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文档简介

私人二手房购房合同前言本合同是由买卖双方自愿签订，旨在约定卖方出售，买方购买该二手房的相关事项、权利和义务。一、卖方信息姓名联系方式证件类型证件号码张份证130************zhangsan@二、买方信息姓名联系方式证件类型证件号码李份证320************lisi@三、房屋基本信息名称位置建筑面积使用面积户型结构建筑年代房屋所有权情况产权期限海棠花园2号华东路XX号100平米88平米3房2厅1卫2005年商品房70年四、价格总价：200万元人民币买方已支付定金：20万元人民币剩余房款：180万元人民币，买方应在签订合同后15天内一次性支付给卖方。五、权利和义务1.权利及义务卖方权利：凭购房发票，按照相关政府规定办理房屋所有权过户，同时有权要求买方在规定时间内将房款支付给卖方。卖方义务：应将房产证原件、《商品房买卖合同》、按比例清理共用部位后的物业费到期收据等全部房屋权属证明材料交予买方。买方权利：在规定期限内支付房款并获得房屋所有权。买方义务：在规定期限内支付房款，按时并足额缴纳物业费、水电费等各项房屋使用费用，保护房屋完好无损，不得在该房屋内从事违法活动，不得干扰其他业主的正常生活和工作。2.违约责任若发生以下情形之一，视为违约方违约：卖方未按时将房屋权属证明材料移交给买方；买方在签订本合同时未支付规定的定金；买方未在规定期限内支付房款；买方违反其在本合同中的义务。违约方须向对方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。六、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，文本无异议后保留一式两份，由双方各持一份；本合同未约定事项，依法律法规及国家有关规定执行；本合同的争议解决途径为协商不成的，由有管辖权的人民法院管辖。七、签字盖章卖方签字：__________________日期：_______年____月____日买方签

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