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文档简介

论双务合同履行中抗辩权前言双务合同是指合同双方各有履行义务的合同，例如房屋租赁合同、劳务合同等。在合同履行过程中，常常会遇到一些意外情况，导致合同的履行不能按照原定计划进行。为此，在合同法中规定了一些合同履行中的抗辩权，其中包括双务合同中的抗辩权。本文旨在探讨双务合同履行中的抗辩权。双务合同的定义双务合同是指合同双方各有履行义务的合同。在双务合同中，一方的权利依赖于另一方的履行，而一方的履行也依赖于另一方的权利。例如，房屋租赁合同中，出租方有权收取房租，但要保证房屋符合出租要求；承租方要履行租金支付义务，但也有权利要求房屋符合合同规定。双务合同履行中的抗辩权在双务合同履行中，当出现合同无法按照原定计划进行的情况时，一方可以行使抗辩权，以防止遭受不合理的损失。抗辩权一般分为法定抗辩权和约定抗辩权两种。法定抗辩权根据合同法的规定，双务合同中的法定抗辩权主要包括以下几种情况：（一）承诺不履行当一方承诺不履行合同时，另一方有权要求立即解除合同，并请求承担违约责任。例如，出售某物品的合同中，卖家承诺不按照约定时间交付货物，则买家有权解除合同并要求卖家赔偿。（二）权利人权利受到损害当一方的权利受到损害时，另一方有权暂停履行合同并要求采取必要的措施防止损失扩大。例如，房屋租赁合同中，出租方在出租期间擅自改变房屋结构，导致住房状况不符合约定，则承租方有权暂停付款、请求维修、要求赔偿等。（三）对方已经违约或有可能违约当一方已经违约或有可能违约时，另一方有权采取必要措施保全自己的利益，例如请求提供担保或要求在合同中加入相应的约定。例如，租赁合同中，承租方发现出租方存在经济困难，无力支付押金退还，则有权要求出租方提供担保或加入约定并承担相应违约责任。（四）合同履行困难当合同履行遇到困难时，一方有权暂停履行合同，并与对方协商解决问题。例如，劳务合同中，因意外事故导致承包方暂时无法提供服务，则雇主有权暂停支付相应的劳务费用并与承包方协商处理。约定抗辩权除了法定抗辩权外，双务合同中还可以约定抗辩权。例如，在一些高风险行业，合同双方可以协商约定在特定情况下一方可以行使抗辩权。这样可以有效保护合同双方的利益。双务合同履行中的注意事项在双务合同履行过程中，如果一方行使了抗辩权，需要注意以下几点：（一）遵守合同约定抗辩权只能在合同约定的情况下行使，不得违反合同的约定。否则，行使方将面临违约的风险。（二）及时通知对方一方在行使抗辩权时，应当及时通知对方，并提出自己的合理要求。如果未及时通知对方，将面临违反诚信原则的风险。（三）采取必要措施为了保证自己的利益不受损失，一方在行使抗辩权时应当采取必要的措施，例如要求提供担保或加入相应约定等。（四）解决问题后恢复履行一方行使抗辩权后，应当在协商解决问题之后立即恢复对合同的履行。否则将面临违约的风险。结论双务合同履行中的抗辩权是合同法赋予双方的一种保护权利。在行使抗辩

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