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文档简介

物业租赁协议书一、协议双方甲方（出租人）：____________________（姓名或单位）____________________（地址）____________________（联系方式）乙方（承租人）：____________________（姓名或单位）____________________（地址）____________________（联系方式）二、房屋租赁甲方同意将其物业出租给乙方，用于乙方经营企业或居住。房屋的具体位置和面积，双方经过核实确认无误，该房屋坐落于____________________。该物业的租金为每月人民币____________________元，其中包含物业管理、水电费、税费等所有费用。租赁期限为____________________起始，到期时间为____________________。到期前一个月，租赁的续约或终止应由甲方和乙方协商一致。三、租赁条款乙方应按照约定时间，按期支付每月租金。支付方式为____________________。如乙方违约，包括但不限于不按期支付租金、损坏房屋设施，均应由乙方承担法律责任和赔偿费用。乙方应当在接到甲方的监督检查通知后，及时采取整改措施，符合居住、使用要求。如未在甲方通知期限内整改，则甲方有权解除本协议。乙方禁止擅自改变房屋用途或将场地转租给第三方。甲方不得在租赁期限内未经乙方同意进入房屋，除供正常维护和维修以外。因火灾、盗窃、水灾等不可抗力事故造成房屋损坏，双方应及时通告。在维修期间，乙方应继续按照约定交纳租金；维修费用由甲方承担，但是由不可抗力事故造成的损失应由乙方承担。四、保密条款乙方应当严格保守本协议及相关商业秘密，如泄露给第三方而引起损失，应承担相应的法律责任。双方对于本协议签订和履行所知悉的双方涉及技术、商业秘密等均应严格保密，除另有约定外，不得向任何第三方泄露或转让。保密义务在本协议终止后继续有效，保密信息永久有效。五、争议及解决双方在履行合同中发生争议，应当协商解决；协商不成的，由双方按照协议中约定的仲裁机构进行仲裁。本协议以及实施过程中发生的争议均适用中华人民共和国法律。六、协议结束及违约处理本协议到期或者双方经协商终止后，甲方应当退还押金，乙方应当检查房屋设施是否完好，归还钥匙及其它配件，并按期支付全部的租金和费用。如出现下列情况，视为乙方违约：未按照约定时间支付租金；擅自转租或改变场地使用；损害房屋及设施；违反保密条款；其他双方约定的违约行为。如乙方违约，甲方有权解除本协议、收回房屋并要求乙方承担违约金和赔偿费用。七、协议效力本协议自甲、乙双方签字、盖章（如有）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议及其附件如有变更，应由双方签署书面协议，一并成为本协议的附件。八、附则本协议未规定的事项，如需另行协商，双方应签署书面协议，该协议具有与本协议同等的法律效力。甲方（出租人）签字：____________________日期：_______

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