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文档简介

煤场租赁合同背景介绍煤场租赁合同是指煤炭企业将其独有的煤场或者配合煤炭采掘的煤矿出租给其他企业或个人使用的一种合同，是煤炭企业为了实现短期内资金流动或者延长煤炭销售期间而采取的一种重要方式。在合同簽定前，租賃雙方应该以公平合理的方式协商租金和租期，以确保合同有效执行。合同条款第一条煤场租赁物甲方（出租方）同意将其独有的煤场或煤矿出租给乙方（承租方）进行使用，租赁期为从合同生效之日起至合同规定的租赁期届满之日止。煤场租赁物应符合国家规定及所在地区的环保要求。第二条租金和付款方式租金为RMB**元整，租金支付方式为：乙方向甲方付现金，押金为合同总额的20%，煤场租赁期届满后结清应付余额；若乙方逾期付款，每日需向甲方支付合同总额的0.1%作为逾期违约金。租赁期届满前5天内，甲方和乙方应当确认煤场租赁物的状况并办理结算手续。第三条煤场租赁物的维护与保证租赁期内，乙方有义务妥善维护煤场租赁物的设施和设备以及相邻地区的环境，并承担由于使用煤场租赁物时发生的事故或人员伤亡等事件的法律责任。乙方不得将其承租煤场及其需要许可的钥匙、辅设设施出租、转让或变更出租方式或收益背书。乙方不得擅自改变煤场的结构、布局或使用情况。第四条合同的变更和解除在租赁期间如要对合同条款进行变更，甲、乙双方应当另行协商，一般应当以书面形式协商并签署变更协议。在租赁期间，若在协商的情况下，乙方需解除合同，乙方应当提出书面解除申请，甲方有权收回租赁物并没收押金。若乙方不按约定时间归还租赁物，甲方有权拒绝退还押金。第五条违约责任乙方在租赁期间，有下列情况之一的，视为乙方违约：未按约定时间交付租金或逾期付款的；擅自改变煤场的布局、使用状况的；未妥善保管煤场租赁物导致煤场租赁物损坏的；未按约定时间归还煤场租赁物的。若存在上述情况，乙方应当承担相应的法律责任，并对甲方因此而产生的损失和费用予以赔偿。第六条争议解决本合同如与其它约定不符，以本合同为准。本合同的签订、效力、解释执行均适用中华人民共和国相关法律法规。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。结语煤场租赁合同是重要的商业合同之一。该合同规定了煤场租赁物的使用期限、租金、付款方式、煤场租赁物的维护与保证、合同的变更和解除、违约责任等条款，旨在保护租赁双方的权益，确保合同有效执行。租赁双

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