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文档简介

款房屋抵押合同简介款房屋抵押合同是指抵押人按照借款人的要求，将其在房地产登记部门登记备案的房屋权利及其附着物质押给借款人，用于担保主债权的一种合同。合同条款一、关于借款人和抵押人借款人：指出借款项的一方，本文中指甲方。抵押人：指出抵押物的一方，本文中指乙方。二、抵押的范围抵押的范围：些建筑面积为XXX平方米，位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室的房地产权及其附属物，包括该房产权下的所有建筑、土地、附属建筑物、权利、设备、配件等所有权益和附着物。借款人有权根据实际情况在合同约定范围内进行处置，并主张其应享有的优先受偿权，按照轮候顺序享有相应的债权。三、抵押贷款金额甲方向乙方提供贷款金额为XXX元整。四、利率和期限利率：甲方提供的贷款的利率为x.x%，自贷款发放之日起计算，利息每季度结清。如乙方未按期归还款项，则甲方有权向乙方收取延期利息。期限：借款期限为XX个月/年，若乙方在约定的借款期限到期时偿还全部本金及利息，则借款期限届满。如果到期时未偿还全部本金及利息，则须支付甲方延期还款的利息并顺延期限。五、抵押物处置和拍卖抵押物处置：在本合同有效期内，借款人如果发生违约行为，甲方有权通过公开竞价、协商转让等方式对抵押物进行处置，收回借款本金、利息及其他费用。拍卖：在借款人违反合同条款的情况下，甲方有权依法依规进行拍卖，收回借款本金、利息及其他费用。拍卖程序及相关费用由甲方负责，所得资金按照优先顺序归还各项债权人。六、其它条款甲方和乙方均应遵守本合同约定的各项条款，否则应承担相应的法律责任。合同任何一方要求解除合同的，应该向对方提前提出书面申请，解除合同时双方应协商处理其所承担的各项义务和责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。结语通过签署此款房屋抵押合同，借款人和抵押人会建立起相互之间的一种信任和担保机制，既能够帮助借款人获得所需的资金，也可使抵押人在风险的管理和控制方面得到相应的支持和保障。同时，也需要双

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