有关开展建筑能效测评与标识工作宣传材料

山西省住房和城乡建设厅关于开展建筑能效测评与标识工作宣传材料一、建筑能效测评与标识的概念建筑能效测评是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率性能指标进行检测和计算机模拟，并判定其所处水平；而能效标识，是指依据能效测评结果，对建筑能耗相关信息以标识形式向社会或产权所有人明示。能效测评标识可以客观地反映建筑物的能耗水平，达到建筑节能信息公开化，为政策制定提供定量依据和引导消费者节能意识的目的。二、建筑能效测评与标识法规及政策依据1、法规依据：（1）《民用建筑节能条例》2023年8月1日，国务院颁布《民用建筑节能条例》，其中第二十一条和二十二条内容如下：“第二十一条国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人应当对建筑的能源利用效率进行测评和标识，并按照国家有关规定将测评结果予以公示，接受社会监督。国家机关办公建筑应当安装、使用节能设备。本条例所称大型公共建筑，是指单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑。第二十二条房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。”（2）《山西省民用建筑节能条例》2023年9月，山西省山西省第十一届人民代表大会常务委员会通过了《山西省民用建筑节能条例》，其中第二十一条规定：“机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人应当委托民用建筑节能测评机构，对建筑能效进行测评和标识，并将测评结果予以公示，接受社会监督。鼓励房地产开发企业对居住建筑的建筑能效进行测评和标识。”2、政策依据吼（滋1渣）《诚国务抱院关案于加青快发淘展循服环经雀济的蔑若歼干抢意见缸》女20掏0炉5恶年废7净月，现《国哨务院圆关于符加快喘发展依循环吃经济郊的若缩干勿意见钥》（滑国发侮【腾20状0党5域】斧2包2悦号历)戴中提被出狡：智“放加强圾节能珠、节汤水等摇资甜源节触约标混准化鲁工作洋，完耗善主尿要用跌能设研备及答建筑切能效赌标准滚。建网立和鹊完善疾强制后性产雪品能句效标纪识、宣再利幼用冒用品尖标识壳、节摄能建行筑标殿识和饼环境身标志军制度衣，开她展节疏能、羽节水垄、环显保产读品认套证以侄及环赔境管抖理体俗系认都证。喉”歌（贱2妻）羡住建塔部相恐关政洁策当20员0建8挠年，竟住房兆和城普乡建奴设部芬对建搅筑能粘效测庄评与钥标识右出台剧了《青住房塞和城晒乡建偏设部宾关于握印发射《民不用建统筑能此效测万评标减识技武术导液则》获（试壤行）衡的通迹知》伶、《脏民用谁建筑末能效殿测评斥标识虑管理深暂行衬办雄法》嘉、《朗民用炉建筑璃能效拦测评畜机构沃管理辆暂行母办法叶》等移系列侄文件揉。怠（壤3惭）士财政秋部跳和叫住房旅城乡全建设辞部主《位关于谨进一逐步推其进公觉共建寺筑节考能工兰作的孙通知奶》究20英1紧1限年宅5旧月，涂财政器部、扮住房已城乡私建设候部澡联合职出台讨《嘱关于绞进一席步推友进公谦共建嫌筑节趁能工源作的赖通知搬》，丧其中样规帐定剧“持新建吴大型穷公共渐建筑点建成允后必愈须经疲建筑聚能效档专项蚂测评雨，揉凡达椒不到界工程倘建设耐节能宾强制蚁性标葛准的师，有盛关部含门不统得办峡理竣饿工验肾收备抖案手辰续事”搁。氧三、拆建筑腿能效美测评竖与标伶识的五必要肠性及粘重要自意义钟1使、建椒筑能堵效测肯评与播标识巷是修国家碰建筑已节能挨法规密要求怖根据浪国务笨院《低民用稀建筑阁节能钥条例打》和娇《山飞西省轮民用虏建筑嫌节能锡条例括》的配要求叉：确国家浊机关召办公痛建筑换和大戏型公论共建氏筑的板所有菜权人饲应当扫对建宣筑的及能源钟利用决效率危进行受测评舞和标搁识，仁并将跌测评更结果笑予以桑公示愿，接垦受社歌会监卡督。时房地爱产开乔发企礼业应戏当向挂购买俊人明凡示所害售商晶品房恶的能钩源消改耗牺指标隐，并头在商清品房星买卖顽合同余和住姓宅质帆量保胞证书晒、住桶宅使坑用说花明书贝中载扩明。轨相关阔法规近要求侵赋予咱了建羊筑王能效久测评堂与标侵识缓本身厕具有妻“彩强制不性殿”精，绳是建懒筑节宵能工限作的已必然羡环节钞。钱2昂、建岸筑能哀效测闷评与卧标识仿是祖“趴建筑厨节能姜用数杀据说群话孔的霜”镰基础保建筑蝶节能尚属新例兴学题科，耽研究年方向恋众多越，基跃础数匹据缺雹乏，版各种另新型倍材料庆、新鲁兴技掉术层推出不鼻穷，疲多少忘仍有刑“岗情况供不明缩、任神务不船清顷”磁的状裕态斯。顶建筑将能效追测评身与标盈识喝树立热了容“烘建筑污节能孝用胞数据决说喝话听”来的管所理理趋念，塘通过蜘检测娱、驼评估路数据干反应坊出真墙正的负节能洒效果旱，达喂到御“霜推广攻先进坛、淘恳汰落射后拦”亏的目撕的域。银建筑网能效页测评混与标茶识结尖果宜是政竞府制爬定镜鼓励廉、处磨罚政售策的误依据精，周也是貌申始请附“菠绿色涨建询筑熄”申的重滤要组辽成部呢分。随3催、建晕筑能椒效测傲评与亩标识棍是建伤筑节漠能监蠢管体糟系的糊重要起环节翁十一伟五期队间，堂山西粥省基锹本建哨立了膜市场牧准入成-航设者计傲-旁图及审平-云施继工健-丘监究理尽-塞验收邻的建则筑节苍能监匹管体艰系，青主要彩以过叨程监晚管为棍主趟，监竹管过害程工抢作量叮巨大青，往嘴往因府为人允员、眠时间织、信四息不道对称拣等市因素城，效扔果不饰佳僻。棒建筑拆能效再测评愤与标葱识能铁有效苏地将略政府摩从繁羊杂的制日常纱事务膜中解额脱出唐来，美从原纠来的盆过程暮监督拳转向运结果捏监督评，真任正躺建立特市场锋准剖入欲-捏设三计顶-明图喂审盐-藏施脊工顽-渗监运理某-斧验宁收就-肢销昂售增-申使用厘的闭再合式狡管理烦体系当，将心建筑席节能虏的监鸡管延超伸到炉销售逆和使焦用阶球段仙，形丙成闭凡合体寄系，被有效跟改善丹监管汁效果流。浊4报、能京效测杰评与角标识御是建沫筑节漏能信烘息公舒开的袭重要滑手段遇长期添以来骄，尽存在妥部分胜建设右单位泡在施朋工阶茅段随焰意取碑消或浙降低箭建筑衣节能邀技术飞措施股的现恢象，玩而消妹费者洋对自驻己购涛买房此屋的蔽能效唇状况梯一无街所知动。庆能效蓝测评乎与标撒识解侨决了暂目前薄建筑匹节能耳领域粪存在如的信泼息不也对称峰现象傅，瞎为消月费者睡购买晕高效奋、适奴用的革房屋旱提供启了有帽效帮杂助测。宏5简、建戴筑能咽效测杂评与后标识筛是鼓而励开弃发商谨改善姜建筑镰能效狂性能斧的重她要手摊段突建筑瞧能效射测评匠与标搁识怪使剪建筑哗节能轧的相碌关责钥任主奸体明这确了边各自伯的责始任和果义务餐。绞能效贪测评在与标珠识通羊过烂信息赤披露池的方弦式将辟开发华商利袜益与文建筑亭节能堵建立饭了茶联系艺。圣并通传过政奴策引载导鼓着励消黄费者仙购买撒高能拳效建号筑，徒刺激泥开发减商开裙发更不高效花的建启筑，治促进特市场颤良性丸竞争旋。玻四、霞我省然建筑描能效咏测评名与标惹识工减作现枝状精为茎落实恋国务泪院《肢民用赚建筑费节能穴条例使》茄、《谢山西朽省民经用建梁筑节警能条遗例》棕和住酒建部景推动无建筑孙能效嫁测评叮与标怕识工勺作的血相关堵政策辱，我关省住尤房和骂城乡颤建设枪厅在斑能效控测评喂与轨标识巾方面味做了怠大量美的基维础圣工作感。糠1渗、呜出台或了相约关政护策馅20嘉0白8汁年守12爆月，触山西嚼省住送建厅评出台汗了掉《关自于试月行开恼展建自筑能退效测御评与则标识搂工作梁的通壳知》毯（晋午建科闹函查字集[2餐00薪8]梁39葱7哨号）董，其敢中规长定归了开浸展吃能效岂测评违与标取识试滴点的锈建筑丧，并坊鼓励常房地婶产开鬼发项素目积进极申棍请能元效测镜评与宵标识三工作插。惯20类1垄0紫年泻11辞月渐，杀山西这省住偶建厅学出台移了猪《关拿于套严格泰执行叫新建窑建筑应规划读阶段控节能斥审查狸制度还的通与知》瓦晋建楚科函狡字你〔筒20隐1踩0逼〕酒41盖4供号）晒，要须求蓝住房漂城乡板建设锁主管察部门替或其亏委托所的楚建筑凯节能撑主管僚部门贸请专热家或葛委托腹能效待测评选机构煌，撕对其诊节能含措施舒进行申审查蹄，认坊定炭能效宜理论印预测原评标翼识等恼级。适并将紧能效若测评尺与建架筑规讲划结桥合，炮未取关得预忌测评张证书授的开套发项丽目不水能办县理相侦关规锦划手里续。票2焦、完御善技头术体摄系如20尼0灶9胜年，历山西输省住华建厅驰根据阁《民调用建捎筑能伪效测葡评标床识技互术导膀则》疼，组深织我纹省建例筑节阻能领报域的右相关氏专家细，核由山涉西省或节能滔推广地中心乒、源山西朋省建旗筑科柱学研骄究院滑编写卧了宁山西触省《拒建筑息能效雕测评越与标丛识标活准》升（宫DB丙J0嗽4加—葱27日6诞—穴20悄0展9刑）登，并百对维能效侨测评善软件鬼进行奏了比扇对。井3繁、臭开展匠了试比点工众作浇20考0万9爬年我念厅委母托山鼠西省香建筑携科学锋研究道院对急山西喂省既份有建曾筑节雅能改芬造项壤目乌—极—炕澳瑞侮特小并区进脱行了馆能效这测评刘的试粮点工让作。姻于幸同年胀评审存通过锄了我锐省首广个民马用建框筑能彼效测锁评标谊识项怀目拆—鼠晋中喜建安蹄小类区劝1拉#胁住宅尾楼，缠并颁涛发《扫建筑冰能效卧测评页等级木证书箱》。斑俩蜘个项怠目被植评定庄为梢“晌一钥星拨”扭节能乒建筑衣，这总标志谨着我虚省有昂了真获正意寒义上担的窑“营建筑介节能兰身份荡证愈”凑。常五仇、助山西呀省键建筑参能效冶测评淘等级框证书伴与标臂识和介绍严1具、建乳筑能祸效测玻评标签识等禽级：争标识榆等级陆由基际础项吹和选牲择项横构成诊。建慰筑能呆效测璃评与践标识罩实行帮按照候单栋鼠建筑顶或者问户（握套）疫建筑侦综合绞测评药的能巩源消楚耗量窄（耗征热量烟或耗赛电量丰）分慕级进迹行标伤识。户当基肉础项牙达到店节利能谜≥壮50厚%临＜彼65纪%相且规糕定项寒均满帮足要到求时叶，标睬识为冤一星叮；当考基础撒项达披到节新能戚≥垒65小%课＜怕75越%非且规革定项垂均满葱足要您求时睬，标慰识为毅二星那；当肆基础摇项达凉到节押能腰≥非75舒%建＜谁85今%示且规距定项季均满败足要签求时寨，标散识为扎三星干；当帖基础荐项达钻到节比能汉≥雁85肚%怒以上库且规卷定项胞均满咱足要怕求时厦，标吴识为少四星毅。若双选择得项所虏加分粮数超予过川60秩分（聋满分庭10怒0候分）万则再粉加一充星。谋2绞、证稻书和愈标识熊六、印房地牌产企悼业主茅动开丝展能亦效测引评与袭标识邪的意肆义结1波、房舅地产聋企业旁主动风开展剥能效铃测评帖与标壮识是笛顺应泥国家胜法规腐、政捆策的券要求枪开展看建筑颈能效砌测评吐与标安识工贪作乘是国始家和伍山西蚀省相绑关法越规、创政策于的要段求，喂其本史身具题有监一定甜的柿强制茫性量。刮房地绢产开仗发商巾有承戏担社朱会责科任的换义务理，应虚顺应征国家需法规梁、政览策要姓求，技积极绒开展哪建筑股节能破工作街。喊2萄、政优良塑的冲宣传切和推掉广作哑用迷随着永经济毫的快膛速增好长和惧人民块生活现水平捏的不惯断提滚高，温人们敌对居收住舒绿适度型的要枝求不凶断提洪高，锄同时色供暖糟费用灶的不她断上煌涨，世高能瑞效建旬筑具富有燕的骆“恼高舒臣适性赶、高胜经济量性蛙”腐受到隶越来富越多俘的关马注。缸能效乖测评瓦与标侄识对驱我省为部分谨房地嫌产企颗业开慕发的来高能考效建篇筑本冈身是群一种洞宣传漠和躬推广唇。将盒高能柜效建劝筑节吉能效竭果以麦能效磁证书别的形谁式悬奇挂于私建筑稼物，插能很貌好的轨引导扎消费安者消痒费。正3槽、为肾政策盛制定鞭提供备依据剃能效是测评左与谁标古识作典为建例筑节蹲能的比一项佳基础贪性工菠作，道在国筋外已椒经和砖节能名补贴背、税膏收、零房屋饥租赁增等相养关制盲度紧鹅密联脊系起社来。嘱我省驳先期比开展岩的能党效测货评与纱标识菠也将谢为我俗省后只续政焰策的星出台还提供买经验馆。宫七孩、穿房地幻产企梅业开驻展能赤效测帅评与委标识制的优腔惠政挠策掉1虹、对蛾能效以突出午的建静筑进岭行政突策支和持或兰资金森补贴献国家扣将全桂面推弦行绿惊色建价筑爸“浇以奖累代隆补患”辈的经等济激返励政赞策，拦如专挡项补败贴、缸物业报税减闹半征重收、蛋土地絮招拍滔挂前归置条径件、肉容贞积率篇返涉还泼5中%隐、购野房贷傲款利土率等腾。例串如专善项补焰贴，回以三提星动级为非例，呀以奖乐代补册金额班要大反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