商铺转让合同标准_第1页
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文档简介

商铺转让合同标准一、合同目的本合同为商铺转让而订立，旨在规范双方权利义务，保护合法权益。二、转让事项甲方同意将其名下的商铺全部转让给乙方，包括商铺内的物品、设备、库存等。三、商铺价值甲、乙双方经过充分协商，商定商铺的评估价值为（人民币）__________元。双方确认上述评估价值，作为转让商铺的价格。转让商铺的价格由乙方一次性支付给甲方。四、商铺权益甲方在合同签订日前享有商铺的一切权益。自商铺转让日起，该权益全部归乙方享有。商铺权益包括但不限于商铺内的收入、支出、债权、债务、纳税等。商铺的所有权证书、附属物、证明文件、许可证照等一并移交给乙方，支付相关过户税费由乙方承担。五、保证与承诺甲方承诺其转让商铺的所有权是清晰的，不存在第三方的权利主张。甲方承诺独立拥有商铺，不存在因为拆迁、土地征用等原因引起的纠纷。甲方承诺按时清缴商铺相关税费，不存在因为税务原因导致的法律纠纷。甲方保证向乙方提供商铺的所有权证书、附属物、证明文件、许可证照等。六、合同终止在本合同有效期内，任何一方发现对方有违反合同条款的行为，应当及时通知对方纠正。乙方可以在以下情况下解除合同：a.商铺转让价款未支付或未按照合同规定支付；b.甲方出现违反合同承诺的情况。甲方可以要求乙方按照合同转让价款全额返还商铺的所有权。七、争议解决本合同发生争议需要解决的，甲、乙双方应当先协商解决。如协商不成，应当向双方协商达成的仲裁机构申请仲裁。八、附则本合同一式两份，签订后，甲、乙双方各执一份。本合同

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