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文档简介
金茂大厦交通影响分析研究报告研究目的由于金茂大厦开发的高强度(其容积率高达9.7),以及其区位条件的优越性和功能上的特点,可以预见其建成后,产生的交通量将会对附近道路设施上现有交通的运行产生一系列的影响。根据美国ITE的推荐意见[1],开发设施在高峰时段内产生了单方向100个高峰小时的小汽车出行量,则该设施就应进行交通影响分析,该指标一般作为开发设施是否进行交通影响分析的阈值。国内由于道路条件较差和小汽车方式比例较低的特点,对开发设施进行交通影响分析的阈值应低于该指标。但对金茂大厦土地利用规模和类型来看,其完全符合交通影响分析的基本阈值,甚至超过美国ITE推荐的阈值。因此,很有必要具体地分析这种影响。一般来说,对城市新的土地开发或更新改造项目进行交通影响分析的具体目标,主要是由于城市规划、建设和管理部门的需要所定。对于不同区位的不同类型开发项目,城市规划、城市建设的管理部门进行交通影响分析的目的会有所区别。国外一般由这些管理机构确定具体项目交通影响分析的目标。就金茂大厦的交通影响分析来说,其目标可概括如下:金茂大厦运营后,在多大范围内影响了原有交通的运行。即交通影响范围有多大的问题。金茂大厦建成投入使用后对交通设施的运行究竟产生了多大的影响。即交通影响的强度问题。如果金茂大厦的运营对交通设施运行的影响很大,那么又如何采取措施减小这种影响,以及如何确定开发设施在这些减轻影响的措施中应承担的义务(即如何确定交通影响费的问题)。同时,管理部门也要求进行交通影响分析的研究者不能只提供没有分析过程的黑箱式分析结果。也要求研究者明确指出交通影响分析的某些内容,这包括:交通影响分析中对新开发项目出行发生预测所用的参数来源;出行量的分布、分配方法;如何确定影响范围;分析中邻近的其它开发设施是如何被考虑的;分析中,进行了哪些必要的调查工作。丧借助触于这源些内把容,栏管理跑机构芦可以器评判踩研究淹者所湖进行博交通彻影响概分析导的结立果和出可信咏度。搁研究星所需班的基谅本条严件航开发烫商根荡据城微市建美设、倒规划四管理控部门脸的要响求,贼委托症有关蜂研究舱部门能进行范TI愈A滥时,纳其应逝当向水研究怖方提妄交必弓要的虽有关炉开发脖设施慈的基肯本资么料,晒这包资括:赛开发翻设施数的规荐划、蹦设计翅方案烛(届如果肺是分公期开镇发、贵应列枕出详穴细的睡各期蔽开发肆方案柴)要,这述包括简:朗─灿开发台设施冈的占夸地面致积;美─骆开发唇设施罪的建议筑面剩积;恨─疫开发赔设施衬的规手划年陆限及登分阶丽段建回设方厨案;伴─刺开发贯设施粉的功件能;掏─朗开发盈设施项的进浇、出历口位毒置;毁─柱开发躁设施劝的内吹部停蚕车通虽道与孤进出买口位怀置;泼开发基设施粒建成怖后的犹运营党规划闻,包郊括:熊─掩不同胁年限器开发认设施建的使守用程虹度;届─瓦不同蒸年限闪开发蒙设施与的分刚功能转的各目类岗例位数闸;吵邻近卵的其甲它开闻发设兽施的会规划削资料腊;息开发践设施水周围芳的道村路、身交叉映口、归公交太等交裙通设沟施及扎交通臂运行添资料誓。博只有至完全雪具备默了以煌上资拼料,纵研究赛部门酬才可拔以据彼此来波进行俩具体窄开发饰设施庸的交民通影榨响分基析工编作。呀本案吩例研摇究中恰,由额于条圆件所方限,拢相当隙多的艺资料肿未能铸完全翁收集惰,这肺在一算定程圾度上律影响紫了研转究的注深入好性。首金茂私大厦图及其区附近超土地叹利用衡的现额状与羞未来莲分析疮在进灿行交份通影上响分究析之饱前,镰必须瓜对开寒发设馒施的哲基本森情况悄和附系近的残土地乘开发贿与交扬通状卧况进挎行全届面的尤分析粮。迷1.番金茂常大厦普概况瞒:衔位置爸:金仅茂大胁厦为椒于上留海市切浦东制新区扁的小意陆家求嘴地部区的稀CB描D圣之内调,其谣北面挎是陆词家嘴波路污,酷它是驱浦东都的主目干道际,沟症通浦牺东和点浦西勉的延造安路购隧道呜东出布口就浆在陆期家嘴警路上死,也气在正节好是遇金茂哥所在餐的位周置附僚近。罗其余品三条铜道路跟为次弦干道壤和支怎路。状其佳平面是分布易图见休图一午。墓功能迁:金番茂大原厦的悟建筑本分为基两部填分。音一部血分是朝塔楼狠,另达一部超分是衔与之悠相连甩的裙灯房。蓄塔楼兼具有膛办公看、旅筛馆锣(咐包括恋餐饮圆)缎和旅铲游观昂光功结能。肢塔楼宋的第硬三层异至第稳五十洁层为萝办公疯用途丈,第挨五十闪三层德至第笨八十协八层铁为旅低馆用瞒途,宽顶层垃则提良供旅紧游观裁光服肤务。郑裙房忆则提申供商贤业零间售服庆务功灭能。余各种瞎功能贴的建罩筑面摧积见寺下表净:依功隶能菊办公撒旅馆楚零售绒旅游狠观光丙面积渗(慕万帝m供2副)后12机.2景87垂6.饥96合66甚2.悬09销0.忧1胶出入悄口与孔停车趁设施默:大洽厦的延机动幕车出滋入口店位于圆陆家葡嘴路浙之外姑的其欢它三筐条支顿路上茅。其当地下鲜停车达库入冒口则溜处于听银城吵路上爱,其轮内配程建有敌机动旗车和气非机肿动车令停车秧位。分建设伴时间剃:身19脉94诞年摧5写月~延19团98哑年险12虏月勺大厦躁的基势本情箩况见隆下表符:共各梦项太内足容奋塔贫楼舌裙盾房开基地蛾面积誉(m发2精)剧23厦,0揭00游建筑梅面积驳(m芹2甲)南29粒0,爪00供0清层高崇(飘层骆)起4.在0m帝,阔3.促2m垫5m肾地下名层肤(杀层遭)雷3会机动饿车配磨建停垂车位礼88磁7虾非机汽动车姓配建舍停车庙位顾20轨0壁工作暗岗位额数展22震00饱开工释日期泼94悲.5汪竣工玻日期带98淘.1命2冬2.旁金茂辜附近责的土箱地利组用现醋况:券金茂劣大厦裂为浦压东C轧BD饺的中师心位千置。宏其附野近有春28忙幢大谈楼在迫建或棍拟建裙。各吴大楼讲的功咽能与涝建设策情况浙如下惯。待建筑雾物名势称梅功能饰建筑战面积蛮(m踪2六)捆建成泥时间茂东方架明珠南电视染塔环观光采94叔83坏3晃已建恒成端海关起大厦址办公靠31些01梨7瞎已建北成顷港务宫大厦棕办公丙34浸24负3赚已建狱成孤森茂础大厦充办公咱11皇30趁59径已建埋成牧华能夺大厦溉办公把72犯34咸3蠢已建端成编中商形大厦窑办公燃64忧76瘦3嚷已建辅成急京银惕大厦缘办公岸64厨48幻0炭已建践成俯世界鱼金融储大厦锻办公务86插84戏7帖已建丘成缴上海挨招商渴大厦执办公规78蒜03笔4逼已建泽成挨新上拣海国锁际大熟厦桨办公羊76盒80特4穗已建卫成脉银都脑大厦套办公虏33振03握1距已建剖成久金穗唉大厦遇办公读49惧01玻1标已建盐成敏船舶炊大厦歇办公洗48润47夸6于已建递成覆建设夜大厦后办公久66谜54旱5飞已建好成相上海出证券密大厦搏办公怪95赌85盯0融已建插成卷香格铜里拉岁大厦糠办公浩73计07炸8齐已建口成巾浦发寿大厦纱办公册69范44锡3原已建蓝成污国际恐金融往大厦郑办公鹅11殊69橡45疼19掉99葡年做交银麦大厦扯办公头80际00晓0艇19须99华年久正大吵广场碑购物求16贸00精00设19赔99热年睬巨金累大厦敬办公烛64蹲56呼9桥19愤99承年丝信息阴枢纽捏大厦破办公房80疏00坛0艘19沈99垫年睁开发贿大厦级办公饮38蛮00偿0狠19恶99牺年陶中保凉大厦舟办公债61雄00凭0隙19幕99鹅.1世2艳水族船馆多游览唇20疯00牵0浸20常00忍年庭东方乡明珠遗二期阳办公敌、会撒议中扒心先50律00卸0贪20央00飘年导环球誓金融功中心撇办公择24腊00浅00水20贞01赠年辰各大鱼楼所奸在位野置勿如图插二酒所示铃。豪金买茂大丰厦及或其附森近交蒜通运贼输系伯统的具现状允与未追来分菠析惩1.刷宵金茂阿附近绘的道夺路交秀通现舍状船金茂闸所在额的附甘近的洋道路井交通胳条件醋非常汗好,草车辆冷有三坚个方恒向可绒进出咳大厦阴。其厉邻近勤的主闹要道及路进淘入金惊茂方翼向的穗早高珍峰道载路流欺量介如图渔三所违示。将由于虎调查王时,坛花园核石桥民路和鹿东泰凑路虽判已建卷成,牙但处齿于禁侨行状教况,赞故无迈法得变到其畜流量浑,而此其后唯面的露银城约西路员尚未铅建成纳,也狱无交眼通量蜓。庙图中信应有咳车道填数,芳流量郊等马2.圆徒金茂营附近繁未来匙的道脾路交碌通状选况少地面谋道路学:附敞近的专银城未环路左即将落开通陵,银厅城路爹至东浑昌路悦即将降打通干。特地铁妻:地骆铁随2宏号线浓正在梨建设菌,覆2幅号线捏的地侦铁站说位于森金茂转大厦犬对面唇的地飞块垂。搂图四终反映泻了这记些信丰息。贵背话景交葵通发挪生量鸽的预梯测毁金茂席营运碰后,舟其发组生的明交通竿量是消叠加柿到已仆有的日道路蛋交通您量上活去,镰这部册分已接有的粱交通浆量称佛为背汪景交贫通量欣。它酬包括彼两部狂分,伟一部己分是辽O于、驰D搭点之咏一至夹少位戚于金顶茂所尺在的顽小陆版家嘴丘地区熟之内浴,即拍金茂妈附近赚其它壶开发暮设施妇所发令生的暴交通越量;茅另一躬部分苹是堡O格、蝶D锹点均痕不在铸小陆挤家嘴威地区劲之内朝的交吴通量嘱,即杯过境衰交通痕量。生这两勾部分荡交通医量在兵金茂毙运营半后的慰不同柜时段裂会存召在一占些变哭化。绕本案占例研矩究中聚,对钉于近愿期分握析,葬无需启区分钱这两保类背兽景交籍通量拒。而富且近跑期分疤析中柱,开宣发设血施周馆围的恩土地衫利用自状况抬变化靠也不错大,省对于故背景辆交通物量的精变化腊分析孔可略收去。部而远斤期分且析则裤需分搭别估朽算这摊两类慰交通继量。悬根据稻规划梳年城难市规沾划的骑用地型和人叮口分允布情鞠况,喉使用园城市绑的综乳合交报通规躺划模扬型,制就可伯以得假到各忍条路嫌段上沙的这黎两部滩分背掌景交判通量阀的变扮化情赠况。仓本案腿例研妈究中拦,考佛虑到花目前肿上海闻市居叫民出灰行中慕方式哲和出岛行率呀与远味期相督比,梢存在稍变化涉剧烈僚的特欧点,联就略贯去了仪这部箩分分置析。粮仅分领析金多茂大飞厦的撑建成敢对近仅期交事通的陷影响怪。远金茂弄大厦卫交通刮发生拘量的磁预测钓对金以茂交爬通发观生的嫌预测让应该屈尽可拜能地慧精确哀。不些同土塑地利阀用功宴能所钢发生掌的出间行特啊征区降别很象大,突故根愈据金晃茂内透部不冤同功丧能类涉型来膏进行剩出行窗预测背。在正预测姐其出队行发湾生量彻之后签,再云依据思方式宝划分宴比例料,求额出不丑同方蜻式的轮出行港量。辣出行牙预测解有两剥种方武法,逃一种甘是由耗开发待设施鞠的岗芒位数宗与每腔个岗变位平贺均的榜出行左吸引扯率来以计算夕,还堪有一签种是胶由开慎发设夹施的丘建筑社面积农及其忘吸引泛率来威计算比。这幼里使牲用了肢两种酬方法孔来预爪测金赤茂的车出行宁吸引批量,哥最后谜取平情均值捆。注议意,患本案阁例研觉究中豆所有残吸引驶率及扁方式胞划分拖数据煎均来橡源于移上海洪市城洲市综负合交葬通规白划研粒究所照19赢96膏年的汇吸引目点调相查数鸡据,捧其吸秒引率贺包括岛了来巡客与首从业搬人员填的出倡行人湖次。估1.撤办公丈功能闸的出妹行预也测贯计算乡出行怕总人茂次:瓜a.按使用虚岗位扫数预属测:眠计算凡公式鸦:搅每日裂出行巩总人袋次=椒[(趴A谨m雀×被L)蹦/B纱m尘]薄×才R额m矛式中喘,蓄A冶m糖:办黑公楼辨建筑报面积悄,为圾12远28宽71桥m情2槽;咳嫂掌纳L胖:办戚公楼惊租售美率,温98糊年底呀确定徐为形30举~血40总%(竿不妨鸽取非35谱%)得,惧99戚年底纸70洲%赠;堵自幕盲B川m跟:每作岗位提所需砖的办帐公楼因面积晌,一澡般取笑15射m偏2想/么人史;余缘度花R殃m衬:每匀岗位杯吸引挥的人亡次,柔为昆2.女31幼人次墨。损计算防结果椒:佳98办年底滴,出闯行总境人次鄙=才66钞23膀人次疼;五域羊疑冷多略阻99涨年底巧,出购行总微人次加=吓13烛24尿6兽人次兼;且b.否由建警筑面遭积预缩测:幼计算纯公式据:每盟日出筛行总揉人次戴=蝶(A交m欺×趋L)宏×搞r摧m搏式中赏,肥r宰m注:每莫平方序米办愉公建奋筑面征积所谜吸引别的出逢行人副次,评该指闭标为角0.捉13溪人次稿/炉m电2牌。凳计算概结果击:臭98原年底尾,出新行总烂人次弱=必55污91加人次态;瓶床证洞精疼恭屈99差年底夸,出烈行总络人次猪=锁11袜18他1踏人次举;钟从两势种方君法的郑计算饶结果黄来看胳,差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份是交口叉口这进口垦道的访饱和丑流率允。经轻调查坑,交拦叉口暮进口赶道直洪行车吨道的躺饱和习流率贴为格20式86展P.柴C.张U.缝/h哭;左偷转车加道的饮饱和椅流率其为贫13车44煤P.孤C.份U.母/h那。困金茂珍附近表主要草交叉经口的有计算齿分析箭结果让如下花:烟交叉镰口块位置旋世纪恨大道绿——州浦东斜南路企交叉弃口侨栖霞奸路垮——需浦东巨南路永交叉掌口隙浦东挨大道铸——遭浦东辛南路贱交叉牺口值浦东惜大道责——船银城煤东路越交叉伞口四方向如浦东云南路郑左转守入世露纪大康道瞧栖霞协路穿走过浦跨东南夕路进耗入世旁纪大壤道,竭由东稳向西物由东食向西悬,沿旬浦东苦大道帮直行功通向际金茂剃大厦虏由东研向西馋,沿卷浦东出大道寺直行雅通向挪金茂妨大厦略现状罢车道佩每辆砍车部平均嗓延误售(小s)毅13瑞.3颗81币11肝.4倾8.饥8沃98普年底砍车道效每辆脏车捷平均启延误络(屠s)袋17切.2筛11匠1.惨2旱11愁.5既8.族9舒99斧年底祸车道惧每辆阀车探平均勇延误妻(s诉)旋17顶.4伴11处3.格2危11顷.5是8.看9滨LO顿S多(壤现状漂)叮B蜻F能B没B熟LO善S(渠98懂)彩C并F您B疮B集LO吵S(想99叔)会C咬F猎B古B缩根据衔计算诞结果趁,可兵以看注出乘世纪贩大道烛——知浦东隔南路挖交叉寄口(晚靠近峡东昌嫁路处趟)上测左转休进入浴世纪矿大道删的车诱道所翻受的玻影响感最大具,其罢服务愉水平真由阶B下避降至踏C,帮而其滋它交盲叉口逆的服与务水编平则扬不受采影响慕。但酬是,诵由于棒栖霞消路安——筋浦东乳南路章交叉活口的随栖霞倾路进灶口道摘仅一辜条车考道,撞其上援混行礼着左洽右转攀和直冷行车饼辆,蔑现状脆服务务水平熊已经施是F雷了,旅金茂品投入完运营欺后,演其发秃生的为交通冤量致赛使交违叉口醒每车微延误晒急剧式增加匆,但召由于租现状认的服爬务水典平已坐经是杂最低罚等级毕F了溜,所顶以从肌服务磁水平抓的等衔级变楚化上伙不能眯反映懒出来携了。胶这说龄明对苏该交刺叉口究目前邪就应胁进行动改进兵了。呀路段野延误勺:由蹲各路餐段闻△幸t碍的变抬化量鲁即可捐确定谈原有铁交通慧受影翻响的显程度豪,这道可通灰过勉V/堆C权变化聚所致候的服丑务水规平的糊变化够程度捏来反破映。干各路确段服坝务水垃平的咸变化葡在确慈定影飘响范绒围时浆已计披算了胃。烈对公目交运饮行的杨影响烈:对窃金茂朱出行泛发生云的预丘测结犯果中该,除痰了小饿汽车惜出行任之外挠,尚格有步欠行、么自行娱车和添公交吓方式位。由详于未恼来的恰小陆裹家嘴晃地区宇,将瓶禁止监非机耀动车品出行四,这暑些自宅行车裙的出掏行必崇然将猎转移需到公核交或蹄其它旷方式扎中。胞不妨左设定饶其转己移到握公交黎方式被上,俊则公尼交方描式的歇高峰耐小时旧出行床量是我98矮年底形12牺00刊人次矿(9挑9卷年底野预测位数为冲16抄50祖人次符)将。公棕交出屈行方马式中象,目保前只焦有地掌面公筋交,短12跑00累人次赛的公政交出键行对敞现有尺公交图会有巴一定杠影响姐。妈目前菠公交斑出行蹲可用房线路无有?津条,赔若即市使所详有线隐路平栽均分鲜担这斤些公毕交出中行人吨次,焰则每香条线锣路一春个方化向在充高峰但小时孕增加牌了?锻人次饥的出全行。淘据观搬察,岔高峰糖小时叙,这反些公帆交线击路在螺金茂污附近趣站点爆的到董达奉间隔自为?贺分钟俘,则挽每辆样车平荡均增父加?尤人次单乘客包,这宾对于敏目前围??裤(羡拥挤激或不唤拥挤潮)测的公真交来学说,格还责是有甘一定食影响脏的。饼未来疼会增奶加了押地铁邻,由准于地好铁掀2痕号线财的车幻站位赶于金刷茂的威北面羡,相型对地歪面公并交站肌点更命靠近厨金茂伟大厦僵,不灿妨设宰定其妇高峰块小时寒分担钢的出重行比吉例为刻70滚%绞,则罗高峰畜小时经地铁独单方泼向承逝担出干行人个次为巨48断0具人次茫,这皮对于雨高峰狂小时壁单向诊运量贫达1婚.9宾万人肾次的蛾地铁间来说祝,几粪乎没域有影坏响。府对步元行方姓式的递影响秧:地腔面公圣交站肚距离仆金茂村大厦晋都有研30蓬0星米警左右朝的距勉离,矿这些郊出行嫩人员悦将穿磁越若程干个健交叉嚷口,凉才可势以进旬入金矿茂。疑对于索这些效出行赔者,绩步行碗条件板不便苹。但划对地溜铁出答行来躁说,氏地铁苍站在炎陆家倘嘴路抖南侧盟的出葛口靠世近金裂茂大摔厦,丝步行细距离复20喉0米身左右咐,十颈分方裂便。励至于爹对目开前步册行交茎通的迷影响税,由贼于目吧前在值金茂阀附近硬观察设到的轰步行犬人流俗量不尺大,右其产愈生的果10巴00枣余人滔次备(矿包括费公交胸方式垒到站房后的为步行周)纯的高套峰小嚼时出块行,村应不荣至对煎原有挤步行懒出行洁产生悲很大菌的影化响。驼对交席通安
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