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文档简介

新蒲新区2023年度国有建设用地供应计划为加强国有建设用地供应计划管理，推进经济高质量发展，加强和改善土地市场调控，促进土地节约集约利用，推动经济社会建设，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有建设用地供应计划编制规范》等要求，结合我区实际，制订本供应计划。一、指导思想和基本原则以科学发展观为统领，紧紧围绕区党工委、管委会的中心工作，以优化土地资源利用方式和提高土地资源利用质量为核心，强化土地市场管理，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，积极盘活存量，促进节约集约高效用地，为高质量发展提供宝贵的土地资源保障。二、供应计划指标2023年度国有建设用地供应总量计划在104.438公顷。其中商服用地9.1153公顷；工业用地38.0227公顷；住房用地57.3公顷（含商住混合用地)。三、供应导向(一)优化空间布局。合理布置各类产业用地、基础设”施用地和民生用地，实现整体布局的优化。优先保障城市基础设施及重大招商引资项目建设用地供应，积极支持城中村整治搬迁、重点工程建设拆迁、旧城改造。优化住宅供应方式和时序，支持中低价位、中小套型普通商品住房的发展，解决居民的自住和改善型住房需求，优先保证城市道路建设项目用地的土地供应，优先保证重大招商引资项目建设用地的土地供应。(二)优化土地供应结构。合理确定土地供应结构和用地供应量，支持现代制造业，高新技术产业、文化旅游产业的用地供应，推进一批带动力强的重大产业项目落地。积极支持城市公共服务设施体系的土地供应，重点支持教育、科技、文化、体育、卫生等基础公共服务设施的土地供应。(三)促进土地集约节约利用。严格保护耕地，控制新增建设用地增长速度和规模，促进土地资源有效利用和可持续利用。完善并严格执行产业用地的用地标准和相关控制性标准，合理控制产业用地规模和项目实施进度，积极引导工业向产业聚集区集中，提高土地利用整体效益，促进基础设施、公共设施用地的节约集约利用，严格要求基础设施、公共设施土地使用标准，通过经济机制节约集约用地：(四)发挥市场配置资源基础性作用，继续推进士地市网场建设，提高市场配置资源作用，工业用地及商业、娱乐，商品住宅项目用地严格实行招标、拍卖、挂牌方式出让，根据供地要求，实行“净地”出让，优化配置土地资源，力争完成国有土地收益最大化。四、国有建设用地供应计划的保障措施区自然资源局将具体负责土地供应计划的抗行，要采取有效措施，切实做好土地供应计划实德工作，区发改、住建等相关单位要密切配合，加强沟通协调，共同做好建设项目地前期准备工作，各镇，街等要发挥职能优势，配合完成

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