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文档简介

株洲市房屋租赁合同一、租赁双方信息房东：[填写房东姓名]承租人：[填写承租人姓名]二、房屋信息房屋地址：[填写房屋所在地]面积：[填写房屋面积]租金：[填写租金]押金：[填写押金]三、租赁期限起始日期：[填写起始日期]终止日期：[填写终止日期]注：本合同期限不可与法律法规相悖。四、合同条款1.房屋维护责任1.1房东承诺出租的房屋符合国家相关规定的安全、卫生标准，并在租赁期间内保持房屋及其附属设施的正常使用条件。1.2承租人在租赁期间对房屋及其附属设施应当按照使用说明进行正常使用，并承担合理维修维护费用。2.租金支付方式2.1承租人应当按照合同约定的时间和方式按时交纳租金，不能逾期。如果逾期，应当自逾期之日起，每日按照合同约定金额的[填写罚款百分比]交纳滞纳金。2.2如有特殊情况需要延长支付时间，请提前与房东协商，并取得房东书面同意。3.房屋使用限制3.1承租人不得将房屋用于非法用途，不得实施扰乱社会秩序的行为，以及不得将房屋转租、出借或者擅自改变房屋结构。3.2承租人应当自行承担因违反上述规定而产生的后果。4.房屋维修4.1房屋出现损坏或故障时，承租人应及时通知房东，由房东或双方协商解决。4.2如因承租人过失或其他原因导致的房屋损坏或故障，应由承租人承担维修费用。5.违约责任5.1若承租人违反本合同有关条款，给房东造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。5.2承租人在租赁期限届满之后，未经房东同意而擅自继续占用房屋的，房东有权要求其立即退还房屋，并要求其支付双倍租金的违约金。五、合同终止和解除本合同的终止或解除应按照以下情况进行：1.租赁期限届满2.甲方、乙方协商，达成一致意见后解除合同3.一方严重违反本合同，经另一方书面通知后未在规定期间内改正一事六、争议解决方式双方在履行本合同过程中，发生争议的，应当通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份。2.合同正本由房东保管，承租人获得合同副本。3.本合同自[填写起始日期]起生效，至[填写终止日期]结束。4.本合同中未涉及的事项，双方应当通过友好协商达成一致。如有争议，依照有关法律法规处理。承租人（签字）：______________________日期：_________________

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