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文档简介

租房合同商铺租房协议书合同签署方甲方（出租方）：姓名/名称：_________住所/地址：_________联系电话：_________身份证号/组织机构代码：_________乙方（承租方）：姓名/名称：_________住所/地址：_________联系电话：_________身份证号/组织机构代码：_________房屋基本情况出租方出租的房屋位于_________，具体位置如下：（在此填写房屋所在位置的地址、门牌号、楼号、单元号和房号）房屋的面积为_________平方米（以下简称承租房屋）。该房屋作为商铺使用，用途为_________。承租方承租该房屋的期限为_________，从_________开始，到_________结束，共计_________个月，超过该期限须另行签订协议。租金确立及支付方式1.承租方在承租期内每月支付租金_________元。租金每月的支付日期为_________号。承租方应于该日之前将租金通过电汇或银行转帐方式，划到甲方的银行账户中。2.如承租方未按时支付租金，则应按实际逾期天数向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的每日费率为_________‰。如逾期时间超过7天，甲方有权解除合同并收回承租房屋。押金及其它费用1.承租方应在签订合同时向甲方支付租金押金_________元。2.承租方应当自行承担房屋使用过程中所需的水、电、气、物业管理等费用。房屋使用及管理1.承租方负责妥善保管租赁期间承租房屋及其附属设施、设备、用具等，并承担相应损坏的修缮费用。2.承租方不得擅自改建、改装、拆卸租赁房屋的任何部分，如有必要，应当按照规定程序征得甲方同意，分别办理相关手续。3.承租方不得将承租房屋转租或者将房屋转让给第三人使用。4.承租方应当保持租赁房屋周围环境的卫生，垃圾及时清运，不得影响邻里居民生活。违约和解除合同1.任何一方违约或者不能按照合同的约定履行自己的义务，应当承担违约责任，并支付对方因此遭受的损失。在以下情况下，甲方有权随时解除租赁合同，并收回承租房屋：承租方未按时支付租金或者押金；承租方擅自改建、改装、拆卸租赁房屋有危及房屋安全的风险；承租方将承租房屋转租或者将房屋转让给第三人使用；承租方因故意、过失行为导致房屋遭受严重损坏；出现国家法律法规禁止出租房屋的情形。遇到不可抗力事件，如战争、自然灾害等，致使合同无法履行，双方应协商解决，以保障双方合法权益。争议解决对于合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径进行解决。其他1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事项，由双方协商决定。3.本

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