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文档简介

公有房屋租赁合同一、出租人和承租人1.出租人出租人为：_______________（以下称“甲方”）2.承租人承租人为：_______________（以下称“乙方”）二、房屋情况1.房屋地址该房屋位于___________________________（地址），为______________________（公寓/别墅等）。2.房屋租金本合同租金为每月人民币___________元，房租每月在每月的___________号前付清。3.房屋用途该房屋仅供居住使用，不得用于商业、行业、办公、改建或换租等其他非法用途。使用期限为___________年。4.房屋面积房屋面积为___________平方米，包含___________间卧室、___________间卫生间、___________间客厅、___________间厨房等。5.房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：①电器电器设备：_______________。②家具家居设备：_______________。③其他：_______________。三、房屋保养及维修1.房屋保养承租人应妥善保管房屋及其附属设施，保持房屋的整洁卫生、装潢完好，不得损坏、滥用、乱摆乱放等。如因乙方过错而导致房屋或其附属设施损坏的，则由乙方承担修理或赔偿责任。2.房屋维修如因非承租人过错导致房屋或其附属设施出现损坏、故障、漏水、漏电、断电等问题，应由甲方负责维修，但如遇不可抗力因素（如自然灾害）所致损害，则除非承租人有其他证据证明，否则由甲方全权负责维修。3.排水问题在使用本房屋期间，乙方负责自行清理排水系统中的杂物和污物。四、租赁期限本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，无论合同期限是否到期，都不得单方解除合同。五、租金支付方式和逾期处理1.支付方式乙方应按照本合同规定的期限，向甲方支付租金。方式为：___________。2.逾期处理乙方未按期支付租金的，每逾期一天，应按照每日应交租金的___________%交纳逾期滞纳金。六、协议终止与违约赔偿1.协议终止租赁期届满，经双方协商续租的，应签订书面续租协议。如未续租，则乙方应及时将房屋原样还回给甲方。2.违约赔偿①如发现乙方违反禁用条款，甲方有权单方解除本合同，乙方应立即腾空闲房并保持室内整洁完好，如有任何破损、不整洁等行为给其他业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。②因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额应以事务实际损失为依据。七、其他约定事项本合同自双方签字盖章起生效，未尽事宜参照国家有关法律法规办理。如本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方可向有关部门申请调解或在本地人民法院起诉。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________

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