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文档简介

近修改简单房屋租赁合同书及新近修改前言租赁合同是一种约定租赁关系的协议，它规定了房屋租赁方和租赁人之间的权利和义务，是维护双方合法权益的保障。在现实生活中，合法合规的租赁合同对于减少纠纷、保障租赁双方的合法权益具有重要意义。本文将介绍一份简单的房屋租赁合同书范本，并讨论近期修改的相关内容。简单房屋租赁合同书合同方甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）租赁房屋基本情况房屋地址：租赁面积：房屋用途：租赁期限：租金及缴纳方式：租赁条款乙方必须按照合同规定用途使用甲方出租的房屋，不得改变其用途，并对甲方的房屋进行妥善保管和维护。乙方必须按照合同规定的租期履行支付租金的义务，不得拖欠租金，逾期未付的，按日计收滞纳金。如乙方需要续租，应在到期前30天内向甲方提出申请并经双方协商一致后办理续租手续。租赁期限届满，乙方应当按约定立即交还房屋，并保证房屋的原状返还。如乙方不按时返还房屋，应继续支付租金，直至返还房屋，如造成甲方相关经济损失的，乙方应予赔偿。在租赁期间，如出现损坏、污染等问题，应当由乙方承担修缮或清洁的费用。合同生效及变更本合同自签署之日起生效。本合同的附件、补充协议等全部构成本合同的不可割舍的组成部分。如需对本合同条款进行变更，应当由双方当事人协商并达成一致意见，修改后的协议应当以书面形式作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何单方面的修改、解除、终止本合同的行为均无效。争议解决本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。本合同的任何争议均应协商解决；协商不成的，应向本合同签订地人民法院提起诉讼。附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。新近修改在传统的租赁合同范本中，很少涉及到房屋维修保养的具体要求。好的租赁合同应当规定出租方和承租方在房屋维修保养方面的具体义务，以减少由于房屋维护不及时而引发的纠纷和损失。针对这一问题，合同双方应当达成如下共识：出租方应当对房屋进行定期检查和维修，确保房屋在租赁期内保持良好状态。承租方应当对房屋进行妥善保管和维护，避免由于使用不当而导致的损坏和故障。如出现因承租方不当使用而引起的损坏，承租方应当在出租方要求下，立即进行修缮并承担相应费用。如出现因房屋本身的设计或施工问题导致的损坏或故障，出租方应当对房屋进行立即修缮并承担相应费用。该条款的加入，能够保证租赁双方在房屋维护保养方面有更严格的约束和要求，从而降低因房屋维护问题引起的纠纷和损失。结论在房屋租赁合同的签署中，双方应当充分认识到合同的重要性，积极维护租赁关系的正常和谐。租赁合同不仅是维护双方利益，更是维护租赁市场稳健发展的关键。因此，

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