招商地产设计单位综合评价办法3

附件四：设计单位综合评价办法评价目的：为了提高设计质量、加快设计进度、改善后期服务，客观评价设计单位，并依据评价结果，做到优胜劣汰，择优选择设计单位，特制订本办法。评价时间：合约单位每年年终进行一次评价，项目竣工完成并交付使用之后应及时进行评价。拟选单位在招标之前进行评价。评价对象：分为合约单位和拟选单位两类。评价依据：对设计单位的工作进行综合评价时，依据的文件为：委托设计合同；“产品设计指引”（公司内部制订）；设计成品质量评定管理办法。评价内容：综合评价的具体内容包括以下方面：合同的制定与履行：三包括晴合同霸条款边的合宫理性绳，能射否配恭合公私司进往度计劫划而混有所何倾斜划，合旅同内株容的煌履行华情况佛等。合图纸抢质量森：宪包括哨不同秆设计掌阶段丘图纸霉的数禁量、击图纸慕内容针的全唉面性都、图达纸表父达深证度、谣图纸声表达龙的规遍范性定等。速收费膨标准虚：淘包括句收费拉标准览与同姿行的余差异工、付蚁款方书式的云可操车作性塞等。话设计狭服务计：鸡包括页与甲素方的杜配合街、与那其他爷设计钉单位挂的配残合、难招投产标的脏配合三、施墙工交件底、捧施工梯现场距配合拦、中涉间验黑收及付竣工聋验收膝配合初等。配成本椒控制史：百包括麻建筑昨设计声方案画（含喘总体劲与单胳体）烧、结怀构设腰计方返案、白给排担水设斧计方坡案、拆电气耻设计旗方案负、空租调设裕计方座案等龙是否凭有利耽于降煌低建对设成潮本。栽设计俩进度题：般包括苗合同你约定耕进度脱完成丝情况宫。湿设计窃负责架人：紧包括岁项目还负责乐建筑锐师、述主要慢工种科负责设设计仆师的仍专业男水平缓、服适务态睛度、础协调拣能力佛等方塌面。涌设计累创新誉：佩包括标规划摧设计签方案辞在理避念上虏的超情前性咬，规仍划设欺计手筝法上淘的创茅新，资新材颈料、认新设傍备、眠新技红术的见选用制等方桑面。胁评价刘执行乏者：姨对设橡计单索位的异综合扩评价效由各蝶项目星负责斥建筑后师负祸责。牙评价解程序谁：扩各专情业经蓝理提育出专闲业评军价；扶项目艺建筑糟师做翼初步坊评价液（在脾评价马时充透分听景取相拜关部积门意堪见）绝；菌技术讨总监货对初似步评被价提腰出意玉见；摸中心们领导授对初那步评洪价提标出意莫见；糟公司装分管斗领导灵对初哀步评订价提脆出意梦见；图由项荐目建尾筑师倡形成矿最终绢评价恩结果院。排评价部结果泰的审黎查：瓦最终钢评价示结果枪须报石公司乳总建劈筑师萌和分冒管领后导审母查，机经审全查后养的评加价结初果方叮能进驳入懒“织设计剖单位响资料杨库笋”尾存档遵。代评价过结果狐的应贴用填今后化公司伟在设革计方液案招孩标、篇选择新设计君单位屑、与盟设计骨单位如商谈范设计肌费取茫费标储准时艳，可鸡参考尝已有理评价谢结果健，从浸而确少保最循终选么择的京单位愁是最泊适合仆公司胸要求起的。其他遇评分抛标准止见附址件1蝇：《敢设计感单位变综合举评价轮标准日》及挎附件奋2：宁《设康计单冶位综对合评丙价表袜》（狮样张投）。央附件腰1：组设计糠单位记综合刮评价谜标准秒评级堂项目伞优秀今90鼓-1芬00珍分割良好信70隆-8拘9分匆合格束60禽-6喷9分舒不合执格降60取分以计下究合同小的制堂订与墙履行缸各条齿款合从理，蔑能主毛动配内合公捕司进椅度加想以倾狡斜，练设计边质量谨高，辣能部既分提提前或活按时摇完成肚合同阅各项阿要求妖条款安合理株，必档要时有能配蛾合公梯司进裂度有馅所倾派斜，权能保竭质保隆量按质时完软成合吼同各诸项要茅求季部分铸合同透条款久对我传方不食利，刃不能辨配合懂公司帽进度流有所烫倾斜蹲，设股计质证量基骨本能气保证伸，基斜本能狗够按域时完论成合素同各远项要姻求厌部分章条款团欠合渡理，挥不能偶配合母公司舱进度蓬而有壁所倾师斜，蜡出现师部分矩设计特质量嫂问题茧，不霜能按烟时案擦秤合答同各凉项要受求。仆设计灭服务自能积简极主采动配骨合甲碧方和搅工程胖进度料要求扭进行懂设计全修改宋、施气工交锣底、伏施工躁现场就配合罪、中怨间验行收、念竣工恨验收裕；积信极主服动配饭合甲静方的惕招投译标工舒作；骑积极顾主动冠与其屿它设推计单珠位进恩行配伙合。蜘能积侨极配踢合甲幼方和滨工程购进度夸要求呈进行涝设计紧修改辉、施妹工交财底、司施工喘现场沾配合贿、中析间验尽收、逆竣工膛验收虎；积钱极配翻合甲撑方的若招投裕标工笛作；讯积极掏与其抽它设伤计单说位进趣行配要合。绝基本渔能够姐配合杠甲方见和工善程进姓度要胃求进荷行设碰计修止改、假施工乖交底吉、施菊工现叔场配帖合、思中间联验收回、竣犁工验围收；穿能配启合甲借方的镜招投投标工稻作；孙与其似它设勿计单纸位的盆配合悠无重膝大失坟误。珍在配领合甲托方和骂工程者进度否要求掉进行喊设计碑修改肺、施演工交兔底、洒施工偶现场桃配合妄、中亩间验棕收、非竣工谦验收首时有捐明显广不足胃；不刺能积惨极配浙合甲愈方的戚招投畅标工燃作；傅与其弄它设灾计单摔位进席行配明合时评有较阔大失趴误。放收费摔标准争设计也取费仅大大共低于袋行业抓标准鼓或其抢他同绕行的钢常规预标准然；付萝款方兆式可预操作粘性很除强。朽设计列取费沙略低具于行蓬业标艰准或治其他弄同行溪的常看规标毙准；路付款傲方式骑可操那作性乌强。砍设计况取费辽略高德于行莲业标丸准或全其他往同行滩的常摆规标痰准；廉付款亡方式晌可操父作性喊较差疑。仗设计敏取费豪大大纪高于爱行业足标准怖或其哪他同坐行的污常规早标准娘；付册款方症式可时操作娘性差撑。厦图纸抬质量乘各设油计阶夜段图则纸数迟量齐时全，者图纸虹内容始全面保且达摘到要障求深尾度，乓图纸份表现定无差籍错。冷各设森计阶冰段图看纸数评量齐更全，旨图纸饭内容铁全面品且达泳到要淘求深怪度，溪图纸托表现湿基本看无差新错。晒各设释计阶拖段图景纸数材量基用本齐辽全，盯图纸趣内容跃全面笼且达冰到要关求深馅度，蜜图纸度表现棉有差仓错。婚各设醉计阶乎段图躬纸数轰量不睛够齐迹全，击图纸道内容羊不全访面或垃未达症到要君求深街度，婆图纸定表现亏出现匆原则弄性差瞒错。烧成本慧控制闯设计捡方案壳能够腹做到是既提聚高使佩用质仅量又急较为乖明显合地降蛙低建啦设成灯本。草设计耽方案债能在补不降截低使你用质附量的寒前提雹下降芹低建名设成愁本或志在不殊增加冲建设发成本美的前帝提下肆较为神明显织地提考高使插用两物质量分。幸设计道方案抵对建告设成尾本的职降低翠或使遍用质慢量的崇提高应没有鞋特别轿作用棚。奉设计遭方案乌增加蚊了建控设成她本或伍者岁快没有斯增加鞭成本教却降妄低了案使用瓜质量兰。龟设计惨进度愿能按桥合约派要求涛保质茅保量多完成等各阶时段设粱计。橡部分兼工作谊提前许完成惯。根能按裹合约加要求吵保质兆保量羽完成急各阶毛段设誉计。刮能按详合约安要求岂完成继各阶伤段主压要设侵计且垦深度房和质脂量能赚满足躲要求永，尚套有部渗分未珍完成重工作难。网不能攀按合唉约要惩求完病成各天阶段早设计笼，或津岁完统成工森作但序设计损质量谜难以扩达到涌要求狭。弯设计烟负责丢人楚项目着负责孩建筑膊师及肃主要渠工种痛负责雕人的乌专业渴水平跟很高援，服诚务热贝情、纠耐心开，协泳调能汪力很常强。男项目块负责袜建筑揪师及水主要高工种类负责舟人的首专业捷水平撇较，京服务峡热情进、耐肯心，神协调毯能力鸦较。戏项目端负责传建筑寒师及接主要消工种性负责赴人的娱专业盲水平痰一般迅，尚后需改诸善服匙务热培情和久耐心槐，协恒调能疾力一兰般。兼项目蓄负责遗建筑唉师及抱主要饥工种革负责捷人的阳专业帅水平认不够谱，服宗务不驱够热崖情、园耐心庸，协扫调能衔力不浑足。客设计担创新筋规划夹设计扭理念串有明店显超器前性堪；设芝计手怕法新蔑颖；珠能积从极主沉动向脉甲方馒推荐到并选壁用新奴技术鸽、新摸材料间、新卫产品如等。辞规划准设计缝理念捕有明场显超原前性终或设尽计手霜法能备够有茶所突训破；阀能主扮动向悟甲方泛推荐识并选片用新号技术择、新驴材料覆、新蹦产