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文档简介

私人房屋建筑合同书甲方（承包方）：姓名：[甲方姓名]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（建设方）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，于[签约时间]日签订如下合同：第一条合同目的本合同的目的是约定甲方为乙方建造一栋私人住宅，并规定房屋建筑的工程范围、建设要求、建设期限、质量标准、工程价格、支付方式等各项内容，以明确甲、乙双方的权利和义务。第二条工程范围本工程的建筑范围为[建筑范围]，包括[建筑物及配套设施]。第三条建设要求本工程应按照国家有关建设法规和标准执行，并遵守工程建设的相关法律、法规规定。第四条质量标准本工程的质量应符合国家建筑标准、施工规范及设计文件的要求，并经验收合格。第五条违约责任甲方未按照合同约定的时间完成工程或者工程未按设计图纸及时完工，造成损失的，应负担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方应对所建工程质量负责，未能按要求交付工程或在服务期内出现功能性问题的，乙方有权提出书面请求甲方赔偿。甲方在施工过程中发生意外或未经乙方同意私自更换建筑材料等，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任并赔偿损失。第六条价格及支付方式工程总价为[工程总价]元（人民币），包括建设费、税金及其他所有费用。工程款分期支付，约定如下：完成[阶段一]工程验收后，乙方支付工程款[阶段一款项]元。完成[阶段二]工程验收后，乙方支付工程款[阶段二款项]元。完成[阶段三]工程验收后，乙方支付工程款[阶段三款项]元。如甲方能及时完成工程工期内完成《建设工程完工验收标准》规定范围（不含优良）内的验收，实行免收组织验收费用的政策。第七条保修期在竣工验收合格后，甲方应对本工程承担[保修期]个月的质量保证期。保修期内，乙方发现工程质量问题，甲方应及时进行修复，不得以任何理由拖延。第八条法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国合同法等相关法律法规。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院起诉。第十条附件本合同附件为建设工程规划设计图纸及报批文件。本合同一式[x]份，甲乙双方各持一份，

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