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文档简介

院落分家协议书背景甲、乙两家为兄弟关系，共同居住在同一院落。由于当初购买房产时并无充分考虑到日后的生活问题，导致共同使用的院落存在许多摩擦和冲突，故此双方协商决定进行院落分家。协议内容双方遵循公平、公正、公开的原则，本着友好协商、和平分房的原则，决定按以下规定分享现有院落：将院落分为两部分：甲家分得东院，乙家分得西院；东院所有权归甲方所有；西院所有权归乙方所有；权属部分除面积外均按原状分配；共用部分按原状比例分配，总计比例为1:1。分配方案停车位：甲乙双方各分配1个停车位，原地盘式，按原状分配，一车一位；储物室：两家共用，维持原状，不作变更；后花园：甲乙双方共用，面积比例1:1；晒台：甲家退让晒台1平米及晒台所在墙壁的半面墙长度给乙家，乙家晒台面积比例相应增加。其他原状共用空间，按照原状比例划分。协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为永久。协议变更如需对本协议进行修改，须由甲乙两方自愿协商一致，经双方签署修改协议后生效。协议争议解决本协议如有争议，双方应采用友好协商方式解决；如果仍然无法解决，则由当地法院处理。签署人本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。签署人为：甲方签字：_______________乙方签字：_______________总结此协议旨在解决由共同使用院落所带来的问题，既保证了甲、乙双方各自的权益，又避免了冲突和祸端的发生。合理的分配方案和友好协商方式，是我们最终能够做出这个协议的根本原因。希望甲、乙双方本着诚信、公平、公正和友好合作

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