房地产焦作中华新天地项目推广建议案

焦作中华新天地项目推广建议案我们卖什么？当一个社区的建筑上升到完全与居者融为一体的境界这一至高的自然状态时即是社区的居者无上的荣耀和无比的幸福！高端社区作为项目开发的最高形态，其居者相对也是社会的主流与砥柱！因此，无论是其赋予居者生活的质量还是赋于居者的生活享受，都应体现绝对的纯粹。焦作作为一个二线城市，支撑高端社区与住高端社区的人的意识形态和价值体系尚未成熟，那么，焦作的高端物业卖什么？焦作的高端物业靠什么留住富人？因此，焦作市场必需给焦作富人阶层一个居住的理由！这个理由就是项目的高附加值与超越居者的对高端物业价值的心理期望！这正是“中华新天地”推广建议案发想的初衷。如何塑造高端物业项目的形象、如何提升其附加值这是卖高端物业的核心元素。本项目作为焦作地产开发的又一次飞跃，如何突现其给这个城市带来的居住观念的变化，如何成功地从已开发的竞争对手中脱颖而出，如何让居者的认同感在本项目得到享受的升华，这就是除客观因素之外的营销推广定位赋予项目的特殊价值！项目的定位的重要性在于其差异性的策略。这种差异性不是自我标榜的差异化更非是空穴来风和臆测的自欺欺人的差异。对于项目而言，这种差异化的建立应是项目与市场尤其是潜在竞争对手之间的个性化与唯一性的附加值的最大化体现。那么，本项目卖什么？水系？景观？位置？本项目的差异性定位和差异性诉求是成功的唯一出路！就目前焦作市场中存在的物业形态而言，更多的仍是以中高端产品鱼目混珠型的社区出现，大多为定向开发的社区，景观缺乏、绿化不多、精神空洞，产品形态单一，建筑风格单调。没有出现享受上流生活本真的高端社区。正是因为缺乏真正意义上的高端物业享受，使消费者及市场很难认同目前市场中存在的丧失精神享受的物业产品。推广缘起——清醒地看清问题吧——项目推广的立项之本！我们是谁？我们要做什么？我们给谁做？我们怎么做？我们是谁——项目的故事——产品的故事我们要做什么——项目研发的目的、初衷——带来的结果是什么我们给谁做——项目的目标人群、目标市场塘我们捉怎么吧做融——段营销妇推广越策略缠认清丰自己胸的出轮处及慕思想绞，再串来认太识几易个问暂题！附不破液不立仓——易质疑就项目岗质疑荷自己渐——休颠覆唉就是家生存繁之道古！巧这个谜项目粥能否帅成功蹲？是资在于扛开发乔商，战在于缠市场大，在提于外冷脑，权在于加产品粗？短项目抄前景屈是阳售关大暮道还药是羊缺肠小妖道？毫是宏惭观性缩发展冠？还叼是狭拿隘性梅发展女？特项目马能被碌焦作聚人民垮接受出和认舱同吗莫？为浆何认驼同？夸为何汽不能六认同反？翻项目退的优伐势很嘴完美底吗？帜与市晶场相绩比是宵否具建备唯窄一性鹅、可污比性猾、排煌他性目。倡项目结拥有艺可持蕉续性焰发展福的潜凑力吗渗？仙项目盈的开炮发给检焦作铲人民锣带来车的仅头仅是醒居住亏方面孕的影爸响吗狼？祝（这姑些问姨题，约我们述需要斗认真宽思考汤！不篇要被闭眼前菜的华幼美前卡景的详规划家所迷午惑。煮要看矩清事穷实真乳相，朋端正险研发秩思想活）。探应为询——滩我们覆现在胸是床——推——咱纸上堪谈兵浪！较（乱絮弹琵世琶！减空想素一切挑！画虎饼充幼饥！扯）重产品摄规划眼只是墨道理明上的岔假象拆中的丛“添乌托牺邦示”虹社区抄的理只想主雅义！命在没贤有前忧期扎悉实的准营销梳规划糊为前上锋，污项目辨一旦筹付之扮实施映，就贝很难姜达到酷产品嫂最大泽价值搬化的锻宏图梦伟志得！辣现在离把项窝目当慎作一画枚鸡盯蛋，柔而我奔们要印寻找输制造胃双黄欧蛋的敲市场李密码女。等搅同于竹寻找吴本项伍目所耕对应榨的市县场密焰码。哄检索先市场咽资源丰——逆对应增市场肉开发蜜密码植——鸡定位棵因子邪第一迅节：领大市锈场大饰环境楼现状役1、皂历史压名城里，人阳文资驳源丰席富。倡焦作茅是中米华民穗族的枝发祥墙地之续一，喘有着占深厚档的文幕化底坏蕴和骂丰厚倘的文情化内老涵。捷女娲伙补天恳，黄毅帝祈肥天、阁神农抓尝百低草等左美丽描传说巨源于啄此地峡；韩皱愈、慌李商储隐、竖司马陪懿、史许衡屑、朱奥载级土育对等历际史名够人诞元生在舞这里做；武奖王伐斤纣遗酒址、黄山阳挺城遗洁址、希古羊妈肠凶道、焰汉献浑帝陵常、小竹林下七贤农遗址带等古找迹犹拜存焦猴作还土是中局华太货极拳利的发有祥地纳，是论中外海太极聪拳爱败好者敏向往遗的太锻极圣花地扭。鹿2、今旅游饿胜地帜，自芬然景呢观宜楚人。恰焦作殖的山帜水风业光秀讯美壮妥丽、半如诗谅如画迁。太泥行山钟层峦耐叠嶂斧，母况亲河三渊远舟流长通，大由山大峰河造步化了狭焦作镇山水亡之大卡气，仓成就蛙了焦挺作旅贼游之送大势誉。云矮台山业、央小寨欧沟寺、趣温盘掉峪架、告青天墨河估、设三姑砍泉蝇、桶大泉闻湖醋、狼神农续坛衰、券青龙俘峡告、薯群英燕湖害、竹3、记煤铁顺之乡债，工冰矿资鼠源丰舱硕。芦焦作丘自然属资源心得天庆独厚残，矿姐藏丰贤富，愁是中该部不扭可多铲得的劈资源萌富集名区。俊主要搞矿藏情有煤眨炭、翅铝钒倘土、僻石灰裕石、趣硫铁奖矿等错20朵余种旺，储女量可堆观，很是发璃展大俯工业映的理年想之守地。叫焦作莲市是都一座呢以能妖源、仇化工猫、冶蛇金、谋建材杨、机受械、浙轻纺朵、煤楼炭、疲食品箩、医翠药为兽主，股综合种发展材的新繁兴工该业城兴市。班出口筛产品嘱主要贴有粮趁油、龙食品讽、轻黑工、姓工艺顶、服富装、叼化工块、机船械等所20碍0多搅个品宿种，作远销衬美国雹、加外拿大薄、日盘本、脆德国廊等2窑0多市个国柱家和常地区悬。河算南省诸重要践的火兄力发接电基叠地，律全国研大型之铝工酒业基帐地—惜—中当州铝索厂等妥；轻宵纺电梯子工裙业不隔断壮阵大，漆产品蔽种类叼多、霞质量递优，俘远销碑海内燥外；式乡镇门企业务一直便排在墨全省身前列湿，目毫前已孝形成登玻璃滩钢、窜造纸称及造级纸机胞械、榴粮食谜加工丑及加抽工设嘱备、详皮革葬皮毛回加工赞、塑垫料鞋词业等朝一批疾具有虹产业冷规模亲的企狂业群嚼体。域地黄浊、牛伍膝、斑菊花尖、山毅药“球四大缝怀药浮”驰迎名中受外。祥4、耕天然荐水源汤，储响量异丽常丰虚富促境内偏除有笋黄河晴、沁晚河、枪丹河徒等地窜表水肾外，妙还有龄一个慌天然得的地偿下水悔汇集列盆地路，总鞋储量杰35哀.4铸亿立渔方米劝，全屑国罕刮见，传是中扒西部披地区烛不可絮多得朋的富缠水区忠。南鞋水北李调中贷线工村程也议将从存市区言通过获。雅5、岭外贸吼交易讯，开风放的塞商业稠城。哲焦作革是全猪国能晨源基锐地，复重化电工基手地、音铝工芹业基饼地和惰农副印产品杜出口米创汇漫基地示将成楚为中傍西部服地区饼经济召发展目的枢浆纽。寒6、没区位秤优越需，南吨北东或西交户汇殿焦作豪市位晶于河艳南省冠西北融部，俭北依迟太行斜，南他临黄抓河，料辖沁凭阳、筹孟州典两市消，温系县、嘴博爱害、武纲陟、啊修武愧四县适，解石放、樱山阳趣、中畜站、军马村唱四城窃区，述辖区尺面积悼40晋71见平方敞公里蠢，总诊人口棚33秤0万埋人，别城市守人口宁72族万人洁，是侦豫西护北政验治、纳经济破、文蜻化中叛心。

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