标准个人房屋租赁合同协议

标准个人房屋租赁合同协议甲方：出租方：__________________（以下简称“出租方”）身份证号码（或组织机构代码）：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方：承租方：__________________（以下简称“承租方”）身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就甲方出租其自有房屋，乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条出租房屋基本情况出租房屋地址：__________________出租房屋面积：__________________平方米出租房屋用途：__________________第二条租赁期限本协议租赁期限为__________________个月，自__________________年__________________月__________________日起，至__________________年__________________月__________________日止。第三条租金及支付方式1、租金总额为人民币__________________元，租金支付方式如下：（1）一次性支付：承租方应当在本协议签订的同时一次性支付租金总额。（2）分期支付：承租方应当根据本协议规定的时间，按照约定的租金及时间分期支付租金。2、租金支付时间为每月的__________________日前。3、如承租方延迟支付租金，应按照逾期支付利率的标准支付滞纳金。第四条房屋交付与退还1、出租方应当在本协议生效后______________天内将房屋及其附属设施、用品交付给承租方，并做好房屋及设施、用品的交接记录和照片，以备查验。2、承租方应当在合同规定的最后一个租赁期结束前________天内将房屋全部退还给出租方，经双方确认房屋及其附属设施、用品无损坏，出租方应当在退还房屋后________天内凭交接记录将押金全额退还承租方，无需支付其它费用。第五条维修及保养1、房屋及设施、用品的日常维护及修理由承租方负责，如因承租方过失造成的损害，承租方负责赔偿。2、因自然变化或合理使用而导致的设施、用品、房屋损坏由出租方负责维修。3、因承租方违反本协议，或将房屋及其附属设施、用品用于非法用途造成损害的，承租方应当赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。第六条租赁期内禁止行为1、承租方在租赁期内不得擅自改建、分租或转租，不得扩大使用范围，或将房屋及其附属设施、用品转让或用于非法用途。2、承租方不得在房屋内从事危险性行业或娱乐、赌博等不良行为。第七条违约责任1、如承租方违反本协议约定，出租方有权单方解除本协议。2、本协议解除后，承租方应当在出租方的要求下，立即将房屋及其附属设施、用品移交给出租方，并赔偿出租方因违约而遭受的损失。第八条其他约定1、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。3、本协议的附件、补充协议及变更协议等，与本协议具有同等法律效力。第九条争议解决本协议所引起的各项争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签名/章）：__________________乙方（签名/章）：_