装饰工程计量与计价演示文稿

装饰工程计量与计价演示文稿当前第1页\共有55页\编于星期日\15点优选装饰工程计量与计价pptppt当前第2页\共有55页\编于星期日\15点（1）、垫层（第二章）垫层是把荷载传布至地基或将楼面荷载传布至结构层上的构造层，常见做法有混凝土层、灰土垫层、砂石垫层、炉（矿）渣垫层、碎（砾）石垫层等。（2）、找平层（本节）找平层是垫层或楼板上及隔声、保温层上，起平整、找坡或加强作用的构造层。常见做法有水泥砂浆找平层、细石混凝土找平层、沥青砂浆找平层等。（3）、结合层（含在面层子目中）结合层是指面层与下一层相联结的中间层。（4）、面层（本节）面层是直接承受各种物理和化学作用的地面或楼面的表层。地面面层按照结构类型，可分为整体面层和块料面层两大类。整体面层是指大面积整体浇筑而成的现浇地面，如水泥砂浆面层、混凝土面层、普通水磨石面层、菱苦土面层等。块料面层是指将块状材料用胶结料铺砌而成的块状地面，如大理石、花岗岩、彩釉砖地面等。当前第3页\共有55页\编于星期日\15点菱苦土:也称为高镁水泥。菱苦土的主要成分是氧化镁(MgO)，它是由菱镁矿煅烧而成的。

菱苦土胶凝物质与其它胶凝物的区别在于它不用水，而用氯化镁或硫酸盐溶液来凋合。用氯化镁溶液调合时，可得到高强度的胶凝物质。

氯化镁可以从盐卤制得。实际应用的氯化镁浓度，波动在12～30波美度之间。浓度越大则凝结和硬化过程越慢，最后产物的强度也就愈高。菱苦土是快硬胶凝物质，具有相当高的强度。调合后30分钟开始初凝，终凝不晚于6小时，菱苦土的硬化过程是氧化镁的水化反应。当前第4页\共有55页\编于星期日\15点2、水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土配合比与定额中不同时，可换算，消耗量不变。例：9-1-9中用水泥砂浆时，量为0.2020m³/10㎡设计厚度与定额不同时，可按比例换算：如9-1-9：1:2.5水泥砂浆30㎜厚，则消耗量：30/20×0.202=0.3030m³/10㎡3、牵边：指楼梯、台阶踏步的两端（或一端）防止水流直接从踏步端部下落的构造作法。4、牵边、侧面、地槽、蹲台等项目执行零星项目。5、点缀、分色、图案：当前第5页\共有55页\编于星期日\15点

块料面层拼图案项目，其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴，套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。周边异形块料的损耗率，应根据现场实际情况，并入相应块料面层铺贴项目内。例：如上图600×600㎜的大理石块料铺成外边长2400×2400的地面，1：2.5水泥砂浆粘贴，从镶嵌直径为1800的圆形图案，计算相应的工程量并套用定额。解：图案面积：3.14×0.9²=2.54m²套用9-1-49异形块料面积：2.4×2.4－2.54=3.22m²套9-1-36（H）周边规格块料的面积：12×0.6×0.6=4.32m²设由4.32m²至3.22m²的加工损耗率为iˊ，则3.22×(1+iˊ)=4.32iˊ

=(4.32-3.22)/3.22=34.16%10m²对应周边异形块料的消耗量=[1+(4.32-3.22)/3.22]×10.2=13.684m²其中10.2m²对应的是每10m²的大理石楼地面消耗量。9-1-36（H）换：1767.26+(13.684-10.2)×160=2324.70元同时，3.22m²还得套9-1-50周边异形块料铺贴另加工料。当前第6页\共有55页\编于星期日\15点二、工程量计算规则1、楼地面的找平层和整体面层均按主墙间净面积以m²计算。2、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积计算。3、楼梯面层（踏步+最后一级踏步宽+休息平台+小于500㎜宽的楼梯井）。按水平投影面积计算。注意：①楼梯最后一跑只能增加最后一级踏步宽乘楼梯间宽度一半计算。②楼梯井宽>500㎜时，工程量：[L×A-(a-0.5)×b]×(层数-1)（一般公式）③弧形、旋转楼梯的装饰，按水平投影面积计算，执行楼梯子目，人工乘以1.20系数。4、台阶面层（包括踏步及最上一层一个踏步宽）按水平投影面积计算。其余平台部分按地面有关项目计算。5、踢脚板：大理石、花岗岩、预制水磨石块、木踢脚板-----以m²计算。

踏脚线：水泥砂浆、水磨石、彩釉砖、缸砖-----以延长米计算。6、防滑条、地面分格嵌条按设计尺寸以延长米计算。7、点缀：按点缀面积计算，套用相应定额。计算地面铺贴面积时，不扣除点缀所占面积，主体块料加工亦不增加（定额子目中已考虑）。当前第7页\共有55页\编于星期日\15点分色：按不同块料规格分别计算，套用块料分色子目。【例】如图所示建筑平面，室内地面为普通水磨石面层，普通水磨石踢脚线。M-1为2m×2m，M2为1.5m×2m,试计算普通水磨石面层，普通水磨石踢脚线的工程量。当前第8页\共有55页\编于星期日\15点当前第9页\共有55页\编于星期日\15点解：1、普通水磨石面层工程量S=（9-0.36）×（21-0.36-0.24×2）=174.18㎡2、普通水磨石踢脚线工程量L=2×[2×（6-0.18-0.12＋9-0.36）]＋（9-0.24＋9-0.36）×2-2+2×0.18-4×1.5+4×0.24=85.92m

当前第10页\共有55页\编于星期日\15点【例】如图为某建筑物大厅入口门前平台与台阶。试计算平台与台阶贴花岗石面层的工程量。当前第11页\共有55页\编于星期日\15点

解：此题工程量计算应分为台阶与平台（楼地面）两项来计算。花岗岩平台（楼地面）工程量=（6.0-0.3×2）×（3.5-0.3）=17.28㎡花岗岩台阶工程量=（6.0+0.3×4）×（3.5＋0.3×2）－（6.0-0.3×2）×（3.5-0.3）=12.24㎡当前第12页\共有55页\编于星期日\15点第二节墙、柱面工程1、墙面抹灰一般抹灰装饰抹灰石灰砂浆抹灰、水泥砂浆抹灰、混合砂浆抹灰、其他沙浆抹灰水刷石、干粘石、斩假石、水磨石2、镶贴块料面层大理石、花岗石、预制水磨石、瓷砖瓷板、金属面砖（1）挂贴块料（2）粘贴块料（3）干挂块料三种施工工艺当前第13页\共有55页\编于星期日\15点斩假石(人造假石、剁斧石)是在水泥砂浆基层上涂抹水泥石子浆，待凝结硬化具有一定强度后，用斧子及各种凿子等工具，在面层上剁斩出类似石材经雕琢效果的一种人造石料装饰方法。它具有貌似真石的质感，又具有精工细作的特征。适用于外墙面、勒脚、室外台阶和地坪等建筑装饰工艺。当前第14页\共有55页\编于星期日\15点一、定额说明1、本节包括：抹灰一般抹灰装饰抹灰镶贴料块面层墙、柱饰面隔断、幕墙其他2、砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格，设计与定额不同时，要调整。例：9-2-1子目中，石灰浆为1:2.5，则基价为：基价：60.58+0.18×（107.88-104.88）=61.12元/10m²3、定额子目中：XXmm;XXmm+XXmm;XXmm+XXmm+XXmm者的含义。当前第15页\共有55页\编于星期日\15点4、木墙面及木墙裙的施工工艺先在墙内预埋木砖或嵌入木楔，再在其上布置木龙骨。将基层板固定在木龙骨上，最后罩上饰面板。基层板可以是胶合板、纤维板、木工板等。板与板及板与木龙骨之间的连结，有粘贴、钉、上螺丝等方法。当前第16页\共有55页\编于星期日\15点二、工程量计算规则1、内墙一般抹灰工程量的计算（1）内墙抹灰工程量，按内墙净长度乘以墙面的抹灰高度以㎡计算。扣除门窗洞口空圈所占面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3㎡以内洞口和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与墙面的抹灰工程量合并计算。（2）内墙面的抹灰高度：无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至顶棚底面之间的距离计算；有墙裙的，其高度按墙裙顶至顶棚底面之间的距离计算；顶板条顶棚的内墙面，其高度按室内地面或楼面至顶棚底面另加100mm计算。（3）内墙裙抹灰工程量，按内墙裙的净长乘以内墙裙的高度以面积计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛及附墙烟囱的侧壁面积，并入墙裙抹灰面积内计算。当前第17页\共有55页\编于星期日\15点2、外墙抹灰工程量的计算（1）外墙一般抹灰面积：按外墙面的垂直投影面积以㎡计算。应扣除门窗洞口，外墙裙和大于0.3㎡孔洞所占的面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。栏板、栏杆、窗台线、门窗套、扶手、压顶、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等，另按相应规定计算。（2）外墙裙抹灰：面积按其长度乘高度，扣除门窗洞口和大于0.3㎡孔洞所占的面积。门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。（3）其他抹灰：展开宽度≤300㎜时，以延长米计算---实际长度；展开宽度>300㎜时，以面积计算---宽度×实际长度。（4）栏板、栏杆（含立柱、扶手、压顶）设计抹灰作法相同时：按抹灰垂直投影面积；设计抹灰作法不同时：按其他抹灰规定（第3条）。（5）墙面勾缝（加浆、勾缝）按设计勾缝墙面的垂直投影面积。不扣除：门窗洞口、门窗套、腰线等零星的抹灰面积；不增加：附墙柱和门窗洞口侧面积；独立柱、屋上烟囱勾缝：按图示尺寸以m²计算。当前第18页\共有55页\编于星期日\15点3、外墙装饰抹灰（1）、外墙装饰抹灰以m²计算：设计外墙抹灰的垂直投影面积。扣除：门窗洞口、空圈、>0.3m²孔洞；不增加：洞口侧壁；算入：附墙柱、垛侧边。（2）、装饰抹灰中的零星项目---按图示尺寸的展开面积以m²计算。（3）、柱装饰抹灰的面积=柱结构断面周长×设计柱抹灰高度。4、块料（1）、墙：以实贴面积计算。（2）、柱：块料外围周长×设计柱贴块料高度。5、墙、柱饰面；隔断、幕墙工程量计算（1）、墙、柱饰面用的龙骨-----平方米计算。（2）、墙、柱饰面的基层板、造型层-----按实铺面积计算；面层---按展开面积计算。（3）、木间壁、隔断---按图示尺寸以面积计算。但应扣除门洞窗洞口面积。（4）、玻璃间壁、隔断----以上、下横档间的尺寸以m²计算。但应扣除门洞窗洞口面积。（5）、幕墙---设计周边的框外围面积计算。但应扣除门洞窗洞口面积。（6）、墙面保温----按设计图示尺寸以m²计算。当前第19页\共有55页\编于星期日\15点【例】如图,某建筑物室内一墙面。试计算大理石墙裙和木龙骨、木工板基层、榉木板面层的工程量。当前第20页\共有55页\编于星期日\15点解：大理石工程量M1=（5.8-0.9）×0.8=3.92㎡榉木板面层的工程量M2=5.8×1.85-（2-0.15-0.8）×0.9=9.79㎡木龙骨、木工板基层工程量同榉木板面层的工程量。当前第21页\共有55页\编于星期日\15点一、定额说明1、概述：抹灰龙骨：区分跌级、材质、上人不上人饰面：基层、造型层、面层

采光天棚

2、顶棚龙骨跌级：一级：顶棚面层在同一标高者。二、三级：顶棚面层不在同一标高者。第三节顶棚装饰工程当前第22页\共有55页\编于星期日\15点采光天棚当前第23页\共有55页\编于星期日\15点采光天棚当前第24页\共有55页\编于星期日\15点采光天棚当前第25页\共有55页\编于星期日\15点二、工程量计算规则（一）、顶棚抹灰工程量计算1、顶棚抹灰面积，按主墙间净面积计算；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱、检查口和管道所占面积。带梁顶棚、梁两侧抹灰面积，并入顶棚抹灰工程量内。2、密肋梁和井字梁顶棚抹灰面积，按展开面积计算3、顶棚抹灰带有装饰线时，装饰线按延长米计算。装饰线的道数以一个突出的棱角为一道线。

当前第26页\共有55页\编于星期日\15点4、檐口顶棚、阳台、雨篷底抹灰并入顶棚抹灰工程量内。5、楼梯底面抹灰按楼梯水平投影面积计算，再乘以1.3系数，并入顶棚抹灰工程量内计算。6、顶棚中的折线、灯槽线、圆弧线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算，并入相应的顶棚抹灰工程量内。（二）、顶棚龙骨1、龙骨工程量需以面积计算；不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、灯孔、垛和管道所占面积。2、“二~三级”顶棚龙骨工程量，按龙骨跌级高差外边线所围成的面积计算。套“二~三级”顶棚龙骨子目。3、一级顶棚龙骨工程量=主墙间净面积-“二~三级”龙骨面积。当前第27页\共有55页\编于星期日\15点当前第28页\共有55页\编于星期日\15点例：某三级天棚尺寸如图示，钢筋混凝土板下吊双层楞木，面层为塑料板。计算顶棚龙骨工程量，确定定额项目。当前第29页\共有55页\编于星期日\15点解：二、三级龙骨工程量：（8-0.24-0.8×2）×（6-0.24-0.8×2）=25.63m²套：9-3-24一级龙骨工程量：（8-0.24）×（6-0.24）-25.63=19.07m²套：9-3-22。当前第30页\共有55页\编于星期日\15点4、计算龙骨时，顶棚中的折线、跌落、高低吊顶槽等面积不展开计算5、龙骨的设计与定额不同时，要换算。损耗率：龙骨：6%；轻钢：6%；铝合金：7%。定额中：木龙骨网片25×30㎜方木，网格尺寸300×300，双层结构中单向木龙骨40×60方木，间距850㎜。当前第31页\共有55页\编于星期日\15点例：如图示：采用双层木龙骨吊顶，主龙骨采用40×60方木，第一根距墙380㎜设置，间距1000㎜.木龙骨网片采用30×40㎜方木，网格尺寸为400×400㎜，面层作法：基层为细木工板，面层贴防火板，计算工程量并套用定额。

当前第32页\共有55页\编于星期日\15点解：工程量：双层方木龙骨工程量=5.76×2.76=15.90m²细木工板基层工程量=15.90m²套：9-3-82防火板面层工程量=15.90m²套：9-3-95龙骨主龙骨设计用量：40×60㎜，S=1000㎜2.76×[（5.76-0.38×2）/1+1]×（1+6%）=17.55m定额中每10m²含主龙骨的量：17.55/15.90×10=11.04m/10m²次龙骨：网片（30×40㎜，间距400×400）的设计用量2.76×（5.76÷0.4+1）×（1+6%）+5.76×（2.76÷0.4+1）×（1+6%）=92.73m定额中每10m²含量：92.73/15.90×10=58.32m/10m²套9-3-22（H）主龙骨：40×60：2.47元/m；25×30：0.81元/m；30×40：1.36元/m基价：212.56+（11.04-14.10）×2.47+58.32×1.36-75.97×0.81=222.78元/m²当前第33页\共有55页\编于星期日\15点（三）、顶棚饰面工程量1、顶棚装饰面积，按主墙间设计面积以m²计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、灯带、大于0.3m²的灯孔及与顶棚相连的窗帘盒所占面积。柱垛不扣除。2、顶棚中的折线、跌落、拱形、高低灯槽及其他艺术形式顶棚面层均按展开面积计算。当前第34页\共有55页\编于星期日\15点2、聚酯油漆施工工艺与定额不同时按下列规定调整：（1）腻子、底漆、面漆涂刷遍数与定额一致，但对应每遍工序的材料消耗量与实际不同时，执行定额不调整；（2）面漆遍数与定额不同时，套用定额每增一遍项目；第四节油漆、涂料、裱糊装饰工程一、定额说明1、包括内容：木材面金属面油漆抹灰面：油漆、涂料墙、柱、顶棚：裱糊

喷（刷）涂料和油漆具有良好的装饰效果及保护被饰构件的功能。涂料是随着合成树脂的发展和应用而出现的。它是一种不含油的油漆，如目前被大量采用的乳胶漆。裱糊主要是各类墙壁纸的粘贴。当前第35页\共有55页\编于星期日\15点二、工程量计算规则1、楼地面、顶棚面、墙、柱、梁面、抹灰面的喷（刷）涂料、油漆工程量，均按各自抹灰的工程量计算规则计算。（3）如实际中增刷一遍底漆时，人工按每增一遍面漆的子目人工用量×2；砂纸240~600#的用量采用每增一遍面漆子目的用量；底漆按所套用定额子目内的底漆用量的60%计，固化剂按底漆用量的50%计算再乘1.03；稀释剂按定额底漆用量的50%计×1.03（4）增一遍腻子：人工和砂纸同上；透明腻子用量按所套定额子目内腻子用量60%计算；稀释剂按定额透明腻子用量的30%计。3、定额中所列油漆、涂料、腻子遍数为根据规范或要求确定的最少遍数，使用时施工遍数只增不减。当前第36页\共有55页\编于星期日\15点2、木材面油漆与涂料工程量的计算（1）木门油漆项目按单层木门编制。其他如双层木门、单层全玻门等执行“单层木门油漆”定额，工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数，常见的项目见表6.30。当前第37页\共有55页\编于星期日\15点（2）木窗油漆项目按单层木窗编制。其他如双层木窗、木百页窗等执行“单层木窗油漆”定额，工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数，常见的项目见表6.31。当前第38页\共有55页\编于星期日\15点（3）木扶手油漆项目按木扶手（不带托板）编制。其他木扶手如带托板、窗帘盒等执行“木扶手（不带托板）油漆”定额的其他项目，工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数，常见的项目见表6.32。当前第39页\共有55页\编于星期日\15点（4）其他木材面的油漆执行“其他木材面油漆”定额，工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数，常见的项目见表6.33。当前第40页\共有55页\编于星期日\15点（5）木地板油漆项目按木地板编制。其他如木踢脚线、木楼梯等执行“木地板油漆”定额，工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数，常见的项目见表6.34。当前第41页\共有55页\编于星期日\15点3、金属面油漆工程量的计算（1）钢门窗油漆项目按单层钢门窗编制。其他如双层钢门窗、钢百页门、金属间壁墙执行“单层钢门窗油漆”定额的其他项目，工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数。常见的项目见表6.35。当前第42页\共有55页\编于星期日\15点

（２）执行“其他金属面油漆”定额的其他项目，工程量按相应计算规则计算并乘规定的系数。如钢屋架、天窗架、钢柱、钢爬梯等。常见的项目见表6.36。当前第43页\共有55页\编于星期日\15点4、抹灰面油漆与涂料工程量的计算常见的槽形板底、混凝土折板底、密肋板底、井字梁底油漆、涂料工程量按表6.37计算。当前第44页\共有55页\编于星期日\15点5、裱糊工程，按设计裱糊面积，以平方米计算。“实贴”6、明式窗帘盒----延长米、套用木材手（不带拖板）项目；暗式窗帘盒----展开面积、套用其他木材面油漆项目。7、基层处理：按面层的工程量套用基层处理子目。8、木材面刷防火涂料，按所刷木材面的面积计算工程量；木方面刷防火涂料，按木方附墙、板面投影面积计算工程量。当前第45页\共有55页\编于星期日\15点第五节配套装饰项目一、定额说明1、包括内容：零星木装饰：门窗套、暖气罩、窗帘盒、窗台板

装饰线条：木装饰线、石材装饰线、石膏……其他……卫生间零星装饰：洗漱台、卫生间配件工艺门扇：无框玻璃门扇、造型夹板门窗、门扇工艺镶嵌橱柜木楼梯及栏杆扶手其他：招牌、灯箱、美术字二、工程量计算规则1、零星木装饰：基层、造型层、面层，按设计面积以平方米计算。2、窗台板：以面积计算=长×宽长：设计未注明的：窗宽+100有贴脸的算至贴脸的外边线。宽：凸出墙面的宽度按50㎜计算。当前第46页\共有55页\编于星期日\15点木装饰线聚酯装饰线当前第47页\共有55页\编于星期日\15点阴角塑料装饰线当前第48页\共有55页\编于星期日\15点工艺门扇当前第49页\共有55页\编于星期日\15点当前第50页\共有55页\编于星期日\15点3、暖气罩：各层按设计面积计算。与壁柜相连时，算至壁柜隔板外侧。

散热口：按其框外围面积单独计算。

4、窗帘：百叶窗帘、网扣帘：设计有规定，按设计尺寸以面积计算；设计无规定，按洞口面积；窗帘、遮光帘：按帘轴的长度以延长米计算。5、窗帘盒：明式:按