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文档简介

广州房地产中介服务合同买方和承租方使用1.前言房地产中介服务合同是指为房地产交易提供中介服务的协议。该合同不仅适用于购房者，还适用于租房者，因为租赁房屋同样需要中介服务。本文是以广州地区为例，为购房者和承租者提供了房地产中介服务合同的相关条款和内容。2.合同主要条款房地产中介服务合同主要包括以下条款：2.1委托内容该条款详细说明合同的委托内容，包括所需的房地产中介服务的具体范围和内容。例如：代理售房、寻找房源、协助汇款等。2.2费用和支付方式该条款说明的是合同中的费用，主要包括中介服务费、广告费、评估费、验房费等。此外，还要注意支付方式和时间的规定，如是一次性支付还是分期支付，支付时间等。2.3委托期限该条款规定委托期限的开始和结束时间，明确合同双方在委托期限内应当履行的义务。2.4保密条款该条款说明了中介公司在处理客户信息过程中的保密义务，并规定在合同期限内和合同终止后，该条款对中介公司和客户仍然具有法律约束力。2.5违约责任该条款说明了在合同过程中如果出现违反约定的行为，应当承担的各方违约责任。比如客户不支付中介费用、房地产中介公司泄露客户信息等，将会产生违约责任。2.6合同变更和解除该条款规定在合同期限内变更协议或强制终止合同的解除条件和程序。3.合同注意事项在签署房地产中介服务合同时，需要注意以下几点：3.1合同要真实有效房地产中介服务合同应当真实、有效，所有条款应当符合法律法规的要求。双方在签订合同时应当认真阅读每一个条款，确保自己的合法权益不受侵犯。3.2注意费用房地产中介服务合同中的费用应当合理、清晰明了。买方或承租方在签订合同时，应当注意费用的计算方式和支付时间等信息，以免发生纠纷。3.3注意隐私保护房地产中介服务合同中的保密条款非常重要，该条款的作用是保护客户的隐私信息。因此，双方应当在签订合同时谨慎对待该条款的内容。3.4遵守合同在签订合同后，买方或承租方应当自觉遵守合同的约定和义务。如果出现违反协议的情况，将会产生违约责任。而房地产中介公司也要严格遵守合同条款和义务。4.结语房地产中介服务合同是保障合同双方

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