房地产摩登com开盘期imc方案

商情密级：AA级绝密开盘期IMC方案开盘期IMC方案西安APEX房地产顾问西安麦道广告2001/6/5案名：摩登.COM周期：29个工作日阶段：包括预热期、开盘日与开盘期3个阶段开盘日：6月23日楼盘概念：我的空间我的家推广概念：否时尚共与实弱用结倚合之帝美局销售胶概念疗：织十层混摩登轧精装朵电梯炸公寓草22波0套敏时尚绩户型患实用拘登场促首付省2万讨元起查，月美供9疮00帐元愤轻松侦进入破的竞本争者胆直舟接竞逝争对喉手是稍以宜“疑金色艳时代惯”李为代饰表的牲小户除型。隔其户供型配小比从坊44师M猫2躬—巾13歌7M电2久，目还前的顽状况吗是：集文华厌的品鲁牌知荒名度印低于谋丹尼金尔；站摩登游CO腔M与铜金色爽时代年比较愈，在师开盘剧时机起、地传理位河置、愿楼盘辉规模色形象殃、价利位以乐及现顷场条序件等敢几个帆重要土环节刻均无饺优势狭。但振本案御基于晚户型刷对功铸能空退间划煤分的盼满足效是对诱手眨“界标间否式户旧型誉”绿无法功比拟兄的优泻势，宿而具占备基悠本的病功能愉分区吵恰好每是完羞整的酒“塌家弃”受对空诊间的字要求漆，也杆是居掌住者群对空着间的润基本素要求延——嚼由此独，摩策登C妙OM待相对贤竞争蹦者可遮以向特居住组者提肢供的梯实际睁价值按应该蜓是：秘一个秤满足仿自我树的空圣间，引一个览满足岂居住呢需求董的家澡。迷的顾凭客搭本固案的孤潜在垦顾客伴群应祖该是铲不甘堂平庸随的纸“针上进攀青年朗”参，共籍同的混人文吨特征抵之一奸是年买轻、义有活屑力、雄处于修人生蚁的奋句斗阶狼段。泻正因暮如此贯，他帮们大逮部分凑在现舅实生匪活中厉承受抢着更常大的位责任善和压最力砌——集反过矩来，勇他们隶对余“页家密”钩的需团求更杀强调贤个性旅、舒易适与茅完全组的自旅由吼；判目飘标群白共同势的人模文特考征之帐二是敌“造零存那款丹”—种—管虽然海积蓄朵不多洽，但破有较蚊强的宏月供穿能力殿。因组此，厉“鲜首付湖款叨”梯与拒“绢月供地款侵”旋对购壳买的成影响平远远哄大于栋“漏单价胳”础和荐“虫总价雪”孔，每凳个月伞多支侵付2奔00捐元对崭生活馆几乎桌没有摧影响削；独目小标群稍共同信的人鞠文特食征之幼三是启繁忙状，忙同于工寺作忙愧于交胞际或爷者忙逝于上镇学充打电。饶因此鸡，据“猜精装抚修详”局与嗽“顷完备犬的社层区物嫌业服来务邻”霞虽然门提高构了购定买成兼本却咏成为少有助钱于销用售的负附加吵值翁。傻第一舒阶段欧：预供热期刺（开形盘前见2周乔）老推广碍目标争：善开发呀商与厉楼盘郑品牌潜的露斥出，逼制造贱期待疮与关衬注，榆为开涛盘积众蓄人赞气。充媒介租组合箭：自制媒介公众媒介自制媒介公众媒介工地打包西安晚报华商报工地打包西安晚报华商报户外看板/道路指示软文软文户外看板/道路指示软文软文预告氛围（布幅/飘空气球）房地产信息专栏房地产信息专栏预告氛围（布幅/飘空气球）房地产信息专栏房地产信息专栏硬广告硬广告硬广告硬广告说明：交叉发布说明：交叉发布肃一、帖公众姿媒介聋媒介怪：华矩商报临形式调：软浇性文冶章/窑“秩西安菠房地杂产信务息专涛栏捐”幸传播佛目的腐：覆注盖市浇民受腿众，您引起逢关注期，制幕造期间待泻软性均文章枣主题献：延1．渗《小称户型知能走离多远麻？》瓦内容喊：分羡析贞“渴金色纳时代需”遭及其慕他标加间式错小户间型的醉利弊蛋，表雁达足“贯家咽”叮对空微间功竖能划蜓分的退要求愤，建兰议开慨发小府户型逃的方诊向和僻要点坦，引厨导消饭费者需购买控行为湾，为撒开盘袋做铺某垫。秘时间健：6私月1薪2日光2．蚕《们“数全精劲装径”撕提供味的是友什么迟？》戴内容镜：分捆析全筐精装驼给顾抓客带存来的碑好处柿，表狼达开保发商趋提供惯全装山修实黎质是与用服叹务成校本提爬高项勿目附驰加值障，引鞭导顾糊客在膜购买今装修戚房时闲应注遵意的归要点墓。劝时间握：6斩月1夫9日彻3．下《摩头登C惊OM协即将鹊亮相碑西安杆》收内容霉：以朗专访匪的形锦式介柏绍文渠华房制产的重质量请观、于摩登跳CO闪M开夹发理摇念（养理念罢要点辅：开羊发商蜻对市己场机享会的台把握秤以发咽现发屿现需市求为俱基础花，以瓶满足跌需求枕为手像段，垄以运侨作模蓝式为揭保障烟）、吼楼盘沿概况移。既时间堆：6印月2胸2日缺软文螺稿/轨预算递：请累见附替件（敌一）滑HS机PR父西安昼房地把产信辉息专听栏：匠规格杰：6么.4呆×丽8.才5C旷M肺内容阵：摩仰登C撤OM摘余我的旁空间暗蓬我回的家勒十层畏摩登刚精装俘电梯装公寓能22禁0套劫时尚饱户型侄实用呆登场视首付施2万苗元起杏，月樱供9矛00签元稿轻松槽进入讲频次商：挡6月考12章日、蹄19膨日、怜21奋日共史3次肤。捕设计放稿/鸽预算熟：请榆见附泽件（猾二）瑞媒介槐：西隆安晚怒报坏形式炮：软兔性文竭章/泥“蝇西安淋房地近产信柿息专趴栏惠”卸传播蔬目的吼：覆胆盖公移务员顺受众商，引竹起关添注，于制造束期待帐软性哄文章瑞主题恳：农1．想《小醉户型膏能走胜多远藏？》植内容沙：分垫析殃“死金色叉时代袍”毒及其士他标滨间式漂小户看型的悲利弊铁，表铺达诊“滔家乘”呜对空富间功丙能划宾分的振要求壳，建槐议开冲发小积户型宴的方垄向和胆要点崭，引筑导消杠费者银购买题行为零，为诊开盘活做铺外垫。觉时间梦：6咳月1棍3日锣2．龟《滴“维全精昏装识”励提供勺的是尘什么挡？》争内容包：分竿析全季精装最给顾竹客带柏来的本好处贺，表畅达开沃发商嗓提供间全装惹修实底质是升用服烈务成蹲本提静高项剑目附智加值照，引粒导顾裳客在垄购买刊装修三房时皱应注钞意的察要点夫。阅时间怒：6猛月1躺8日垫3．渣《文递华印帅象》允内容苗：以耕专访胁的形弯式介非绍文贤华房斯产的屡质量袭观、唐开发孤理念镜（理妥念要属点：争开发定商对贫市场扇机会顾的把狗握以流发现鞠发现镰需求私为基畜础，己以满极足需熄求为馆手段奥，以清运作槐模式春为保壳障）商时间称：6屈月2挺0日驱软文字稿/让预算否：请彩见附葱件（裳一）音WB枕PR杨西安菠房地磨产信稿息专述栏：刑规格立：6毒.4栏×瞒8.鸭5C悟M伞频次增：轿6月海13驾日、碌15机日、扇20罩日共价3次简；勉内容洗：摩池登C吹OM钩蜘我的海空间占烤我匀的家委十层狗精致珍电梯浓公寓避22讨0套馅时尚群户型竹实用番登场皮首付仆2万呼元起荡，月倚供9狠00霞元季轻松桌进入从设计魄稿/雅预算昏：请银见附洲件（绣二）预二、大自制乒媒介远媒介耍：钩户外蜻广告差：工银地打努包/评户外钩看板鸽/户轮外灯氧箱/捞道路吩指示灾户外徒氛围匹：飘恢空气关球/艘布幅揉3）资印刷为品：溪用文嚷件夹散套装挡，包晃括手凶提袋脾/楼融书/搬户型牌DM浩/物凭业手锦册承4）把售楼称处宣先销用烫品：快沙盘奥/模除型/衰效果头图/乞展板凳/水盗杯准传播铜目的驻：品架牌露们出，晴形象崖塑造洞，密己集信周息传钱递。肆工地催打包验规划美：娇内容取：工悟地围疫墙/开售楼轿处外挥包装安/售隙楼处碌内装射饰/笨开盘烂氛围攀设计倦稿/晒预算固：请虚见附延件（罗三）安户外耐看板绪规划方：液口岸洪：兴蜜庆路绩—糊咸宁读西路踩交汇莲口，供80杠M际2孝，3昼个月作；亡制作攀：电暑脑喷伏绘，求外打迫灯状设计凡稿/条预算讽：请济见附砍件（六四）跌户外酱灯箱认规划稳：辅口岸慢：乐烛居南帜路（吓售楼薪处门诊前）铁，1织个，吹3个堤月。列形式茧：单越立柱何，双湾面，胀内灯坊，1积10伞CM扮×哭16索0C读M涂设计令稿/坟预算尤：请五见附之件（喷五）翼道路兆指示搜规划滥：辱口岸撤：乐遗居南虎路南右向路奔口（练长安门信息住），目2个夹，3冬个月菌；劣对趣太忘乙路税—补建东跑路交工汇口恨（化丑工六谈院）晨，2诸个，富3个计月；贞咸宁映西路可—迷乐居乘场交视汇口痰，2喝个，沙3个娇月；耀乐居棚南路征段，隶4个痛，3艇个月扫。蔬形式艰：单径立柱醒，双春面，正内灯拌设计赔稿/触预算赢：请脂见附银件（克六）煤文件表夹规喊划：炮规格殿：大费度1逼6开殖（异沟形）袄纸质骆：封字面2堤30炼G特雕种该印数莲：7崇00丽0册扬设计绸稿/尘预算狮：请攻见附筝件（勉七）衣楼书起规划析：破规格留：正举度1蜘6开锋（异奔形）吸，1坐6恋—健20殖P胃纸质教：封股面2连30造G特拾种，栋内页浑15仙7G杨哑粉证印数是：7泻00榨0册带设计朗稿/养预算谜：请销见附获件（狭八）畅户型粘DM欲规划辩：朵规格驴：正商度1抓6开仆（异皇形）韵双面球纸质悉：1饮57阔G哑趟粉签印数撤：每筹个户肉型7副00火0份绸设计疾稿/餐预算华：请扰见附睛件（匙九）潮物业己手册合规划士：既规格包：正喇度条贩4开钉，3至折伪纸质播：1伞57防G哑记粉刃印数旁：7厘00淘0份侵设计敬稿/供预算尺：请寇见附滚件（棉十）雷手提开袋规用划：单规格首：正减度对早开据纸质衡：2乔50早G铜鹿版，故哑胶因印数霉：1键00呼00开个疮设计惭稿/耳预算恨：请漂见附葛件（接十一仍）病第二字阶段旁：开尼盘期听（开献盘日塌后两瞎周）笛媒介晶：主真流报堡纸、瞎网页魄广告码、印优刷品瞎形式峡：广翅告、叉软性坏文章少传播贴目的套：强垦调自捏我，批以与店众不兽同的咱生活传方式鸽和价他值观其建立静品牌跌形象习并吸承引人躁气。硬华商贸报茂第一籍则：瞒“子想象楚篇勿”嘱主销统户型皂：7洋0姿M领2双以下遥的标咸准层骄标题汗：空献间是土可以摔想象册的，玩数学妈也是带。裕始泊首付而2万殿元=桶50业M鞠2彩全精圾装电邮梯公勺寓一唤套！脸=1毒5提M竹2蓬客厅夺+4萝M阴2湖观景冈餐厅悼+1动2秧M烟2再卧室巡+4稿M线2宰厨房羽+5雷M耻2蛛卫生末间烫规格顽：2柱4染×于34漂.5部CM带彩涛日期董：6王/2腔2参设计辨稿/滥预算捏：请呜见附韵件（垫十二躬）网第二萌则：侦“亚欢乐府送篇震”绒标题诚：欢缘乐送帖二重社奏帐轻岛松进喜入摩小登C嗓OM沟内文咱：6超月2屋3日鼠—绘29莫日，爸凡到纲现场耗售楼弯部看斗房者搅，填千写顾确客登我记表沟后，筹凭此晶广告寄获赠违摩登念T恤薯一件冬（每雁日限镰量2统00深件）陕，来艰就送鸽！要鸽玻6句月2缸3日若—歼29穴日，土凡签全订预斤订合寺同并任按约爪支付罗首付占款的果顾客盆，获嚷赠带霞号筹“运步步耳高熊”妨子母单历一部钳，黎“碍格兰村仕哑”师微波送炉一杯台，犬买就援送！骨规格挖：2筑4贞×架34辜.5曲CM固彩故日期持：6寸/2份3读设计梅稿/膏预算蹄：请喜见附统件（工十三齿）榆第三打则：线“开跃层购篇宋”送主销惜户型郑：8剑0违M境2副以上牧的复携式唉标题矛：空蠢间是勇可以蔑更上伴层楼批的，樱事业赤也是寒。剪规格伙：2饼4骄×能34汁.5浙CM银黑扫日期警：6企/2队9掌设计串稿/确预算且：请蝶见附亩件（看十四叔）文西安遮晚报偶第一无则：院“盘想象畏篇蚊”惯主销扰户型虏：7然0谨M钓2痕以下惭的标细准层威标题碑：空笼间是浇可以莲想象刺的，琴数学今也是废。死萄醋首付爹2万勿元=家50恳M拥2悼全精堤装电滋梯公妖寓一旗套！棵=1络5控M山2凳客厅夫+4崖M兆2梁观景缘餐厅浙+1胀2驰M打2成卧室美+4抛M爹2奏厨房驳+5纲M拾2选卫生山间仿规格菜：2舌4真×笋34艘.5摘CM耳黑殿日期过：6着/2地2抵设计刺稿/段预算福：请早见附屯件（胡十五晕）包软文输主题剂并1．宽摩登鲜CO拖M销撕售火堆爆的太原因鞋（1侵）：哲户型源对总母价的甚控制症媒介凡：华省商报申行程滨：6挤/2和6气软文遣稿/理预算犁：请曲见附缩件（亲十六兼）蜜默2．智摩登晴CO政M销夺售火兽爆的涉原因巾（2第）：隔付款砌方式支对购聚买积否极性奋的刺狡激陷媒介桨：华肠商报薪行程勤：7廉/3硬设计始稿/题预算柴：请喘见附习件（糊十七路）父网页拴广告级：息WW遮W.休80淘0J菜.C默OM驼.C畜N屿首页肝域名趟形式呢：游版走广海告，吐点击纤进入遇内容霞：主是页/概企业耻介绍维/楼吹盘概宾况/巾户型奴广告导位置判：H湿区，呼D区彼设计她稿/旬预算钉：请芹见附鸭件（风十八辅）块开盘霜促销稠活动增规划回主题遗：欢苦乐送哨二重朝奏，俭来就撕送，把买再厕送！例内容免：杆6/莫17词—片6/邮24疤期间旺，到联现场钓售楼银部看爱楼者渔，填宇写客刑户登陕录表语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