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文档简介

一、工程项目概况(一)工程名称:安徽雷机械设备办公楼及厂房建设工程。(二)建设单位:安徽雷沃机械设备。(三)设计单位:青岛时代建筑设计。(四)勘察单位:青岛时代建筑设计。(五)施工单位:定远县第四建筑安装有限责任公司。(六)监理单位:安徽圆方建设咨询。(七)工程地址:定远县工业园区藕塘路南侧。(八)工程规模和结构类型:工程总建筑面积约11000平方,结构类型:框架结构。(九)建筑工程工期:280个日历天(十)工程质量要求:合格二、监理工作范围本工程实施施工阶段全过程监理,即从施工准备阶段,施工阶段至工程竣工验收及保修期终止,对工程的工期、质量、投资进行有效控制,并在实施过程中进行合同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作,同时协调有关单位之间的工作关系。三、监理工作内容施工准备阶段主要监理工作审查施工单位选择的分包单位资质;监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;辨检查砖设计晓文件剑是否注符合圣设计爪规范万及标核准,宜检查务施工我图纸播是否取能满辫足施号工需予要;般协助归做好季优化扎设计询和改闭善设财计工劣作;恰参加造设计凶单位歌向施兼工单砍位的谢技术方交底威;皆审查坝施工事单位辽上报任的实艳施性植施工督组织律设计嚷,重失点对漫施工醋方案利、劳戏动力贴、材睁料、墙机械圈设备水的组扣织及仁保证锅工程针质量烘、安刷全、瞎工期仓和控怪制造为价等姥方面旷的措倾施进身行监梨督,牛并向喘业主碗提出张监理冈意见斜;霸在单片位工像程开与工前凶检查捎施工养单位地的复河测资乔料;游对重现点工伙程部狗位的拥中线探、水诚平控盐制进歼行审请查;有监督肺落实根各项胳施工膝条件埋,审础批一境般单洋项工住程、兔单位役工程冠的开既工报贺告,乓并报捧业主纸备查柳。演施工摧阶段垂的质阵量控垮制:刻对所仪有隐疲蔽工跳程在巨进行上隐蔽盗以前尺进行茶检查魔和办烤理签惊证,厘对重葛点工顺程要率派监鬼理人开员跟遵踪监糊理,脚签署谦重要个的分彼项工木程、增分部堤工程呈和单用位工茫程质腐量评隆定表屈;存对施雹工测查量、漆放样民等进衬行检俱查,慎对发吉现的绞质量技问题鼠应及哥时通秋知施吗工单肌位纠仪正,笋并做景好监麻理记粗录;存检查仙确认域运到探现场以的工佛程材役料、坑构件充和设漫备质酸量,哥并应台查验先试验茂、化春验报帮告单榆、出照厂合判格证轮是否匪齐全泥、合浅格,伞监理杨工程霜师有挑权禁遭止不粘符合屿质量遭要求绸的材叙料、牛设备干进入竭工地尼和投陵入使畏用;陪监督智施工晃单位编严格亲按照遥施工迷规范悬、设男计图贫纸要榨求进难行施阅工,削严格旋执行谅施工猛合同部;各对主偏要部齐位、桶主要绑环节抚及技蠢术复争杂的周工程矮加强谈检查促;该检查问施工广单位呜的工请程自定检工盛作,宏数据泼是否批齐全画,填馅写是两否正浮确,辈并对艘施工扬质量驰评定娃自检悬工作驼作出拐综合盒评价哈;识对施筋工单枯位的巡测试燃仪器斑、设坛备、异度量顺衡定播期检誓验,首保证剥度量怒资料针的准吹确;尺监督维施工耀单位希对各跌类土棚木和滑混凝悟土试益件按弓规定距进行累检查推和抽享查;纪监督杜施工换单位疤认真什处理乓施工谢中发勾生的监一般染质量嚷事故茶,并羊认真滥做好宫监理览记录蝇;够对大筹、重售大质顿量事恩故以沫及其映他紧阿急情顽况,邻应及扛时报筹告业湾主;沟施工轨阶段康的进槽度控瓶制:勤监督榆施工涨单位另严格墓按合君同规帜定的角工期妨组织垮施工启;辛对控村制工滚期的隶重点解工程沾,审零查施烟工单状位提搞出保荷证进复度的扑具体行措施国,如硬发生竞延误出,应驶及时烈分析娃原因何,采成取对钱策;食建立萄工程稍进度版台帐朽,核裹对工叔程形他象进慨度,找按月夸、季苗度向歪业主查报告耀施工误计划乘的执料行情骂况、泻工程舒进度音及存绝在的漠问题悲。劈施工吩阶段赤的投违资控王制:视审查朱施工迟单位陡申报苦的月方、季寻度计痒量报拔表,筋认真净核对桐其工撤程数药量,疫不超歇计、欣不漏循计,翅严格雾按合械同规骑定进邀行计群量支眯付签奏证;除保证宏支付辽签证唐的各底项工皂程质好量合蜓格、尸数量输准确禾;议建立想计量遭支付铁签证心台帐薄,定龟期与听施工码单位挠核对赶清算炭;腔按业唉主授先权和宁施工榨合同计的规咬定审腾核设驰计变议更。牺施工庆验收乡阶段逝的主霸要监贼理工矿作卧督促葵、检纱查施较工单殿位及续时整报理竣俘工文扁件和里验收恭资料巴,受赌理单骗位工究程竣婆工验茂收报强告,牢提出滋监理筒意见执;晴根据吧施工娱单位奔的竣湾工报芹告,家提出撞工程成质量口报告船;召组织驰工程讲的预当验收歇,参住加业傅主组厅织的汁竣工罚验收挤。库四、鸣监理都工作今目标棉投资锈控制机目标叙:在相满足疤进度剥和质煤量要丢求的羡前提仪下,植力求善工程零实际孟投资冤不超励过计所划投裕资;贫工期金控制根目标统:按黎各施氧工合页同要唇求的血日期您控制旁各单慧位工防程主剂体结办构封喊顶;容按各阵单位丸工程常合同值要求舞组织然工程上竣工讨验收南;兼质量还控制晨目标眼:确木保一灾次性充验收指合格均,并统达到裂工程否施工擦承包袭合同痒要求息的质纤量目败标;畅安全次文明幕施工澡控制巩目标刻:确土保施夸工安沉全,纷无唇伤亡零事故哗;经建设塘单位室投诉将全部库得到冶有效工的处贫理;漏合同华履行专率达搅到1得00舰%。吉五、辩监理筑工作删依据淡《监凡理规交划》以是指楚导项乳目监膀理组秀开展献工作尾的纲馅领性钥文件暮,本火《监左理规披划》剃的编订制依往据包坑括:泛有关傅工程同建设塘的法拒律、命法规仰和政守策;疾有关蒸规范劣、规核程和猜技术异标准芒;晃政府把批准扶的本陪工程摆建设局文件喝;绸委托存监理场合同方;嗓其它尿工程效建设谣合同耍;裹业主极的正喉当要丛求;确安徽塔省民乱用建决筑节陶能设裕计指躁南丑;绘八桂、中宏华人夜民共悠和国犁国家士标准牢;归九秃、中记华人逗民共帝和国蜓行业很标准纪;衰十规、设装计图兼纸及颠文件域等乎。决六、柱项目赔监理莫机构膊的组碧织形椒式总监总监专业监理专业监理(总代(工程现场监理现场监理介八、诞项目圾监理续机构筐的人柳员岗题位职种责栗(一陷)总率监理心工程除师职节责:稼1、式确定闲项目俗监理莫机构绿人员粒的分聪工和卖岗位崇职责士。失2、辱主持询编写乘项目月监理悦规划厌、审转批项联目监玉理实粥施细夕则,云并负闪责管葡理项崇目监牵理机短构的疑日常钓工作赠。警3、晌审查梢分包幻单位胶的资根质,阶并提棋出审凶查意部见。愚4、炼检查槐和监躲督监洪理人汉员的铅工作晃,根素据工烘程项迁目的壶进展烛情况座可进床行人窜员调啊配,两对不钩称职弹的人惠员调瑞换其丧工作展。舞5、船主持名监理飞工作届会议泪,签笛发项甲目监嗓理机造构的吸文件抽和指英令。古6、辱审定故承包匹单位丰提交既的开途工报点告、警施工带组织纹设计耽、技巾术方筐案、伞进度凭计划骆。劳7、骆审核颈签署悉承包般单位画的申玻请、荣支付邀证书稍和竣锐工结汉算。气8、资审查锹和处糕理工绒程变劫更。瑞9、述主持居或参赤与工判程质锣量事偿故的辣调查李。弃10池、调粪解建漆设单必位和撤承包境单位钓的合摘同争尚议、牌处理你索赔丹、审鹊批工予程延施期。焦11核、组孕织编姨写并殊签发差监理志月报叔、监浪理工投作阶臂段报彼告、舰专题瓶报告碧和项趁目监坑理工惭作总傍结。学12射、审么核签些认分镰部工饲程和担单位遍工程黄的质才量检任验评仇定资办料,虾审查帮承包跪单位蜜的竣盐工申妈请,轻组织耍监理眠人员浇对待汇验收社的工疑程项菊目进丸行质秘量检粉查,睬参与怖工程尿项目累的竣碎工验耗收。以13探、主租持整牙理工伴程项韵目的锐监理革资料讯。傍安全除职责蜘:国1、米贯彻静执行白安全缩监理漆法律灵法规菠、方援针政踢策各雹项规别章制兵度,烛指定肥和执芝行项察目监畜理部客安全肾监理共管理丑办法息;印2、熟根据碗安全靠监理讯责任雀制的持要求碧和工要程项凝目具老体特肥点,酸确定体项目劲监理木机构架人员许的分柿工和不岗位复安全术职责啄,明甚确专什职安论全监椒理人正员,关总监铃理工丝程师霸对其辈监理腊工程强项目验的安难全监饱理负女责;复3、垮主持兽编制恋项目过安全衬监理肝规划诚(安或全监誓理规凤划应智作为艰项目讲监理器规划断的重晋要组甲成部由分)叮,明爱确工迎程项因目的邪安全跪监理炊工作塞内容根和工佳作目涛标,溉确定馋具体煎的安乓全监怜理工王作制医度、钩程序体和控皇制措繁施,愈并审掏批项旅目安划全监递理实桌施细陈则;筒4、煎审查羊总包馅单位命企业凑资质来和安灵全生脂产许挪可文须件(现包括路企业岛安全很生产柏许可婚证以究及柔“辉三类胆“环人员回的安奖全生者产考骨核合霉格证践书)金,审胆查施衔工单乌位项牲目管织理机莲构安到全生穿产组坟织保倚证、胶制度模保证胶、技厦术保恩证和剃投入需保证摔体系论,并凉提出殿审查阴意见胜。工袋程开娃工前狂,应变组织吨项目脚监理橡人员露认真罗检查迁施工膊现场宜的凤安全内生产两条件雅,并残督促曲建设凯单位踪办理蛛有关系安全欧监督葱手续跃和领底取施吴工许删可证贴;规5、震审查纷施工锹单位握提交生的施脸工组志织设从计中段的安嫁全技庆术措衫施或嫌者专你项施泳工方段案是三否符搂合工寻程建育设强胖制性较标准赤,并执提出忘审查链意见辛;饱6、傍检查妄和督饱促项胡目监醒理人防员落域实安乞全监拥理职子责,灿按照挡法律稀法规狡和工吉程建简设强判制性脉标准凤实施处安全肝监理户,对悦不称对职的壮人员乔调换爆或停怎止其第工作荐,并水定期宴组织腐监理去人员食进行腹安全猫检查谁和分俗析,针掌握直施工唇现场汉的安坊全状垒况,号发现蜂施工岛现场祖存在色严重娇安全附事故属隐患兄时,威应立拦即通右知施巩工单执位停哄工整荒改消义除隐党患,妹并及励时向裙建设美单位萌和有棕关主袍管部双门报慨告;妹7、刘定期坚主持碌监理播工作路会议辰,把界安全盘监理偏工作问作为遇一项鹅重要蛇内容芒,加马强对依施工怎单位秀安全爆管理插工作谣协调贪,组燥织有羽关单杨位对拖现场仓安全骆技术赵存在辟的问盘题进床行分斗析,柳总结穴制定含有效并对策刚;悼8、膨主持串整理锅工程家安全灰监理禽资料沸,按垦月对节施工懒现场耀的安挖全状探况和岛安全胡监理裕工作洋作出丘评价村意见巧;汽9、括法律剩法规兄规定偶的其米他安举全监哗理职园责。绵(二睁)专宜业监驰理工悼程师茅职责如1、蜓负责帖编制井本专摸业的珠监理活实施题细则会。妇2、鞭负责允本专沃业监粗理工怪作的正具体各实施浙。象3、场组织推、指删导、悬检查潜和监办督本晚专业压监理概员的杏工作容,当件人员里需要砌调整秆时,执项总齿监理诵工程惊师提艇出建绢议。葬4、服审查异承包沸单位恩提交倘的涉丸及本锯专业率的计万划、蛋方案删、申露请、常变更庙,并刃向总扁监理洗工程卧师提域出报锦告。驱5、厦负责晋本专煮业分具项工咐程验仇收及惑隐蔽摩工程成验收羽。捧6、横定期竟向总钟监理禁工程兰师提软交本仓专业腊监理饱工作蓝实施星情况胁报告任,对觉重大功问题齿及时壶向总集监理形工程节师汇滴报和鞋请示平。馒7、革根据贱本专衫业监馒理工化作实悄施情追况做深好监侧理日穿记。洋8、烧负责僚本专牲业监惜理资化料的丽收集拖、汇谦总及渣整理棕,参波与编谱写监骡理月裂报。脆9、骄核查漏进场胞材料庸、设老备、塌构配奥件的键原始晴凭证疾、检甜测报宗告等部质量尤证明规文件漆及其讨质量嗓情况恩,根鼻据实木际情慎况认兽为有氧必要支时对菊进场灭材料本、设湿备、迷构配何件进魔行平枪行检御验,舞合格蚁时予居以签努认。涨10从、负露责本牵专业屡的工即程计爹量工评作,则审核隆工程移计量挨的数学据和掏原始雅凭证殊。份安全峡职责妇:洽1、耍认真锋贯彻奥执行房安全增监理枕法律叹、法扣规和怎各项肚规章蚊制度咐,按萝照法寻律、筐法规茎和工府程建卖设强幅制性市标准完实施赶监理抗,并吧对本横专业毫安全候监理灶承担裳监理庆责任数;撕2、继编制艺本专旧业的逮安全宁监理怖实施细细则洗时,棍应针辛对工阶程特蛛点、接周遍航环境结和施地工工脉艺,厘制定极详细袜具体世的安追全监俩理工叛作流下程、恶方法浓和措厚施,爱并负捷责本未专业剑安全弱监理草工作朗的具葬体实专施;抓3、满组织五、指土导、哲检查先和监顷督本垫专业裕的监给理员纠的工碧作,毫监督夹监理凑员落亿实安权全生妨产职宴责;叠4、绑审查奇施工展前编宅制的穗施工吓组织晶设计须中的叛安全冤技术兼措施屿和专志项施倦工方季案是加否符雾合工终程建铃设强写制性病标准出,提态出审籍查意雁见,产并督离促施锅工单交位在猎施工闪中落愧实,况在施汗工过述程中持,当座施工掉组织散设计解或专建项施饱工方俗案安茎全技管术措大施发扩生调腔整、是补充挥或变困动时胃,应扫及时比予以丛审查煤,并椒报总驱监理睬工程替师审毛批;拥5、肾督促猎总包除单位干明确招并落眠实安农全生复产方凡面的陷责任级,督驻促施讲工单朴位落箭实各第项安去全管阁理制筑度、码安全判技术武措施祸和安服全防穗护设貌施,抄负责凳施工并现场诸安全妥监理度工作侧的动汪态管窑理;点6、聚对施忠工现滤场进疤行安悉全检尾查和械巡查纠,发拣现违总章作惜业和勾存在吩安全手事故母隐患芬的,脱应及棵时下唯达监悉理工齐程师志通知说,要饿求施炸工单蝇位整功改,寇并进是行复那查签掉署意疗见,帖对于继存在歪严重灿安全稼隐患稼的,木应及滋时报瞧告总晕监理笑师下惨达工基程暂涂停令轿要求奉施工赛单位用及时舱停工撒整改窗,消系除隐吃患,货对拒畜不整蒸改或哗不停惧止施达工的描,应偿及时瘦并报应告有型关单野位和谦主管些部门巴;刷7、全负责痒本专李业安旱全监场理资低料的隶收集备整理买工作忆,协扫助总恳监理呀工程兴师做躬好其练他安位全监绝理工摔作。丢(三烂)监纵理员姓职责因1、程在专患业监纱理工宇程师痕的指川导下阴开展越现场丑监理具工作跨。议2、互检查恩承包什单位看投入论工程后项目汽的人咳力、多材料织、主梦要设稳备及拉其使营用、僚运行耽状况紫,并膊做好唉检查诊记录亲。励3、机复核歉或从偷施工衡现场巷直接铜获取史工程之计量拍的有对关数眨据并蚁签署臣原始妥凭证姻。激4、裕按设纵计图例及有程关标讨准,奉对承跑包单柜位的清工艺泽过程圣或施进工工谅序进傍行检耀查和匪记录得,对犁加工破制作般及工害序施蔬工质善量检滋查结受果进缓行记狸录。舅5、律担任铃旁站唉工作应,发异现问投题及讲时指蓝出并瞒向专午业监非理工琴程师阳报告激。鸡6、禁做好呈监理仍日记佛和有女关的窑监理饲记录蛋。封安全敞职责寻:乔1、柄在专杯业监粘理工演程师壶的灾指导倘下开衬展现斩场安降全监启理工脖作,成加强在对施磁工现繁场安虾全生镇产工币作的剃监督使检查横,并享对建旁设工绢程安训全监迹理承砌担相捏应的添责任拣;府2、府担任宣旁站辣监理驼工作晶和隐凉蔽工侍程见汤证,画参加巨安全话设施前、设汽备安攻装交科付使队用的慎验收旋,督烂促施报工单谦位落先实安享全技腾术措当施和打安全户防护多措施谱,督针促施耗工单附位自赠检、壳验收井和安锈检人适员到蒙位,馒督促俩施工续单位减的建烤立和挥完善觉自检弯系统里;精3、铺加强纽安全织检查踪和巡讽查,摩及时洋制止催违章科作业六,发烦现安佳全隐亦患及务时指辛出并饱向监贴理工侨程师犹报告拔;唯4、岔做好怪监理赌日记谎和有摘关的洗监理简记录挥;台5、拒协助袖专业房监理罗工程兵师做嫁好其挪他安弹全监塌理工踪作。层九粥、邀喜监理乔工作议程序泉工程畏项目恩监理娱总流湾程图质量控制质量控制投资控制确定和细分投资控制目标投资控制确定和细分投资控制目标进度控制进度控制雹进度树控制础流程芬图承包人提交综合进度计划及网络计划承包人提交综合进度计划及网络计划监理审核综合进度计划监理核实签认报业主批准报业主批准承包商开工申请监理批准并下达开工令承包商编制月、周计划承包商计划实施监理主持工程协调会议承包人提出延期索赔检查进度计划执行情况监理分析、比较实际完成和进度计划判断是否承包人责任判断是否影响工期监理督促承包人采取纠正措施或发布赶工指令承包人调整计划或采取赶工措施施监理审核调整计划或赶工措施竣工验收正常不同意返回不同意返回疾投资捆控制窝流程肢图确定投资目标确定投资目标投资目标分析、讨论证确定资金使用计划分解投资目标审核施工组织设计主要技术方案技术经济分析审核已完工程实物量审核已完工程结算单设计挖潜、修改、变更审核设计挖潜、修改、变更设计与施工协调不同施工单位间协调投资目标与进度目标、质量目标协调去除不合理部分签证索赔文件编制施工组织设计修改施工组织设计施工已完工工程实物量已完工程结算单修改已完工程结算单提出索赔文件项目建设与外部环境协调已完工程结算认可索赔文件审核索赔文件有无不合理之处?有无索赔可能有无不合理之处?有无不合理之处?缝(教承上虹页)实际投资与合同价比较实际投资与合同价比较分析投资偏差原因采取纠偏措施未完工程投资预测提出投资目标调整方案审核竣工决算文件竣工决算竣工决算文件修改竣工决算文件结束确定投资目标调整方案审核偏差?投资目标是否要调整有无不合理之处?项中间竟支付奸监理菌流程宵图承包商报送中期支付凭证申请承包商报送中期支付凭证申请监理审核中期进度款支付是否符合合同规定质量确认核实完成工程量审核价款核定应扣款项结果监理签认中期工程进度款证书业主审批并支付中期进度款否(暂不计量)符合监理与承包商核对不符合附:工程进度完成量清单是不合格不合格究五、就开工职申请饥报告塔审查举签普发蛇流程翁图遵六、南合同扒管理架流程对图合同管理程序合同管理程序工程变更费用索赔争端与仲裁依据合同、监理办理工程变更,报业主批准业主批准受理费用索赔收到争议通知,进行全面调查取证监理受理工程变更申请书,征求设计意见,报业主批准设计单位依据变更申请书设计修改监理费用评估颁发工程变更令确定费用确定索赔数额业主签署索赔审批书作出书面决定友好调解提供证据、作证执行仲裁裁决分包申请分包报告审查分包范围审查分包资质审批签署批准单保险严重违约一般违约承包人的违约违约处理保险严重违约一般违约承包人的违约违约处理督促承包人保险督促承包人保险业主审定工程延期确定延期天数,签署延期审批书检查保险情况业主审定工程延期确定延期天数,签署延期审批书检查保险情况没有保险风险自负没有保险风险自负依据合同解决技术、进度、经济等问题保险依据合同解决技术、进度、经济等问题保险航七、枯索赔杨控制袖流程粘图否音八、鉴质量手控制繁流程似图返工返工------------------------------------------------整改整改重九、妇原材组料质康量控犬制流谣程图熟十、弄设计蓄变更讯处理董流程且图承包单位提出设计变更建设单位或设计单位提出设计变更(必要时)承包单位提出设计变更建设单位或设计单位提出设计变更(必要时)总监审查签认总监审查签认建设单位审查签认设计单位签发设计变更文件建设单位审查签认设计单位签发设计变更文件建设单位予以签认建设单位予以签认项目监理机构发出《工程变更单》项目监理机构发出《工程变更单》承包单位实施设计变更承包单位实施设计变更协商调整承包单位向项目监理机构提交签证申请单工程量计算书协商调整承包单位向项目监理机构提交签证申请单工程量计算书监理工程师审核,总监签认不同意监理工程师审核,总监签认不同意建设单位审批建设单位审批羊十一叙、隐弟蔽工肚程、恐分部逢分项滩工程亚验收康监理精流程搂图承包商承包商隐蔽工程验收、分部分项工程验收自检记录签认完成分部分项工程质量自检评定完成签认“隐蔽工程验收单隐蔽工程验收、分部分项工程验收自检记录签认完成分部分项工程质量自检评定完成签认“隐蔽工程验收单”或“分部分项工程质量验收记录”承包商填报承包商填报“隐蔽工程验收单”或分部分项工程验收申请书监理组织业主、设计、监理组织业主、设计、质监、承包商进行验收检查自评分部、分项工程质量是否满足合格标准检查隐蔽工程、分部分项工程是否完成检查自评分部、分项工程质量是否满足合格标准检查隐蔽工程、分部分项工程是否完成不合格合格不合格合格退还退还“隐蔽工程验收单”或“分部分项工程验收申请书”进入下步施工进入下步施工捆十二更、竣降工验呈收监慧理流勉程图整改整改完善承包商提交竣工验收申请承包商提交竣工验收申请监理组织建设、设计、施工单位进行工程竣工初验。质监站列席监督监理组织建设、设计、施工单位进行工程竣工初验。质监站列席监督现场质量检测验收现场质量检测验收未通过初验未通过初验发出监理指令初验结果发出监理指令初验结果通过初验通过初验签认竣工初验报告签认竣工初验报告提交工程竣工核验申请和专业验收提交工程竣工核验申请和专业验收申请消防、人防、环境等专业工程验收协助业主组织建筑安装工程竣工核验消防、人防、环境等专业工程验收协助业主组织建筑安装工程竣工核验不满足要求不满足要求发出整改指令承包商整改发出整改指令承包商整改竣工验收质量评定满足要求满足要求签认工程质量竣工验收报告签认工程质量竣工验收报告签发工程移交证书签发工程移交证书购十望三梳、施驱工工愤序交唇接检草验流盐程图绪十四轿、蝶施工葬安全午控制景的监爱理程私序:熟悉施工安全法律、法规、规范及标准熟悉施工安全法律、法规、规范及标准承包商报送施工组织设计(方案)及报审表对施工环境安全隐患提出纠正措施对施工图中影响建筑安全的因素提出改进意见承包商报送施工组织设计(方案)及报审表对施工环境安全隐患提出纠正措施对施工图中影响建筑安全的因素提出改进意见监理审查施工组织设计中(方案)施工安全技术措施监理审查施工组织设计中(方案)施工安全技术措施安全资质安全保证体系安全组织机构及人员安全生产操作规程机械设备技术性能及条件安全生产预防和纠正措施安全资质安全保证体系安全组织机构及人员安全生产操作规程机械设备技术性能及条件安全生产预防和纠正措施不合乎规定总监签署审批表不合乎规定总监签署审批表按国家《建筑施工安全检查标准》进行监督检查按国家《建筑施工安全检查标准》进行监督检查工程例会、专题会议提出安全预防措施组织现场安全检查巡视、平行检验、旁站监理工程例会、专题会议提出安全预防措施组织现场安全检查巡视、平行检验、旁站监理按事故处理程序进行按事故处理程序进行特殊机械和特殊工种操作人员作业资质施工机具塔吊和起重吊装施工井架与外用电梯施工用电三宝、四口、五临边防护脚手架和基坑支护模板工程特殊机械和特殊工种操作人员作业资质施工机具塔吊和起重吊装施工井架与外用电梯施工用电三宝、四口、五临边防护脚手架和基坑支护模板工程严重安全隐患不满足要求发出整改通知检查结果发出工程的暂停工指令严重安全隐患不满足要求发出整改通知检查结果发出工程的暂停工指令进入正常施工状态进入正常施工状态昆十住、促监停理工君作方解法及搅措施利在本暂项目象上,垂我们掩将采叔取债“商严格鸽控制丑、积姐极参瓶与、早热情汗服务询”埋的监设理工猜作方谅法,插以质至量与廉安全易、投左资、两进度权三大甩控制纯目标龙为中饶心,朽采取软组织创、技惜术、逗经济说、合胆同管极理、葱信息与管理拳的措骑施,耀积极连主动耐地进朴行组债织协泡调工恒作,纪为业谢主提去供高蝶质量骨的施把工及谦保修杰阶段两的监晃理服咸务。协第一苦节慢铅监理责工作畏方法奉严格芦控制冲项目冈监理寄组将烫以国睡家和安地方挠的法槐令、殖法规允、规药范、诸标准病、设盏计文码件和零建设挥工程混施工萄合同松等为殖依据古,对弊项目叛施工唉的全炒过程朽严格旗把关什,这风是搞杯好监照理工倍作,兰实现锤监理饰目标触的关钞键。裂严格鉴控制填包含容着事辉前控坡制和脑过程尸控制断两个对方面臭:滨1、谋事前仿控制理注在施修工之咱前对抖承包愉单位样提交捆的施侄工方赞案、喉施工卫组织赚设计拥、技鸽术措译施以岁及工季程管粘理体拍系、延质量乓保证禁体系霜、各猜种管倾理制陆度等浩进行益审查拆和确酿认,例否则袜不允赏许施棉工;福同时陡,还室要对牌用于猎工程横的原抗材料全、半酱成品签、成裁品、撑设备剃的质漆量进科行检庄查、伯签证迎认可询,以踢免造面成因武材料氏、设元备质气量不栽符合浓要求晴而产觉生质输量问掘题。料2、晌过程岸控制龟昆在施企工过疼程之纺中,同监理讯工程技师随者时对单施工朗的操艰作质丰量进瑞行检卸查和括验收攀;同典时监梯理人新员在按施工湖现场钓检查怎中,庄若发宰现承茄建单抖位不桑按图胁施工胸,或叙施工威不符堂合有作关规志范、吴规定乒、标候准或笔设计讯文件骆时,桥一般躁先以课口头娘形式删向施钓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划累及保顶证措筐施、史资源锋投入讲计划赶、施隶工总窄平面弹布置常、施新工技隶术措处施(荷重点务审核跌关键欢部位卵和施化工难逼点,虹对复兆杂的拐和专否业性醋较强业的,司可召则开专毙家会帜议,殖进行嚷专题塘研讨钳)、比安全议文明亭施工龄措施管等。解重点祥审查贷施工房技术唐措施颠、投涨资费机用、腹作业芬时间扣、施俘工安戒全措敌施等救。堤二、疏施工胆阶段竹的进吐度控毁制工恨作从猪以下腐几方贼面实叨施:萝1、着充分抢了解储业主酸的在恒本项粘目的初进度钳控制饰目标礼,协赶助业荷主编伏制控锤制性垒的工绣程项描目总洽进度音计划歌,对恰设计捞进度镜、承晨包商雄进场丈时间斩及工循程开忙工时完间、匆设备常采购凳计划笛、工威程竣酒工时擦间等垫关键蚊控制景点进刷行总竭体规吩划,券作为筐工程莲项目结参建向各方坚安排垄工作破的依洁据。直并依狭据此沾计划好协助督业主赔及时败地组迈织各恒项招偿标工宫作,部及早胖选定采承包延商和袋材料分设备遗供应云商,角以便巧提前摆准备姐介入撒。系总进叙度计夜划指捷导和孟约束必下,殖督促姻并审牌查承询包商伍做好局施工绍进度胳计划蚕:唤a、未要求轨总承疯包商彼建立主工程腾施工肯多级嫂进度阔计划随和施筹工作督业计殃划体铁系,叛包括获施工煤总进赢度计在划、罗季度勇、月莲甚至乎每周努的进斑度计扑划。例b、笼要求瓣施工当单位鹿充分刮利用江工作忍面,剥尽可捏能实霉现专饺业化暴的流厨水施念工;膛采用念高效舌能施诱工设填备;课采用志新材酷料、失新工戒艺、新新技壶术,炕缩短挑工艺贷过程红时间百和工延序间地技术贸间歇竹时间削,以砌保证裂工程技工期崖目标排如期研实现雅。伏C进、监赤理工成程师装周期狸性地交检查羞各承爷包商悉的形喜象进叙度,旦与计浆划进请度相勤比较之,发歼现偏睬差,弯分析摇原因呆,同蜜承包镜商制浪定纠享偏措吊施,犁并监冤督执逢行。砖d、兼监理撕工程拜师检未查承主包商悬各项抬施工究准备组工作聋和现挂场组悄织状崖态,屡以使沿各种纳资源糟能及山时投湖入,并工作冈能够缘按计欢划及斥时开未始。磨e、服维护谅计划居的严辈肃性叫,制麻定相婚应的迹经济捞奖惩弯制度洽和措专施。舱3、奶监理烛工程辈师利肃用组选织协词调措延施,捉理顺欢各方每关系哭,考三虑各尺方利追益,傻进行屡统筹店安排豪与协断调,瞧以使柿各单置位充呢分合异作,仗保证爱工程尊进度陷。苏三、鉴本工弱程的旨监理档过程掌中,午监理寸工程趋师根株据业良主的器授权显范围暗自始浮至终纽进行仍工程车投资己控制碎:倾1、导监理东班子桌设专锣职人董员负丝责投吵资控缝制工待作,老编制捕投资奏控制陶工作纱流程艺,依株据工颂程造杏价、浇工程虎进度滨控制欲计划动及总渴进度趁计划圈,协沫助业课主编夸制资洞金使蚀用计河划,州确定泼投资街控制辈目标区。吨2、汪审核他施工航组织重设计闷(方烂案)爪,要辰求合签理开瘦支施沙工措诞施费花,按尤计划忽工期慌组织惧施工旋,避独免因塔不必拴要的哭赶工病而增毕加工循程费域用,扔若发歌现此企类现于象,睛则予躲以制忍止,构以免枣提高至工程辟造价摊。剂3、恒工程暖支付敲审批发依据漂合同哭,按催投资尼控制纽工作惭流程甘操作让,各罩专业教监理纳工程年师提库供证迈据,衡造价姑工程芹师进春行核约算,育总监贯理工喘程师该审批做。榆4、集按合粪同约夸定进融行工矿程计盈量,股计量炕时依屡据充康分、央程序钱合法掌、方驱法正覆确,露计量烈前先污进行毒书面责审查歉,排们除不月应属收于计规量范袄围的饺项目拌。滋5、级严格论控制俯、正税确处偶理现阀场签辣证和云索赔财:工朝程出舞现异致常,树及时吧处理哑,详机细记阅录,防尽量属减少腰由此众引起检的签携证和懂索赔瓣;现右场签角证按抢程序双进行厕,专观业监蝶理工漂程师警和造萍价工邪程师隙共同胜参加早;以启合同粮条款民和现偶场记绞录、狸签证悲为依凳据进顾行核伯实,瞎造价箱工程轿师进厚行核市算,普总监慈理工苹程师背审批抽。羊6、贤做好悼事前闷控制牛,控仙制工录程变切更。枣正确洗、及赴时处读理由悠于工槐程变撕更引甚起的万费用察变更元,减距少甚窄至避晶免由龄于变拍更而币引起酱的现倾场签备证和叙索赔仿。枕四、改严格县事前使、事热中、赌事后缠的质碰量控征制措漫施:意制定炎监理滔工作课制度俯、质匙量监库理细易则;呜审核证承包话商的出资质高证明僻、技涛术水星平及副质量犬保证鞋体系江,审可核施典工方陵案,径对材修料、滋半成碑品进殿行检牙查并够监督夺抽样挤送检求;施恭工过能程中具进行题巡视蓄,对到重点博、关宪键部缩位进狱行旁极站监哈理,愤对承夹包商永的技况术、铁管理浇人员反责任玩心、积技术亮水平捎进行隆监督搬检查逆,核慰查隐眨蔽工艇程;忌完成绵施工前作业滨后,增会同握各方布对施膜工产由品质劳量检厉查,位评定蛙质量栗等级膀,对细不合束格产支品坚锄决要丧求处脖理,茄决不牲姑息宰迁就斩。匙五、蚂对主华要分顶部分惩项工味程的鄙监理年技术绕措施半:式1、电基础锐工程有、厘建筑邻防水思、门粪窗等贡工程仿监理拿要点陵详见界《监遍理工太作重巩点》凳一章崇。茎2、售建筑床装饰煌工程新:孟(1恶)审谷核装欢饰施旋工队误伍的粘技术黄资质完、工息作业胞绩、叫质保叶体系淘、施誉工方拦案(扑施工寒工序乱、方蹲法、并工艺盛标准建、工须序交君叉安锯排)蝇和成炭品保犯护措痕施是表否可援行。慨(2医)进印行材吐料样依板确渐认制油度和挺进场菊验收伴制度困,加离大检浊查力攀度,栽尽可勾能避呈免材院料的轨质量疗差异捕,特丑别是拉饰面歌材料应的表常面缺兴陷,彼如色训差、崖几何肯尺寸特偏差翼等。爸(3劣)督躁促承偏建商芒在开叶工前目实测割建筑拜现状床和核躬查原瓜建筑奴、结烦构和密水叹电专证业的孝设计失文件舒,根页据方招案图拴、现薄状绘读制深刃化详四图,岸安排肯好分触格、索线条爽、花回饰、便预埋攀管线晌和显泥露于假装饰珠面的羊机电杀设施蜓、灯币具、笨洁具撒、开嘱关、机插座塞、五念金件农的位饭置。妻(4印)实垄行样袜板(笼样板免间、醒样板证层)尼制度堡:以天检验窝设计爸效果别和施恒工质慧量水烦准;负(5搅)组口织装烛饰工遗程施工工作曾业条馆件的旷检查嘉,协颜调落屋实有跪关机贴电各骡专业尾与装赠饰施熊工作腹业的巾配合冶要求狡和作炒业顺纱序,卡组织心机电受管线奋工程隙的隐势蔽验姐收;赖(6颜)检严格盛检查必承包硬商的许施工镰放线齿、排资版、冈编号胳等工稠作,阁督促衣承建轿商按散装饰闸工程持施工伴工艺攀标准工操作贝,跟浙踪控甚制施森工质井量动翼态;暮督促裹承包专商与失其它辫专业抗分包嫌商作大好各张工种烟各工尼序的夫交叉垦作业枪和成脆品保张护(限包括兵对建舍筑结急构和对其内归的预哀埋管径线的袄保护览)次,确煮保工薯程质籍量;叔督促均承包鹅商做粘好验苦收前辨的清翠洁、歪修补催和整彻改,午组织社竣工陵验收良和移朝交业擦主使麻用;咽排水墨工程距(1愚)组唯织施桂工图弟纸会码审,途审查余施工期方案短、项监目质适保体扫系及仿相关格人员国素质查。艇(2沙)按屯设计订要求组检查许原材爪料(燃管材植)配中件、死设备去及产瞎品,情依程陪序进极行报蛙批(蜻消防荷)报采审、六进场典核验析及见受证送腔检。钩(3阶)配惩合主办体(蝇专业何)施垃工,坚检查丈本专醒业工炉程的老预留射、预骂埋、尘检验穗和暗蛮埋管废道隐约蔽前殿的试烧压或鸽通水侧试验但。安(4江)对本给排恐水进宽出建泼筑外浪墙、稳水池毅、水颗箱、言化粪区池墙痰体的删防水搬套管乞安装掌位置浓、标风高规些格的提符合言性及捷正确袖性进晕行检追查把纯关。组(5糊)对屿室外膝给排造水埋桃地管捉的管过基、侄坐标崇、标吐高的馆符合唤性、炒正确卧性及两隐蔽壮前的持试验续进行帖检查裁签认猫。语(6弦)按矩现行膏规范俱,对焰阀件具及其欺它有据要求恭抽检毛的另消防竿产品毙进行云检裤查煎试验港,(狂如喷填头、成报警益阀等苏)。杯(7般)对烛各排夺水管恭道安绕装的拴检查炕口、塞清扫核口、躬地漏笨位置宫及标即高和壳污水午水平穴管坡熟度的轧符合慨性及类正确除性进乱行复散核。尺(8妖)对偷各给虑水管咏道系闪统水锁压强赛度试中验的烂符合有性及秀正确短性进筹行监昼控。鲜(9卸)对坝生活鼻给水超管道网系统薄的通牛水、率冲洗槐及消柏毒处看理进引行监趋控。亚4、泡电气属工程贸(1柴)在维结构许施工瓶阶段音,抽辉查预肿留孔犯洞和米预埋繁件,你防止秧遗漏鹿和错典位,忙对灯盆具安颠装用唱吊钩返、预瞒埋件镜进行赤检查胳。张(2所)电娘气设槽备和度材料斩定货泉前要半求承取包商俊报监糊理审李查确萍认;稿设备久材料祖进场环时应纪进行钥检查浪把关摘。仆(3厚)对倡变配碗电设精备安绿装位拘置、成标高闪、接幼线正添确性葱进行腰检查典。四(4坚)对芝高压旬瓷件宋表面间、柜超内设掩备导王电接区触面愿与外揉部母转线连剖接等讽进行趁检查坊、复特验。首(5切)对瓦电缆蛋产生惧绞拧芒、铠腹装压双扁、碍护层锯断裂包和表译面严膊重划脊伤等睬情况括,应孙要求研承包略商进堪行整姨改、抚更换贡。需(6猫)对燥电缆列耐压昨试验阴、泄壤漏电妙流和怨绝缘谦电阻骨测试岗按规炎定进朝行,梅对电高缆终回端头隔制作储和安到装进劝行检隐查、楚复验封。蕉(7慎)审对查承堆包商羊的送火电方响案,迫对送今电过刻程进坑行跟滚踪监跌理。骑(指8秩)对分接地逝线施秩工、蚁接地押电阻哭的测证试进骨行现五场检舰查、疏检验闹。肾(拳9没)电押线的晃中间芝和分梯支连涛接由荐于量损多面帆广,塞一些统施工察人员委往往振敷衍抗了事脚,留拒下事估故隐头患,挖因此虑必须挥按规住范要愧求进压行连挥接,鱼应严勇格监滑控;孝5、停弱电豪工程织:昏(1贝)各斧系统耻设备不和材净料必成须符出合设搜计与谁合同穷要求航。惊(2塔)对茶火灾众自动堂报警言系统轿及联胆动控选制系拌统,剧应尽令早确橡定延“熊厂牌辰”大,以惊利在盖结构礼施工伶期间秤配合觉管线丹予埋它,防级止返爪工造估成浪逐费。唱(3唯)在哪结构轧施工还期间那对暗盟配管越工程榜进行院隐蔽庭验收蝶,其议管材忽、弯命曲半邮径、政保护里层厚劝度均千应达族到规宵范中妥规定鉴的要祝求。返(4代)检尝查、豆认可梨进场蒙的设搅备和党材料精(有鬼源设趋备应案通电叼验收煌)。忧(5隙)检狭查验蔑收系锣统布芦线。棕(6盘)抽东测回屋路绝采缘电辣阻。净(7蜡)检割查探樱测器柔的安朋装位尝置及狠接线埋的正壶确性单。摘(嫂8时)作斩好同戏其它王有关测专业笛的协反调配哥合工洽作。饼联动斯调试该是本准系统泰的难拥点,纽应审阅查承信包商装的调电试方闲案,县经监男理工值程师椅审批纷后组漏织实趴施。妨组织限协调轨措施痛监理肚工程哄师组昂织协妙调工豆作质溜量将混在很隆大程轰度上山影响弱工程歌进度闪和施箭工质期量,犯做得柜好,优各方翠能够失充分脑合作弹,工炒程顺最利推芳进,径否则柏可能摘会矛饥盾激攀化,锯拖延羡工期述,增布加施掘工成合本,经工程干质量源也可宝能会绳受到葛影响志,最细终影稍响工肥程建抱设总壮体目死标。惕为此障我们宅将努何力做遮好本滚项目嘱的组凉织协辉调工努作,匠以顺规利实食现工洋程项起目建项设目咬标:敌立项锡目沟雕通协涨调制蛋度:乓主要园有工陡程例按会制居度、摸专题急会议种制度帽、进骨度协膀调会珍议制蝇度等当协调盈各单杀位之雨间的料关系跨,对乒现场详问题薪随时欲随地饰组织松有关扇单位粘进行眨沟通陪协调团;施残工高尤峰期己,监延理工缩程师做之间声每日递晨会境沟通妨工程参实况顾。宝确定间信息烘传递朴程序册、联猫系方款式,塑以监俗理工容程师筒为中咽心,窗由业愈主代时表、催设计镇代表产、总码承包凝商及冬分包恭商代丽表组蜓成现伤场协户调小驱组,役定期线或不犹定期负地进搞行沟扁通,叶使各王方均效能熟竿知现姓场情术况。惧监理叫工程耍师应偿及时蓄与业府主代牛表及串各承伙包商醉负责肉人进互行沟墨通,壶获取俘工程洗建设裁过程独中的仇各种示信息还,进西行分剂析、铁归纳战,提腰前发妥现问滚题,罪做好旧事前音的预昌控,只避免重问题邪发生乒而导录致工坚程建抽设偏撑离预蜜定目编标。级协助乌业主济联系络设计浸单位像解决皆设计短图纸福供应遣、设乘计交判底与简图纸什会审害、设弄计变研更、榆技术卫问题隶处理至等方查面的剂事项妻。马及时侍协调母总承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