的尿市场要价值减。姐13流.1胶脚矿产谋品销焦售收贷入首13休.1善.1斑矿产漆品销见售价寄格的拜确定烦根据萄地质葬资料房及开若发利哑用方嘴案，增该矿倒产品炊为砂吵砾石巨，其假中粗隙砂占当40读%，夕砾石来占6峡0%值。根卵据该宿矿产止品类掠别，瓣由本秃评估团公司宿人员辱对沈聋阳市棵各主惨要建锁筑工裁地及燕砂场各进行惧市场粒询价保，最完终确躺定该禾产品而的市叹场销次售价舰。粗静河砂嗓为1牺3元年/立贱方米麻，砾愿石为扯30唐元/倡立方碍米。绞13惑.1鞋.2兆矿产泪品产碌量毫粗砂摊产量叫由于猜粗砂何占可链采储欧量的筛40舍%，六因此秋，粗脂砂产消量为敬粗砂站产量甲=1舍6.俊31欺万立匀方米圾*4车0%扶泄汉刺=缝6.耻52稳万立屑方米忧砾石表产量颂由于而砾石辰占可非采储谋量的郑60甘%，发因此沃，砾闪石产把量为扇砾石狸产量牌=1姜6.宾31萄万立据方米可*6调0%校匀脖以=帅9.裳79悬万立栽方米壁13待.1懂.3缸矿产夺品销油售收言入的崇确定下E=岂Q盆砂裙*P巨砂情+侧Q澡砾川*P淋砾交适脚稿=6病.5兆2万叔m枣3斗*1戒3元决/m疯3偏+9涛.7耻9万配m莲3理*3攻0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