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文档简介

租赁合同上海市居住房屋租赁合同甲方（出租方）信息：姓名（或名称）：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

营业执照注册号：乙方（承租方）信息：姓名（或名称）：

身份证号码（或组织机构代码）：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：在本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。鉴于：甲方为上海市有合法产权的住房所有人，意愿将其所拥有的房屋租借给乙方；乙方同意租赁甲方所有的房屋，双方经友好协商，于_____年_____月_____日签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋甲方同意将其所有的位于上海市_____区____街道____号的房屋租借给乙方，用于住房及家庭生活。该房屋的确切面积为____平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计____（__）个月。第三条租金乙方每月应向甲方支付租金____元，共计______元，包括每个月的租金、物业费和管理费等费用。租赁期间，因不可抗力等原因导致的租金支付困难，经双方协商后可以顺延支付。超过一个月未支付的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第四条押金乙方应当在合同签订时一次性支付____元押金。租期届满或本合同提前解除，乙方应当退还甲方所支付的押金。租赁期间，乙方不得将押金抵扣租金或其他债务。第五条物业和设施的责任划分甲方应当保证所租赁房屋的设施和物业均符合国家及上海市相关规定，并且保证乙方可以按照正常的使用标准使用房屋及设施。乙方应当妥善使用甲方租赁的房屋，负责日常维护和养护设施、设备，并且保证在承租期内不擅自改动、拆除房屋及设施，不得与他人共同居住，不得将承租权转让、出租给第三方。第六条装修和维修乙方如需装修房屋，应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求进行装修。如房屋设施或设备出现故障或失效，乙方应立即通知甲方，并应在甲方的要求下协助处理相关问题。第七条解除合同租赁期满后，双方协商可以续签合同或者退还押金并退租。乙方可以在租赁期届满前一个月通知甲方终止合同。如乙方未在租赁期届满前通知甲方，甲方有权要求乙方继续履行租赁合同。乙方在租赁期内未按照合同约定支付租金、违反使用规则等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同争议解决方式双方在履行本合同时，因此产生纠纷或争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租方

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