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文档简介

在建建筑施工工程总承包合同一、前言在建建筑施工工程总承包合同是指建设工程总承包商、建设单位与施工单位之间签订的合同。本文将就该合同的定义、签订、内容以及实施等方面进行详细的分析，以供各位读者参考。二、定义在建建筑施工工程总承包合同是指建设单位与承包商之间就建筑施工工程的全部或部分工程项目所签订的，对承包商进行综合管理和协调的合同。三、签订在签订在建建筑施工工程总承包合同前，建设单位应经过出资人研究决定，制定出项目实施计划、工程投资计划和合同招标文件，并进行公开招标。建设单位应遵守关于合同招标的有关法规和政策，公开招标或询价，确定承包商，签订在建建筑施工工程总承包合同。四、内容在建建筑施工工程总承包合同应包括以下内容：1.项目管理建设单位应当在总承包合同中确定项目管理的负责人员，明确项目管理的管理职责和权限，规定项目管理的计划、绩效评价和控制方法。2.施工安排总承包商应遵照招标文件约定的施工期限，提出施工方案和计划，建立施工组织机构，明确施工的安排和工程变更管理的方法。3.工程质量总承包商应按照设计文件和有关规范标准，对工程质量进行管理和控制，并最终交付符合规定标准的工程。4.安全施工总承包商应建立安全生产管理制度和监控机制，实行安全施工控制措施，确保现场施工人员的安全。5.资金管理双方应就工程结算周期、结算时间及方式等方面进行约定，明确建设单位支付工程款的时间与方式，并按照约定及时付款。五、实施在建建筑施工工程总承包合同实施时，应当按照以下程序进行：1.施工现场管理施工现场应当遵守国家有关建筑安装和施工安全的规章制度和标准。建设单位应加强现场的监督检查，确保总承包商及其分包单位严格按照施工图纸、施工规范和验收标准进行施工。2.工程变更管理合同实施过程中，发现工程变更情况的，应当按照约定的变更管理办法进行处理，并经相关人员签署决定。3.工程验收施工完成后，总承包商应提出验收申请，并按照规定的标准进行验收。经验收合格后，建设单位应按照约定的时间与方式付款。六、总结在建建筑施工工程总承包合同是建设单位与承包商之间签订的关于建筑施工工程的合同。在签订时应注意其内容的完备性，包括项目管理、施工安排、工程质量、安全施工和资金管理等。在实施过程中，双方要严格遵照合同规定进行

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