版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、市房地产中介信用管理暂行规定1、市房地产中介信用管理暂行规定页脚页脚文章中提到:市、区住房和城乡建设主管部门应当在唐地产中介机施及从业人员信用椭案建立之日起C)个工作日内.为房地产中介服务机构及其从业人员办理信用信思卡.忐城h,L6忐@餐Ui也。&03-0选项呢!l"7.0,老」E弄讷01后曜:上■a文章中提到士市、区住房和城乡建设主管部门开展信用档案信息记录工作,应当。记教信息资料.;<筱澧记茎陋鼻。如实吨L;3!亮空i手诙龄[廿快?自 文堂中提到:本市房地产中介蓿用管理工作应当道循公平一公正、公开和O的原则?当/1;<造型处原会日完筠若iM3i2严格士蜘EH以时_♦」[■适电斛1M 文章中提到:当事人对有关信用侑息有异议的,可实名向市、区房地产主管部门提出书面异议,市、区房地产主管部门经核查,异议成立的,应当布。个工作日内更正1消除影响7异议不成立的I应当在O个工作日内书面告知申请人.选项h“入3强项义国最S通以工0前32、房地产经纪收费的本质问题是服务质量2、房地产经纪收费的本质问题是服务质量页脚页脚,*.I•遇包】芬sc;p砧文章中提到.在房价培高的背景下,房地产经纪人的()问题也就自然成r社会各界攻击的对象.应硬上V片业谟缗途展配-喝金■可口」 阻务送置卷亚上&专曲水邛?2(・退a1行苴:l玷文章中提到:国家皮展改革委、佳房城乡建设部在哪一年放开房地产咨询服务收费、房地产经纪服务收费.实行前场调节价?年睨匕-W15-0燃工救!: 301是。诰旗」-如H,Q违限1: 201103』【,选密【纣热:2/文章中提到:根据《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方,根据。的原则,依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定.选项L5公平选项3助合理选项L丽公正选项臬□公F4单选即1分投:1分文章中提到:经纪公司的佣金水平也在随着市场的变化向下有所调整,最终的结果是行业佣金水平()选里L:*.殖于'一致选项3O下降选项1:0上升■%一三页脚页脚3、视频:《房地产微信营销必杀技》7:481冬选口】分源:2分 在微信里面"主动出击”与客户拉近关系的举动是?选项h咫点赞选项会摩评读选项队□私牌选项k口推送合适房源选罚1分熟:2分 面对客户哪一种类型的朋友圈更适合点赞?选项L⑥美食选项B摘笑选项会中想动选项眶0旅游17:40। 1单选题】分独11分 如何发微信朋友圈能为你带来更好的营销口碑?选项1工 定位地址设置为手棋号吗选项2工-I发岛客户精彩对话的截图选项3:Q发一整励志的度子选项上0每天发布新盘源30:404.C李逸妁】力救;2廿为了不让座客忘记你,建议不要随意修改微信的选项1;H头像选项2:□背景图选项5■个性绽名6j[睾诗器1分敕;1处什么时间段发朋友圈最多人会看到?选项h座晚上选项在©早上法呗21中午4、论房地产经纪人的产品和获利..[:,■题3导数:£分 文章中提到:房地产经纪人在提供信息的过程中是花费了成本的,需要相应收取费用口如何才能使经纪人从中获利?选呗L也所收取的费用票高于经纪人收黑和加工信息所需的成本汶项2:•所收取的费用要低二信身的购买者自己会获得同寿的信息所需花贵的成本诜项3;」所收取的费用要低二经纪人收笑和加工倍息所需的成立选项4:U所收取的费用要高于信息的购买者自己去获得同样的信息所需花费的成本zJ多选,1分最:2分 文章中提到:为什么还会有人对房地产经纪人提供信息获利的行为提出异议呢?选项L“在后地声经而行为还F成里.士场还不好发达的±1区,人们还发育认识到这和信息交易的合理性和经济性选项2:□在房地产经纪行为成熟、市场发达的地区,人们还没有认识到这种信息交易的合理性和经侪性选项3:,房地产经纪行业的琥运存在利月信息不对称来不刍获利的情况逸项4: 房地产经纪行业的确不存在利目信息不对称来了;当获利的情[兄3」E单选,1S数:I先 课件考试3dE单选题】分数;1分 文章中提到:居间行为的主要特征是?选项,O为委托人卖房子选项2:国为委托人提供信息选项二O为委托人提供专业服务选项4:O为委托人促成买卖合同订立页脚页脚页脚5《房屋交易合同签署规(上)》14:4018:0028:105.1单选题二分数:1分定金是为了担保合同的履行而预先向对方支付的一定数额的款项口定金不得超过总房款的,超过部分不适用定金罚则(买方定金被没收或卖方双倍返还定金)口选项1:O0.4选项2;O0.3选项3:®0.1选项小!**0.2
31:306、二手房交易贷款注意事项案例篇.可能列入房屋评估价格考虑因素有t上项L牌房屋建筑时间选万圣U房屋违章可积造或主■房屋空构选项4:M房屋合法官积2金工箝选题二分数:2分申请公积金贷款的必备条件:选项3口申请贷款时已连续足额缴存住房公积金8个月•,:含)以上匚选项方•具耳房屋所在地房地科登记部门所确认的购房合司或讣坟,并能办理抵押、保证担保手续选项乱牌巳按规定支付购房苜期W款选灰全・申请贷款时已连续运前缴存住房公积金6个月•:含)以上C3多选题二分酎;£分一般影响贷款的因素有,罡项h□房屋箜构选或2:f贷款人收入选项3:倒贷款人征信选以4:□房屋建筑时间(第三题全选)88存量房网上交易流程指引页脚页脚77、《市存量房网上交易规则》页脚页脚i单达题H盟二:1分文章中提到:存量房买卖双方当事人通过房地产中介服务机构达成交易的,应当核实房屋权属情况,协商拟订合同条款,达成一致意见后,通过网上交易系统签订、打印存量房买卖合同并签章,相关持证从业人员必须在存量房买卖合同上签名,并由()加盖公章口选项1:Q按揭机构选项2:O政府部门选项2o之介协会选项①M房地产中介服务机构4.E多选题二分E分文章中提到:签约服务点、房地产中介服务机构及其从业人员在使用网上交易系统办理相关手续时不得有以下哪些行为?选项L□拟定房屋转让饰格选项2:0签订虚假存置房买卖合同选项,系统掾隹反复失误.,直接或者间接影响双方当务人交易选项4:•在网上交易系统外交易
3单通非】分力:1分 文章中提到:房地产中介服务合同未到期但存量房产权人或者其委托代理人提交了书面通知要求撤下的,房地产中介服务机构应当在收到书面通知后()内于网签系统中办理撤下房地产中介加务合同手续?选项L<3大选项2: 4天选项壬02天选项/ 1天页脚页脚9、澄清物业税的几个基本概念3」[:单选题1分数:1分文章中提到:物业税应该怎样征收更为合理?选项C从实计征选项室C从量计征选项3:o从需计征选项4:七从价计征4,[:单选题1分数:1分文章中提到:税收的根本目的是什么?选项屋」调控市场、降低房价选项2二*为政府提供财源选项,®保持社会的公平选项上「提供公共服务
10、诚信执业规操守案例篇3.1哥选题】分蜓:2分 文章中提到:案例1中中介公司急于成交,在未查册的情况下先促成了当事人签署买卖合同,中介公司的行为违反了哪些规定?选项1:@中介公司的行为已违反《广州市厉地产中介服务管理条例》第二十四条、第二十九条选项2:□(广州二房地产车介服务管理条例》案二十一条、箱二十八条选项至□《广州市旁屋交易监督管娼办法》第二十二条、第二十七条选项4;更X广川市房屋交易监督管娼办法》第二十一条、第二十八条规定11、市房地产中介服务管理条例3」工单]题二分勃:1分扣押房地产中介服务人员职业资格证书、注册证的,由市房地产行政主管部门责令限期改正,予以警告,并对中介服务机构每扣押一证处以()的罚款.()选项:;*五百元选项2:O三百元选项3: 二百元选项4:二」六百元4」工单1题二分1分中介服务涉及的房地产的()用途、抵押.租赁'使用限制等基本情况.选项-:◎面积选项2:O杈尾选项3:O使用年限选项4:4杈属.司积-使用年限 违反本条例第八条规定,房地产中介服务机构不备案进行经营的,由市房地产行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处以()罚款。()近项1:O丁二元以上五二元以下选项一二元以上二二元以下选项3:O三u元以上三匚元以下选项4:・二二元以上三二元以下B,工多选推二行力:2分 市房地产行政主管部门工作人员在房地产中介服务管理中,有下列行为之一的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分』()选项1;*其他违反法律,法期的行为选项2:,违反本条例第九条规定不进行年度检查或者不公布年度检查结果的透叮::::#明知房地产中介机构及人员运法经营,损害马季人利益,但不依法处揖的诜反4:*违反本条例第八条即定不按时发放■备案证明的11J11J单选施】分涉:L分页脚页脚房地产中介服务,是指为房地产()等提供咨询'经纪以及房地产价格评估的经营性服务行为。选项1:□房地产转让.抵押选项2:再转让、抵押和租赁选项tO房地方转让、租赁选项击G抵押、租赁12J单迭题1分数:1分有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于(),其中从事房地产经纪业务的,还应当有持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员口()选项1;O二人选项3⑥三人选项3:0四人选项4:O三人15J15J单选题1分渤:L分页脚页脚聘用未取得职业资格证书的人员从事中介服务活动的,由市房地产行政主管部门责令限期改正,予以警告,并按违法聘用人数每人处以()的罚款HC)选项ho五二元选项2: 一万元选项乱口二万元选项5■三千元页脚页脚12、十年后,售楼员的梦想处存放■J1早期翅熟;LR文中提到,如果说2.。版本的销售员能够主动走出售楼处,完成行销,那么3.0版本的房地产销售员将向()顾问方向发展,直接服务于客户,而不是开发商和个项目,有可能为一客提供两次甚至三次的服务口选项卜o营篇选项室理财选项生O箝售6事选题二分数:2分文中提到,潘石屹用了()方式培养一批销售员并建立稳定的销售渠道.选鹏I:助高激励选项室U高标淮选项3面高压力13、《2017年上半年常见交易纠纷案例剖析》.I多选题1分数;£分未及时协助当事人通过房屋交易信息化平台办理房屋交易相关手续,在没有合法依据的情形下擅自办理网签手续,应处以怎样的处罚?选项1:*责令限期改正选项上串处以1万元处罚选项丸□二头警告选项2L记入诚信档案J多选题1分数:2分中介从业人员承购或承租自己提供中介服务的房屋时,未按规定履行书面告知义务的,按规定会受到怎样的处罚?选项1:C责令限期改正选项2:串士介人员处以]■万元弦款选项丸”二介机构处以3万元罚款选项2L记入诚信档案5单迭题二分■数:I分中介机构应如何履行法定告知义务?选项晨@中介机构在校查房屋信息后,向客户出具选项受O中介机构请业兰告知选项为O中介机构口头告知.1单选题二分二:L分中介从业人员承购或承租自己所在机构提供中介服务的房屋,是否需要向客户告知其中介从业人员的身份?选项卜O百选项2:0是7」【单迭题二分数:I分制作、修改、撤下存量房网签合同是否需要征得买卖双方同意选项屋O否选项量!•'是14、房地产中介从业规.b」工单]题二分数:L交文章中提到:房地产中介服务机构及其执业人员未按规定查验、告知、提示规定事项的,由房地产行政主管部门责令其限期改正,对执业人员可以处多少元罚款?选项1=oI万元
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年增资协议合同签订流程
- 2025年仓储货物出借协议
- 2025年圣诞节装饰协议
- 2025年商业责任不足额保险条款设定
- 二零二五版木屑生物质颗粒燃料研发与推广合同4篇
- 二零二五年度木工行业技术标准制定合作协议3篇
- 二零二五年度汽车抵押贷款购车二手车过户合同
- 二零二五年度科技创业项目股权众筹委托投资合同
- 二零二五年度车辆绿色出行补贴购买合同
- 二零二五年度经典实习合同(法律事务实习)
- 机电安装工程安全培训
- 洗浴部前台收银员岗位职责
- 2024年辅警考试公基常识300题(附解析)
- GB/T 43650-2024野生动物及其制品DNA物种鉴定技术规程
- 暴发性心肌炎查房
- 工程质保金返还审批单
- 【可行性报告】2023年电动自行车项目可行性研究分析报告
- 五月天歌词全集
- 商品退换货申请表模板
- 实习单位鉴定表(模板)
- 数字媒体应用技术专业调研方案
评论
0/150
提交评论