智慧文创产业小镇规划建设方案

智慧文创产业小镇规划建设方案建立全球化的思维主题文化乐园-太极乐园、汉文化乐园……打造最具能效的文创供应链平台-创意、设计、广告供应链…复制最具价值的文创柔性制造系统-数码、广告、艺术品…一、项目简介ProjectDescription十年来专心平台服务专注产业升级专业品牌管理++一、项目体系Projectsystem文化经济

-品牌成长系统产业经济

-柔性制造系统平台经济-渠道营销系统共享思维解决产业供应链的能效问题二、项目目前规模及路径规划Projectcurrentscaleandpathplanning1.02.03.0原点打造复制拓展同行树立品牌标杆4.0护城河闭环打造样板打造团队打造文创新空间打造母资金平台打造生态圈打造上市市值1000亿如:数字、广告行业，未来3--5年形成市值千亿级别行业平台

文创产业小镇将孵化出10个细分领域千亿级别行业平台二、项目目前发展规划----产业中心落地Thecurrentdevelopmentplanoftheproject----industrialcenterlanding28京津冀江浙沪鲁豫皖云贵川湘鄂珠三角副省级城市+直辖市副省级城市+直辖市（37个）该类城市采取区县制管理，收益权归城市合伙人所有特级城市江浙沪地级市合计：19个鲁豫皖地级市合计：47个云贵川、湘鄂合计：50个珠三角地级市合计：39个一二线城市三、项目为企业解决的问题Problemssolvedbytheprojectfortheenterprise50%改变传统企业经营模式革命性降低成本50%以上80%降低中小企业试错的时间成本，使其效率提升80%以上50%让中小企业成功提升50%的存活率模式存活率成本市值1000倍对中小企业的市值价值增值增长杠杆1000倍以上共享单车解决最后一公里共享优步解决出行便捷共享OFC解决产业效率(单物种共享)(单物种共享)(多物种共享)健联网总部·专业·服务·0201商业环境高效·融合03产业集群品牌·传播04行业平台投资·孵化共享办公：负责公司系统产品研发线；产品出品标准定制系统；政务环境：行业专业系统培训；连锁门店系统落地培训01商业环境

|高效、融合产业集群

|倍增

爆品推广：包装打造爆款产品；活动：举办各种美食沙龙活动；新闻：3000+媒体平台品牌曝光；新媒体：新媒体传播，典型曝光。广告平台：首年营业10亿；共享办公：首年营业0.3亿；文创平台：首年营业10亿；供应链平台：首年营业10亿；04行业平台

｜带动社会经济投资·孵化0505社会经济

|增加人才就业：包装打造爆款产品；供应链：举办各种美食沙龙活动；新闻：3000+媒体平台品牌曝光；新媒体：新媒体传播，典型曝光。四、项目能带来的效益Thebenefitsthattheprojectcanbring金融服务便捷·亲民03供应链金融：产业链体系服务30亿；企业信贷：100亿；平台授信：100亿；KA授信：100亿；02金融服务|便捷、亲民1、从地域上形成全国创意中心2、从文化传承上打造文化运营中心3、从文创产业链上落地产业中心4、从企业集群领域上汇聚全国总部中心5、在生态供应体系内打造全国供应链结算中心……四、项目的地域价值Regionalvalueoftheproject1、产业一体化2、龙头企业效应3、配套企业壮大4、区域产业整体提升5、循环价值链……四、项目的经济价值Theeconomicvalueoftheproject1、产业规范化2、环保统一化3、产业集群化4、供给平台化5、平台派单化……四、项目的环境价值Theproject'senvironmentalvalue1、千品百城万店2、专利、商标、著作权及企业证书3、行业类目标准、工艺价值4、传统文化品牌塑造5、百年老字号传承……四、项目的品牌价值Thebrandvalueoftheproject四、文创产业市场规模（为本地带来…）CulturalandCreativeIndustrialParkMarketScale万亿级潜在市场等待有效供给截至2017年我国产业园区在一线城市，超过600个网点，十万张工位，但这与其潜在市场规模相比有巨大的差距。从需求方角度入手，根据我国新登记企业数量以及共享办公行业用户分布及收入构成的相关数据，2017年产业园区市场规规模在3万亿以上，但这一潜在规模能在多大程度上达成，取决于共享办公从业者提供的有效供给。CAGR=53%CAGR=71%形象中国O

线上柔性制造2系统共享OFC

O

线下太极乐园……（迪士尼主题公园）君子八艺乐园(礼馆、乐馆……)孔孟乐园……中企印象专业广告服务平台色彩飞扬专业制作服务平台……企业服务合作渠道平台运营共享(资源/渠道/平台/共享)科技园产业园众创空间孵化器各大高校平台品牌加盟合作共营城市合伙人城市运营商价值共同合伙人五、总部平台落户武汉or徐州or西安HeadquartersplatformtointroduceWuhanorXuzhou五、帮扶政策Helppolicy2602030104筹备期（1-3个月）帮扶共享办公场地-1000平方门店展示样板：200平方平台引入政策：人才、税收、场地、金融有限合伙公司注册落地规模效应期（13-36）经营细分领域平台规模发展支持行业集聚效应规模发展支持上下游供应链规模发展支持数据成长期（4-12）政策主题园区（或楼宇）办公产业示范基地：50000平方+供应链金政策管理团队政策入驻平台企业政策资本金融（37-60）上市达到省级、国家级产业园给予资本支持达到行业3甲给予资本支持1.项目概述Projectbackground3.

功能规划

Ecologicalvaluemap4.运营模式Operationmode2.项目定位Futureimaginaryspace5.盈利模式Profitmodel7.平台设计Thefinancingplan8.团队结构Teamstructure6.顶层设计ThetopdesignPART01项目概述项目背景Futureimaginaryspace美国+欧洲人口11亿人口总数13亿企业总数2000万家企业数2500万家消费级市场企业级市场三家市值9000亿美金三家市值20000亿人民币三家市值2000亿美金下一个亿级市场文创小镇共享生态系统平台生态系统是下一个服务生命周期，在细分市场，上下游亦是生命共同体，文创小镇模式亦在打通行业供应、生态服务、供应链金融、品牌化经营等系统工程。项目概述SMEmarketdevelopmentstatusquo生态圈的竞争企业互赖、互依、共生、共享，互联网+大数据+新平台+金融+跨界等模式的混合，资源、品牌、渠道、管理、资本等企业要素的高度融合，迫使使用转型、创新力不足，我们将构建一个一站式企业服务中心，搭建一个全系统共享的平台，实现企业经营能力的提高，成就总部经济。平台柔性制造服务系统，典型的区块链应用技术平台，是基于平台的柔性制造商，集信息系统、物料储运系统、工艺系统、可变数据、物流系统及区块链底层技术为一体，专门为城市服务商解决供应、分发、设计、管理、财务、团队、连锁店的效率问题，为各企业承接的全国商务订单的生产、协调和配送的消化平台，助力企业成长。==利用共享OFC生态七大系统为传统企业提供一站式解决方案对企业办公的人才/渠道/模式/资金，集中化共享，从而达到降低成本通过系统挖掘大量用户数据，分析进行资源对接提高公司经营能力行业解决方法提高公司经营能力PART02项目定位共享OFC定位Futureimaginaryspace共享供应链改变企业经营方式淘宝改变中国人的购物方式滴滴+共享单车改变中国人的出行方式共享OFC企业经营一站式赋能中心1项目定位Projectpositioning打造千亿级文创产业长廊——中国最有能效和盈利价值的文创产业系统项目定位Projectpositioning共享OFC分院七大系统支持企业总部共享办公商会共创行业独角兽中小企业家峰会商学院产业供应链生态价值图Ecologicalvaluemap第一价值网第二价值网第一性基石生态价值图Ecologicalvaluemap第一性基石第二价值网共享供应链行业解决方案……连锁模式方案……城市经营方案………………系统服务价值工具助推新经济生态圈机制创新投资创新服务创新系统创新模式创新改变企业的经营方式中国最聚焦的创新产业服务平台融资/母基金城市运营商上市挂牌/融资并购投资/收购成为创新企业成为引领企业成为独角兽企业成为新金融企业成为新合伙人企业第一价值网云系统连锁店多品类商学院传统转型升级创新型企业平台/工具创新科技创新…6生态价值图Ecologicalvaluemap共享空间创交所-创投联动基金创客厅-创业大讲堂创风暴-创业沙龙创新场-创客办公空间创意汇-创新项目汇聚云工具/金融系统服务ITO商业系统------新系统创新独角兽实战营-新模式慧财研创院---------新平台创客学堂------------新力量银河上市营---------新上市创董汇体验沙龙---新零售落地实战云办公母基金未来之星种子基金全球最优质投资管理人机构合作创业者服务升级构建思维模型的平台发展独角兽挖掘创新起点的平台投资人价值增值的平台组合式创新

打通生态圈层PART03功能规划功能规划Futureimaginaryspace共享办公孵化器金融小镇创新商学院产业路由器电商平台总部经济入口设计HuiKateamsystem新｜赋能区域性新平台慧财共享OFC：以共享链接创业创新，构建共创、共享、共赢的新经济商业生态系统，将“共享合伙人+ITO自商圈系统”完美结合，为中小企业提供商业模式创新、项目孵化、产融结合等服务。新

|ITO商业系统为企业的投融资进行实战型指导。新｜投董会新上市JD零售超市：体验消费与赋能模式双轮驱动，倍增企业用户解决最后一米的问题，情感链接体验式消费，寻找到你的精准目标客户新｜创董汇新零售慧财共享OFC：赋能企业不同周期的价值提升加速器新模式与资本运作双轮驱动倍增企业市值新｜创新商业模式确定人才的选拔以及企业团队的梯队性和前瞻性布局。新｜创客学堂新力量专业为企业打造的一个专业通讯、协同办公平台，帮助企业降低沟通成本，提升办公效率。专业企业服务平台慧财共享OFC：解决企业搭建、筹备平台运营难问题的资源性新平台解决企业链接资源、存量再次转化效率的创新升级平台产业长廊核心价值Co-sponsorearnings►产业链共享有效融合全国文创资源、人脉、关系形成产业平台，以商学、孵化、创投形成产业生态系统。文创产业长廊赋能新平台是商业资源转化器、是企业存量资源催化剂。有效链接新资源、合理高效配置资源，形成产业独角兽。助力地方企业解决转型升级问题、存量资源变现问题、企业发展能效问题。产业长廊核心价值Co-sponsorearnings►形成产业持股平台依托：创新独角兽实战营-新模式ITO商业系统------新系统

慧财研创院--------新平台

创客学堂----------新力量

银河上市营--------新上市

创董汇体验沙龙---新零售落地实战，孵化出一批智慧型、创新型企业，通过智慧投资、战略投资持有企业股权进入各行业，实现生态布局。示例：广告业供应链平台，引入全国50万家以上企业入住平台，落地徐州经营流水，为当地GDP做出巨大贡献。产业长廊核心价值Co-sponsorearnings►形成融资性服务平台以资本为入口，对于有发展潜力的文创细分行业平台，进行团队专业打造、公司规范性打造，为五年业务持续增长、资本运营等方面做好充分的准备。同时，为企业上市前进行商业模式设计，助力企业可持续成长!根据产业发展进程，择优选择，依托母基金发起募集，提供金融服务。示例：广告业供应链平台，引入全国50万家以上企业入住平台，为入住企业提供供应链金融等增值服务。PART04运营模式模式概况Cloudspaceoverview基于产业、内容、路演、空间、孵化、创投，以新系统为切入口，针对创意产业园、科技产业园、孵化器、众创空间等专业服务机构提供孵化空间的2.0模式，以新模式、新零售、新平台、新连锁、新力量、新工具、新上市等一对一服务，实现双方的共创、共享、共赢的新经济商业生态系统。运营方向我们以空间为基础，平台为核心，打造云空间-系统-平台-金融资本立体化、多元化生态布局。运营目标我们通过“融+投+管+退”等平台集约化管理及城市服务方案，依托分院管理平台及空间管理平台针对企业进行服务，建立行业自商圈，汇聚云共享OFC生态圈。运营价值帮助企业实现发展规模与品牌价值的快速成长！推动”共享OFC”品牌实现飞跃，打造中国文创空间领军品牌！愿景规划通过我们的努力，为创新企业提供高品质的空间服务、系统服务、云共享及资本运作服务，使每一位企业老板都能快乐创业，快乐经营。多重商业模式内核Multiplebusinessmodelkernel随着行业的发展，从业者都在使用自身的商业模式逐渐向综合式发展，然而由于各种模式的突出优势不同，向综合模式发展的阻力也会不同。在可控成本下满足用户的基本产业需求是从业者的基本功，所以物业式和产业式的共享办公扩展增值服务增添投融资孵化比较容易；而由孵化式向其他方向发展则需要付出更多。物业式运营成智能本控智能空间管理系统拿地成本高效回收产业式打造产业生态上下游产业链业务分发企业服务精准匹配孵化式培训课程投融资对接政策对接流量式自有优势获客渠道推广模式优势CloudToolsAdvantage企业工具云平台文创空间系统OO新系统新模式新平台新力量新上市新零售商学院能量值工作台商业圈我的工商核名公众号运营工商注册公众号申请会计代账BP策划商标注册融资中介法务顾问路演策划专利申报

政策补贴申报代办域名申请挂牌上市申请书服务器空间租赁

企业品牌设计网站建设APP开发创新型创业型转型升级新空间PART053-5年规划共享OFC未来的场景Shareofficetosolvefuturescenariospaceissues产业智能化系统数据化资本业务化新空间未来前景Futureprospectsofnewspace形成地方资源信息库库有效融合区域资源、人脉、关系形成文化、广告、创意、传承、制作类新平台，以商学、孵化、创投形成企业新生态系统，赋能企业新平台是商业资源转化器，是企业存量资源催化剂，有效链接新资源，合理高效配置资源，实现企业转型升级中资源转化效率问题，助力地方企业家解决转型升级问题、存量资源变现问题、企业发展效能问题。持股平台股独角兽、实战营、上市营等孵化出一批智慧型、创新型企业，通过智慧投资、战略投资等持有企业股权，从而进入各产业，实现生态的价值布局。融资平台融以资本为入口，基于前期孵化规模，择优选择项目，依上市营、未来之星基金等服务，形成投融服务。系统聚人脉项目孵化打造地区优质企业价值链母基金聚钱脉形成行业型平台独角兽PART06顶层设计共享O