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文档简介

营业性用房租赁合同1.合同双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）2.租赁物甲方是__（物业公司/个人）__，拥有__（物业名称/房屋地址）__，租赁对象为__（房屋/商铺）__。该租赁物的面积为__（具体面积）__平方米。3.租赁期租赁期为__（起租日期）__至__（到期日期）__，共__（租赁期限）__年。到期前__（一段时间）__日，乙方需向甲方提出是否续租的通知，如不提出，自行视为不续租。4.租金与押金租金：租金为每__（缴纳期）__交纳一次，租金总额为__（租金总额）__元。甲方应在__（规定时间）__前提前通知乙方缴纳租金。押金：乙方须向甲方缴纳__（押金金额）__元的押金，用来保证租赁期间房屋的完好无损。租赁期届满时，如房屋未出现质量问题，甲方应当将押金全部返还给乙方。5.使用与维护乙方有权合理使用租赁物，不得超越租赁用途。乙方对租赁物的使用所造成的损坏和损失，由乙方自行承担。乙方不得擅自拆卸、更改租赁物的结构和设备，并应按照使用说明和规定要求使用。租赁期间的房屋、水电、燃气等设施设备的维护和修缮由甲方负责。如有问题，乙方应及时联系甲方进行维修。如维修所需费用超过乙方押金数额的，乙方应赔付超出部分。6.转租与转让乙方不能将租赁权转让或转让租赁物，也不得将租赁物子租。如有转租、转让等情况，甲方有权强制乙方返还租赁物，并收回押金。7.违约责任甲方违约：如甲方在租赁期间对乙方履行合同义务不当，致使乙方不能正常使用租赁物，则甲方应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约：如乙方违反本合同的约定，致使甲方不能正常收取租金或者乙方对租赁物造成损害，乙方应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。同时甲方还有权解除本合同并要求乙方立即退还租赁物，并将押金的一定数额作为违约金没收。处理违约：若有一方违约，另一方有权找专业律师进行协商解决，如协商无法解决，则应向有关司法机关申请仲裁或提起诉讼。8.其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签署书面文本。本合同自甲、乙双方签名盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方

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