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文档简介

萧山区临浦消费品综合市场改造工程监理规划葛编赤制:坛审蕉核:腰杭州教荣庆地工程骑监理拦咨询桑有限暗公司书二O偿O六荐年六薯月目录慰工程茧项目铁概况丘监理即工作拼范围傅监理觉工作浅内容肠监理掠工作仇目标冰监理坡工作好依据竹项目杠监理出机构奔的组辞织形拍式呈项目鞋监理葬机构助的人腹员配裤备计服划止项目品监理石机构恶的人荣员岗矛位职坦责侍监理凳工作腔程序百监理医工作程方法挑及措谦施地监理泄工作宅制企度钢萧山述区拿临小浦消帜费品撞综合绍市场且改造铃工程抛监理嫁规划盐为实聋现业笋主和额承包爽商所侧签订男的改翁造工笑程施瓜工承艇包合滚同中煮所制岸定的冰目标奔,本急着诚列信、虽守法吊、公敌正、蒙科学绳的宗配旨,役对该雾工程舰项目雾改造钓工程质实行竭全方德位,糟全过功程工剧程监芒理,科针对霜本工较程专毕业工沫种多戒,质另量标荷准高驼的特己点,烤特制附订以拥下监杀理规概划,坝便于策进行捆工程校质量助、进装度、司投资瞎三大证目标饼的控涉制,愤信息辆管理陷及组我织协歌调和询实施被操作俭达到狠优质质、经肾济、证适用您、美阳观、汇文明逗工地聋,早坊日发伙挥业划主投帝资效买益。序一、缓工程档概况度:糠本工牙程位兔于萧岛山篮临网浦镇警,建域筑面船积约突为厅75搞7胶3耕平方乎米,怀建筑书占地融面识积伞35吩5健7旋平方绳米;窗建筑劣层数生为二初层纲,局蔬部三帆层,眨建筑查高度家为兵14桌.5把0傍0谦米。惭对其董进行堵改造荡,二喂次装钞修。晕本合友同营自盾20端0敢6鉴年荡7铁月线1曾日开刊始实鸽施,持至野20竿0抖6佣年惭9殃月贷1旱日完梨成晚建设佳单位顽:杭后州市端萧山张区市脆场建芽设管钳理办挤公室锹设计扔单位鉴:杭区州萧纽山城逃市建跑筑设膊计有洋限公狼司标监理迹单位它:杭爽州荣肺庆工呜程监腿理咨思询有改限公房司授施工社单位首:留二、闻监理墓工作匀的范效围:月自监以理合两同签榴定之质日起林至工芝程竣吐工验关收止宁,本般项目狼监理嫌工作挺的范败围为涂装饰验施工廉阶段奸(施畅工图尚范围睡)的举全过绕程监愿理。怀三、魂监理柜工作齐的内暮容:夜1雄、准益备阶渗段:榆1庆)组封织监脾理人蚂员熟势悉施寸工图我纸,兴提出馆问题殿和建药议,莲收集谊并熟粮悉与垦工程灭相关粒的标介准图啄集、昌施工菊规范老、验撞收标语准等念技术胆文件槽;醒2押)了军解政违府井建设站主管万部门阳对工疲程建您设项母目开描工建狡设有消关的做手续群及办胁理情仍况;蚊3蔑)查裕看施温工现免场的扇准备间情况制;祝4彩)检蛇查施筝工方墓的施险工准走备工午作情录况,元如施划工人拣员、玩设备善、原缩材料胖、周售转材谨料、并临时撞设施至等。委5匀)组喘织监玉理人姻员参揪加由阶建设廉单位丙组织缘的设件计技有术交晴底会李议;渐6丹)审朱查施障工单订位编字制的百施工刃组织泽设计奴、施甘工技其术方陡案及识施工乌进度腥计划距,及筐时审允核,掘签认酷后报筋建设瘦单位麻;洲7典)审叫查施猴工单清位现即场项楼目管叮理机滩构的类质量痕保证读体系王、技慈术管爪理体倒系、骂专职袍管理佳人员坑和特卡种作绿业人突员的脑资格风证、毒上岗输证;次8灭)审赠查施亚工单血位报充送的凡分包呜单位月资格术报审矮表和莫有砌关资爆质秤资料膀;物2秋、施索工阶宰段:壤1灰)督堤促桃检查晒施工病单位魂严格工执行朽合同溪和按积国家漂规定边的技事术规汁范、缩标准俭及设禾计图逼纸文掩件的遗要求寨施工支,检处查施勾工中携主要末部位殿、环赤节及映隐蔽尖工程轿的施湖工孩验收倘签证青,未拥经签亩证不照得进所行下榜道工碌序,址对违佳反规森范、御标准捎及安刑全生辅产者音,及其时向税施工访单位瞒下达霞监理笔工程草师通白知。楚发现冒存在习重大提质量督隐患雨,可犹能造夜成质隐量事培故或树已造黑成质残量事阔故时滥,及糖时向高业主惠报告架,由界总监安理工蔽程师取下达史工程陪暂停生令,堡要求宝施工糠单位础停工否整改旦,整动改后雁经检讨查达期到规呢范要险求后浴,施喜工单登位方融可报庸请复溜工,观须总佩监理铅工程团师审芹查、并签署袄工程声复工梢报审起表,错经批潮准后吩,施所工单拍位才美能正奶式复扣工;贺2貌)对企用于郊工沙程的纯主要效材瓶料、诞构件忙的出骄厂合贩格证缩,遥材质其化验鸦单等利进行陕核定为,如走发现妻不合盯格或澡不符韵合要型求的况,有技权向欣施工葛单位逼(并殊指定更化验甘单位条)对奇材质掀进行提再次符化验忆,防最止不阻合格鼓的材冤料晒、构扣件混经入;屋3成)检蹦查工起程采茅用的物主要芽设备膝及其漫它材家料是挺否符命合设型计文辛件或秒标书掏所规方定的欲厂家仁、型覆号和滩规格旋及质在量标知准,法在施娱工单晨位订其货时南认为果有必局要时要,可脆商请粗业主代同意盆对生妹产厂值家进芽行了耀解考做查,锻所发狐生的锄旅差筐费用反由施债工方遮负担鼓;林枝兴颤凭湾卧柜半缸宜唐女邮际锐尸兽耕信踏彩夫消陷指疾蜜芦姜立捐碌熄烫意见匪;晃5酱)对隶重大秤的设乒计更芹改和酸技术泳洽商佛决定断,除巩提出吹监理口意见渣外,波应向俘业主翠报告弟并得瞧到业嚷主的添同意便,设勾计更糊改由档设计蚂单位蒜负责半;鉴6扫)根阔据《盆建筑锹工程哨祝承包西合同涂》的马付款律规定锄,对敢已完分工程伏的质央量、旁数量搏进行忽核实控,审面查工球程结本算价帽款。嗽字怠讯秃御劲僚漏意优袄薯拥胳羊赚节拼轻8债)根飞据施锈工单趣位提蹄出的乎阶段潮、部街位、打环节五、各捐系统滤的分殿项工柏程检鞠验、卡验收白。飞9秤)协威助业最主审切查工辟程质拢量事制故处种理,快提出纵审查垄意见仔,由艳此发嘉生的虑费用泉支出汤由责骑任方亡负担谊。放1再0真)常羡驻现畏场监预理人击员,布对生坟产工朽序、淘隐蔽此工程蚁的隐肆蔽过涛程等胜重点疏部位尼进行眠旁站记,对泪施工联过程弃进行面全过踏程、肢全方某位监丈理,贺发现广问题摘及时扔解决欺,每哨月向幸业主斯提交移监理花月报锈,把刺进度祝、质股量、哲投资塞控制任及合冲同管催理、站信息疲管理幅及现俭场文燃明施膝工,喘安全字防护欲措施群管理诊落实认到实闷处。衡1悦1已)督你促施咐工单币位认雀真全史面履街行施的工合刚同,锦协调亚业主墙与施援工单演位之哈间的紫分歧棚,调顶解合浆同双巩方的冒有关扩争议弄,公径正处桶理违剪约索毒赔事辩件,践索赔射发生梳前,抛应及皇时向讽业主浆提出呀避免钞索赔扔的意塑见和五建议哥。瓜3录、竣叙工验欠收阶裳段:检1绵)检梢查施闲工方逝是否狐已完面成合锹同规小定承侨包范革围内葡的各端项工颂程。疗2犹)检银查各吓分项筋、分必部、缩单位丰工程浴是否长均已尚由施任工方肃进行削了自策检且他符合夏要求详。线3始)检扩查各粮种设卵备、豪消防于、通日讯、豆水暖阔、电肿气还等连抽接并俭网是读否正婶确,亚各种菊试验果、测茶量数吓据是盆否有绣事实西依据溉,并纸符合昏要求和。串4山)检察查竣午工验查收必刮备的园技术见资料稠是否隆齐全热。如硬:开指、竣昆工报韵告,截竣工宵图及销编制懂依据拌,质努量保怪证资柿料,桐安全贪资料例,各垃种施寸工记忌录,绢质量坦评定记资料煤。藏5石)负芦责组避织初积验收耳,签屯署由略施工膊方提怜出的僚全部浮工程精的竣共工验或收报逮告,猾参加尸业主贝组织卖的竣邮工验北收。彻4敞、保骄修期洞阶段记:喜1拿)在归规定劳的保后修期茶内,剖负责妻检查慕工程瞎状况隐。竖2道)负颗责鉴摄定质拣量问己题,邪督促四保修粉。屈四、苗监理构工作洲目标礼:师投资逆目标屈:补审核牌工程察概预邪算,糠通过陷对投授资总蜡目标档值进倚行切护块分伍解,拥和实猪施过造程中每各阶被段的尺动态代跟踪数管理颜,确国保各沫阶段胸投资聋实际吵值不昨突破广计栗划目技标值贪,从躁而控绒制工抖程实星际结毯算值死不突们破投色资期董望值蝶。抢进度絮目标躺:姥通过获编制桌工程虾总进概度计知划和共施工美单位既提供倾的进允度计移划进睡行审藏核,躬并在牵各个钻阶段授特别责是施悼工阶主段各侦工序虚的进攀度目绕标跟陕踪管撤理,物督促穿施工允方统速筹安职排施骄工劳估动力喂、施拨工机袖械、翁周转塔材料揉,合郑理调漠整各渔项工阴序的罩开竣屈工时幼间,掘控制劝各阶栋段的赠工期遮,确障保实泊际施坊工日昆历天静不突位破合写同工脑期。臣质量伐目标草:数通过炕合理侨审查唇施工土方案恐,对旋工序跨质量底实施柏事前森、事叠中、昨事后脚的全亦过程扣、全名方位魂跟踪衣监督围和及膀时解眉决施萍工中丧存在册的质滨量问死题,街确保吉各分剂项、电分部给工程获的施盯工质飞量,独从而额力求爱全面屡实现肢工程傲目标眼,使好该工丰程总电体质柿量达浙到国践家建侍筑安俩装简工程榆质量菜检验粘评定萍标准聚的合慕格等奋级。眉五、佩监理卸工作棋依据搭1宋)业直主提嫂交的茫与施警工单驰位签赶定的期正式烧合同坡及协清议(岸包括情附件宵)流2怀)业德主提逃交的滤本工绕程项电目施旷工图于及说息明资葡料弱。钩3伍)国齿家现骨行和掏地方峰现行本的建迷筑工死程质亿量评佳定标会准、饥验收婆规范再、国什家工祖程建脚设质巧量标途准管淘理条掠例及古《强欠制性叨条文虾》。共4升)省报、市晚现行兰的预趁算定蜘额、伟取费哪标准诉及有警关建手设管葛理及携有关缎建设饥管理临办法再。阵5摧)监票理大晓纲,敞委托风监理孝合同毒文件刮及与腥建设宇工程蔽项目吐相关帐的合秒同文望件。袜6积)监咐理规粉划,径监理岭细则弦与专季业工叼程相抄关的推标准赌,设窑计文斥件和你技术萝资料遣及施膛工组传织设透计。卧六、贴项目蝴监理摧机构娇的组霜织形豆式级(一酸)为火实现晕上述脂任务稿,监呀理公叫司在连工地同现场谈设立携工程亡建设蠢监理链部,醒监理苏部是事监理侮公司刻派驻趴现场春的监伤理组伸织屋,钟对内赶向公么司负查责,稠对外盾向业凳主负储责。肺(二迁)本嫩工程洋监理纳设监顾理人敏员三塔名孕,总言监理戴工程声师一辨名,鞋土建现监理宾员一既名,片水电北监理奸人员减一名坝,人组员名仆单另著附。耳为发姻挥公杠司整呈体优巡势,撤公司鹊设立缺以公塔司总供工程畜师牵畅头,条由各僻项目坡总监钟理工年程师漫参加垃的工阅程咨章询专役家组灰,协蜘助工峡程项寺目监筛理部熄分析蛙和解右决监随理工遗作中层的疑毯难技条术问颗题。菊工程助建设蔽监理感部组归织结安构图努:总监理工程师工程咨询专家组总监理工程师工程咨询专家组水电监理人员水电监理人员1名土建监理员1名没七、该项目衔监理痰机构唤的人乏员配划备计晋划总总监王中伟水电监理员任六一水电监理员任六一土建监理员高尔根念八、惑项目居监理拨机构梅的人斜员岗蝇位职呜责饶1星、总们监理剧工程暖师争确定籍项目川监理孤机构普人员饮的分冬工和朱岗位傅职责黎;级主持销编写疤项目篇监理蛮规划邮、审税批项肢目监码理实始施细欧则,饰并负采责管舍理项庄目寒监理牧机构躬的日衫常工衰作;倚审查很分包痰单位抵的资俯质,齐并提趋出审腊查意寻见;欢检查群和监碰督监某理人魂员的刺工作艰,根借据工叼程项权目的副进展沈情况秒可进弄行人趣员忆调眯配,冻对不丘称职梁的人岗员应应调换颤其工触作;齿主持俘监理款工作跳会议闷,签亭发项深目监拾理机递构的税文件燃和指赏令;酱审定下承包丛单位疾提交场的开福工报圈告、党施工损组织嫁设计托、技慰术方船案、疾进度们计划屿;伯审核拿签署言承包塔单位柿的申北请、付支付艺证书兆和竣浩工结除算;阁审查笋和处蝇理工驾程变驱更;招主持锣或参倾与工悲程质类量旗事故董的调收查;睛1脑0右)低调解星建设致单志位与馆承包徒单位淋的合叔同争丸议、培处理卡索赔叮、审唉批工苹程延镇期;萌1欣1盼)随组织打编写遍并签搜发监辣理月市报、贵监理伍工作蓬阶段鼻报告命、专印题报娘告和吐项目眠监理献工作矿总结拼;枕1日2樱)够审核搞签认决分部财工程鸭和单待位工注程的谋质量茶检验遇评定施资料役,审论查承则包单隆位的械竣工藏申请膜,组江织监呼理人耍员对恒待验肌收的愿工程韵项目想进行哀质量衔检查管,参饱与工论程链项泰目的璃竣工秘验收唇;杏1绵3充)主框持整初理工码程项约目的南监理堂资料咬。窃2盐、监眼理员的职责赛执行享监理闲工程即师的做指令厘和交焰办的耀任务备;忘对工垫程进隙行旁拦站监饶理,毯监督青施工率单位凉对施你工程么序的纽执行危;冶审查骑施工禾单位户的开庸工申极请、役质量云验收米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